TPEO6171-報告事項-案名：劃定臺北市北投區奇岩段五小段444地號等7筆土地為更新單元案

會議紀錄id

TPEO6171

案件id

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概要說明

• 案情概要說明：一、本更新單元位於北投區清江路293巷以北、北投路一段以西，中央南路二段以東所圍街廓南側，使用分區為商一特（原屬第三種工業區），面積為1,614平方公尺。
• 二、更新單元內計有1棟土造之合法建物，為民國6年12月興建。其土地權屬公有佔5.21%，餘為私有佔94.79%，建物權屬皆為私人，目前同意參與更新比例之土地所有權人為8.33%、其合法建物部分所有權人為16.67%。本更新單元現況建物老舊，居住品質不佳、耐震、防火能力不足，缺乏人行空間與停車空間。更新計畫實施後，將可改善都市景觀、強化土地使用機能與防災安全、改善窳陋環境、提供騎樓或無遮簷人行道、解決停車空間不足，有助於整體環境品質提升。
• 三、本件係市府以99年8月17日府都新字第09931081700號函送到會。
• 四、申請單位：周思丞君。
• 五、辦理單位：臺北市政府。
• 六、法令依據：都市計畫法第66條、都市更新條例第5、6、8、11條暨臺北市都市更新條例第15條。
• 七、本更新單元劃定業經市府審查符合更新單元劃定基準。

決議

• 決議：
• 一、本案更新單元劃定範圍照案通過。另考量本案基地係屬工業區變更為商業區(特)，請於計畫書伍、其他內載明本建築基地應依「修訂臺北市主要計畫商業區(通盤檢討)計畫案」之回饋內容與條件辦理，以利後續都更實質計畫之依循。
• 二、附帶決議：為利大會委員瞭解，請更新處就更新單元劃定案涉及「修訂臺北市主要計畫商業區(通盤檢討)計畫案」回饋之行政處理程序提大會報告。
  討論事項六