TPEO6251-報告事項-案名：劃定臺北市中正區南海段五小段68-1地號等17筆土地為更新地區

會議紀錄id

TPEO6251

案件id

JX1Tdm

概要說明

• 案情概要說明：
• 一、本更新地區位於重慶南路二段、南海路西南側，面積5824平方公尺。
• 二、本更新單元為土地使用分區為第三種住宅區、第三之一種住宅區及道路用地，土地97.89％為公有（國有41.4％、市有56.49％）、2.11％為私有。建物88.05％為公有（市有）、11.95％為私有。
• 三、有關私有土地及建築物所有權人之溝通與意願調查，市府財政局表示業於99年6月2日召開說明會並辦理意願調查，100％同意參與都市更新。
• 四、本更新地區市府未來將配合作為公營出租住宅、學生宿舍以及一般住宅使用。
• 五、本更新地區內現行都市計畫有一東西向6公尺計畫道路，本次所提實質再發展構想說明，因基地為計畫道路區隔後不利規劃，爰提出變更都市計畫之構想，擬將更新地區內道路用地移設至基地南側，並俟更新地區公告劃定後，依都市計畫變更程序辦理。
• 六、本案市府100年4月27日以府都新字第10030283500號函送到會，並於100年5月20日以北市都新字第10012220900號函送居民溝通及意願調查說明資料到會。
• 七、申請單位：臺北市政府（財政局）。
• 八、辦理單位：臺北市政府。
• 九、法令依據：都市計畫法第66條；都更條例第5條、第6條第1項第4款、第8條。

決議

• 決議：
• 一、本案除以下內容應再作修正外，更新地區劃定範圍照案通過。
• 二、計畫書圖應再修正部分：
  （一）本次會議補充之依現行都市計畫之發展構想請納入計畫書圖載明。
  （二）計畫書第5頁第6項都市設計原則請予刪除。
  （三）有關市府100年5月20日以北市都新字第10012220900號函送之私有土地及建築物所有權人溝通與意願調查結果，相關資料請納入計畫書內載明。
  （四）計畫書第9頁都市計畫變更後之規劃構想圖，計畫道路移設與人行步道（六）有關本地區未來更新後之停車需求、地面層沿街面商業使用的規劃，以及與北側市定古蹟的界面處理，建議後續都市設計及土地使用開發許可審議委員會及都市更新及爭議處理審議會就更新地區與周邊環境發展再作整體考量。
  討論事項三