TPEO6132-0-案名：劃定臺北市士林區光華段二小段70地號等18筆土地為更新單元

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案情概要說明：
一、本更新單元位於中正路、文林路、文林路421巷、中正附305巷所圍之街廓東北側，面積約3,051平方公尺。
二、本案土地使用分區為第三種商業區(特)（原住3-1及住3，建蔽率45％、容積率分別為300％及225％）。更新單元內共計12棟加強磚造合法建築物，屋齡逾30年。
三、本更新單元土地權屬公有佔34.45％、私有佔65.55％、建物權屬皆為私有，公有土地所有權人為臺北市政府，管理者為臺北市公共運輸處，該處同意參與更新。未來規劃臨中正路及文林路留設騎樓或退縮3.64公尺以上無遮簷人行道，臨文林路421巷計畫將退縮併計畫道路達8公尺以上無遮簷人行道。
四、本件係市府以99年6月7日府都新字第09930393000號函送到會。
五、申請單位：基泰建設股份有限公司。
六、辦理單位：臺北市政府。
七、法令依據：都市計畫法第66條、都市更新條例第5、6、8、11條及臺北市都市更新自治條例第15條。
八、本更新單元劃定經市府審查符合「臺北市都市更新自治條例」劃定基準及環境評估標準。