TPEO6491-審議事項-案名：變更臺北市大安區大安段三小段355地號等66筆土地第三種住宅區為綠地用地暨修訂第三種商業區（特）土地使用分區管制要點細部計畫案

會議紀錄id

TPEO6491

案件id

GknQPn

概要說明

• 案情概要說明：
• 一、計畫緣起本計畫區位於國立台北教育大學北側，前於96年8月8日經市府公告劃定為更新單元。後續推動更新事業，因考量計畫道路北側第三種住宅區之街廓深度狹小不利建築使用，擬變更為綠地用地並捐贈予市府，另將容積調派至計畫道路南側第三種商業區（特）（原屬第三種住宅區）土地，市府爰依相關法令規定辦理細部計畫變更。
• 二、計畫面積計畫區面積共2,658平方公尺。土地使用分區包含第三種住宅區、道路用地及第三種商業區（特）。
• 三、土地權屬權屬包括國有（26.75％）及私有（73.25％）。
• 四、計畫內容（一）變更第三種住宅區為綠地用地（470㎡）。
  （二）修訂計畫道路南側商三（特）（原屬住三）容積

決議

• 決議：
• 一、本案經討論後，市府針對委員所提建議回應如下：
  （一）有關本案辦理之法令依據，建議維持公展計畫書內容。
  （二）有關市府96年公告劃定更新單元之日期、文號以及該計畫內容，將擇要載明於計畫書第1頁計畫緣起。另，本案之辦理緣起，主要係因計畫道路北側第三種住宅區街廓深度狹小不利建築使用，屬可單獨建築之畸零地，為改善都市景觀而申請細部計畫變更，尚非因為計畫區周邊缺乏公園綠地空間，計畫書相關文字將配合作修正。
  （三）本案變更後計畫道路南側第三種商業區（特）（原屬第三種住宅區），為與全市其他商三（特）（原屬住三）之分區有所區分，分區名稱將配合修正為「第三種商業區（特）」。
  計畫書第11頁肆、變更計畫內容二、土地使用分區管制（二），文字配合修正為「第三種商業區（特）內建築物之建蔽審議事項三