TPEO6561-審議事項-案名：劃定臺北市文山區興安段四小段259地號等6筆土地為更新地區

會議紀錄id

B1pH9B

案情概要說明：
一、計畫緣起本計畫範圍位於臺北市文山區興隆路三段304巷以南範圍內。
本計畫眷改土地係為政府重大政策，為落實政府活化公有土地之發展政策及目標，希望以都市更新條例及國軍老舊眷村改建條例等相關法令辦理眷村都市更新再開發計畫以改善地區都市環境。國防部政治作戰局爰依都市更新條例第7條第1項第3款規定，申請劃定本範圍為更新地區。
二、計畫面積本計畫面積為3015㎡，現行都市計畫分區為第三種住宅區。
三、土地權屬本更新地區內土地均為國有，管理機關分別為國防部政治作戰局、國防部軍備局及行政院海岸巡防署。
四、計畫書第9頁敘明，本更新地區西側鄰地(興安段四小段263地號)，於101年11月21日召開鄰地協調會，鄰地範圍內土地所有權人計1人，其表示無願意參與本案更新。
五、本更新地區應先經臺北市都市設計及土地使用開發許可審議委員會審議通過後，始准依法申請發照建築。
六、本案係市府於102年12月9日以府都新字第10231691700號函送到會。
七、申請單位：國防部政治作戰局。
八、辦理機關：臺北市政府。
九、法令依據：都市更新條例第7條第1項第3款。

決議：本案除以下內容修正外，餘依所送計畫書圖內容通過。
一、本案同意申請單位本次會議上說明，劃定一處更新地區，後續以兩處更新單元實施都市更新事業，國防部政治作戰局管有土地為一更新單元，其餘土地為另一處更新單元，計畫書相關文字及圖面請一併更正。
二、其他文字修正事項：
（一）計畫書第11頁有關設置社區接駁公車站，修改為「自行設置社區接駁車」。
（二）本更新地區鄰近仙跡岩步道，後續更新請配合考量登山需求規劃留設公共開放空間。
（三）請補充大範圍的交通動線示意圖，包括基地周邊地區捷運站以及公車站位置等。
（四）本更新地區退縮留設之無遮簷人行道除供人行使用外，建議一併考量自行車之使用功能。
審議事項五