TPEO6771-審議事項-案名：變更臺北市中正區南海段五小段68-2地號等土地道路用地、第三種住宅區、第三之一種住宅區為第三種住宅區、第三之一種住宅區及道路用地細部計畫案

會議紀錄id

案件id

A71Qp0

概要說明

說明：
一、計畫緣起：
本計畫範圍內建物現況多為老舊之公有宿舍、環境窳陋，為改善本區環境品質，並配合市府公共出租住宅政策計畫，範圍內之土地權利關係人依都市更新條例相關規定，由臺北市政府主導辦理都市更新。為利於更新地區之整體開發，並同時維護基地北側古蹟保存區之完整性，將計畫範圍內6公尺寬之原計畫道路（重慶南路二段70巷）北移至基地北側，於103年4月8日府都規字第10300041600號公告實施「變更臺北市中正區南海段五小段68-1地號等土地道路用地、第三種住宅區、第三之一種住宅區為第三種住宅區、第三之一種住宅區及道路用地細部計畫案暨修訂『劃定臺北市中正區南海段五小段68-1地號等17筆土地為更新地區』計畫書部分規定案」，調整計畫道路與住宅區位置，以整併為同一街廓。
惟本案計畫道路變更位置涉及公有土地管理機關對於辦理公共設施用地抵充認知異見，為利權利價值認定之公平，俾利更新賡續推動，爰辦理回復原都市計畫。
二、法令依據：

決議

決議
一、都市計畫之決議應維持其穩定性，不宜因政府之間的行政見解不同或行政規則之扞格市府行政作為而任意變動，故本案不予通過。有關都市更新事業計畫及權利變換計畫涉及相關公共設施用地抵充等事宜，建議可另案循法定程序辦理都市計畫書之事業及財務計畫修訂，以利後續執行。
：
二、公民或團體所提陳情意見審決同決議。

附帶決議

附帶決議：鑑於內政部103年1月16日修訂「都市更新權利變換實施辦法」，配合都市更新事業計畫辦理之都市計畫變更請市府於都市更新事業計畫核定後再行公告都市計畫。

人民陳情案件

陳情案名：案名變更臺北市中正區南海段五小段68-2地號等道路用地、第三種住宅區、第三之一種住宅區為第三種住宅區、第三之一種住宅區及道路用地細部計畫案

陳情編號：編號1

陳情人：教育部

陳情地點：

陳情理由：

陳情理由貴府公告公開展覽「變更臺北市中正區南海段五小段68-2地號等道路用地、第三種住宅區、第三之一種住宅區為第三種住宅區、第三之一種住宅區及道路用地細部計畫案」，本部敬表贊同變更方案，並建請屆時通知本部列席審議會議，復請查照。

建議辦法：

建議辦法委員會

決議：

決議都市計畫之決議應維持其穩定性，不宜因政府之間的行政見解不同或行政規則之扞格市府行政作為而任意變動，故本案不予通過。有關都市更新事業計畫及權利變換計畫涉及相關公共設施用地抵充等事宜，建議可另案循法定程序辦理都市計畫書之事業及財務計畫修訂，以利後續執行。

陳情案名：案名變更臺北市中正區南海段五小段68-2地號等道路用地、第三種住宅區、第三之一種住宅區為第三種住宅區、第三之一種住宅區及道路用地細部計畫案

陳情編號：編號2

陳情人：財政部國有財產署北區分署

陳情地點：

陳情理由：

陳情理由貴府檢送臺北市都市計畫「變更臺北市中正區南海段五小段68-2地號等土地道路用地、第三種住宅區、第三之一種住宅區為第三種住宅區、第三之一種住宅區及道路用地細部計畫案」公告及公開展覽計畫書圖乙案，詳如說明，請查照。

建議辦法：

建議辦法旨述變更都市計畫擬將本署經管同小段69-1、69-2、70、70-1、71-1地號5筆國有土地都市計畫使用分區由「第三之一種住宅區」變更為「道路用地」，將有損國產權益，本分署歉難同意。
委員會

決議：

決議同編號1審議事項二