TPEO6271-0-案名：劃定臺北市中山區長春段二小段450地號等25筆土地為更新單元

會議紀錄id

TPEO6271

案件id

1N2FM8

概要說明

• 案情概要說明：
• 一、本更新單元位於中山區建國北路二段、長春路、合江街20巷、合江街所圍街廓東側，計畫面積1,553平方公尺。
• 二、本案更新單元土地使用分區為第二種商業區及第二種商業區（特），現況位於長春路之建築物為金融及住商混合使用，臨合江街20巷則多為住宅使用。更新單元內共有12棟建築物，平均屋齡均為已超過30餘年之鋼筋混凝土構造建築物，結構老舊窳陋且耐震不足，有頃頹或朽壞之虞。
• 三、本件係市府以100年7月12日府都新字第10030339900號函送到會。
• 四、申請單位：楊玉瑛。
• 五、辦理單位：臺北市政府。
• 六、法令依據：都市計畫法第66條、都市更新條例第5條、第6條、第8條、第11條及臺北市都市更新自治條例第15條。
• 七、本更新單元劃定業經市府審查符合「臺北市都市更新自治條例」劃定基準及環境評估標準。

決議

• 決議：
• 一、本案暫予保留。有關本案更新單元擬採行劃定基準涉及「程序處理終結前法令適用問題」於審議程序是否一體適用之疑義，請市府洽法規會釐清後再提下次會議確認。
• 二、計畫書第17頁「規劃構想圖」之開放空間留設建議應參考西側鄰地之96年建照案進行整合與修正。另計畫書第15頁「都市計畫圖」之分區名稱亦請查明後詳確標註。
• 三、本案基地南側增列「留設騎樓」之規定。
  討論事項十六