TPEO6271-0-案名：劃定臺北市文山區興泰段二小段249地號等31筆土地為更新單元

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案情概要說明：
一、本更新單元位於辛亥路四段166巷以南、以西及以北、辛亥路四段188巷以東所圍完整街廓範圍內，面積約5,104平方公尺。
二、本案土地使用分區為住三（建蔽率45％、容積率225％），現有11棟屋齡30年以上四層樓鋼筋混凝土造建物。
三、本更新單元土地權屬公有佔2.68％、私有佔97.32％、建物權屬均為私有，公有土地（國有）管理單位國有財產局表示：「目前無其他使用計畫，原則同意納入更新範圍」，未來建築基地臨接計畫道路側皆退縮2公尺以上無遮簷人行道，南側並配合消防救災需求與道路順平處理，並協助開闢基地北側、南側及西側未開闢之計畫道路。
四、本件係市府以100年7月1日府都新字第10030898900號函送到會。
五、申請單位：鄭呂景。
六、辦理單位：臺北市政府。
七、法令依據：都市計畫法第66條、都市更新條例第5、6、8、11條及臺北市都市更新自治條例第15條。
八、本更新單元劃定經市府審查符合「臺北市都市更新自治條例」劃定基準及環境評估標準。