TPEO7481-討論事項-案名:變更臺北市中正區中正段一小段68地號等土地第三種住宅區為第三種住宅區(特)細部計畫案
會議紀錄id
TPEO7481
案件id
TPE變更中正區2019530
概要說明
- 案情概要說明:
- 一、辦理單位:臺北市都市更新處
- 二、法令依據:都市計畫法第27條第1項第4款
- 三、計畫緣起:
本計畫區內建物老舊密集,建築物間通風採光不佳、缺乏開放空間與停車空間、巷道狹窄,社區防救災機能堪慮,未能與鄰近環境配合,亟待重建更新。市府已於104年6月30日公告「劃定臺北市中正區中正段一小段68地號等12筆土地為更新單元」。
本案實施者綺華建設事業股份有限公司依市府104年1月20日府都新字第10332448100號公告修訂「臺北市老舊中低層建築社區辦理都市更新擴大協助專案計畫『行動計畫一:以都市計畫專案變更方式協助更新重建』」提出申請,經市府檢核符合該專案之條件,爰依都市計畫法第27條第1項第4款規定,辦理本次都市計畫變更。
- 四、計畫範圍及權屬:
(一)本計畫區位於臺北市中正區杭州南路一段以東、金山南路一段以西、杭州南路一段71巷以南及杭州南路一段77巷以北所圍街廓之西側。
(二)面積約3,542平方公尺。
(三)土地權屬:80.52%為私有土地、16.06%為國有土地(管理單位為國防部政治作戰局)、3.42%為市有土地(管理單位為臺北市政府財政局)。
- 五、計畫內容:詳公展計畫書、圖。
- 六、公開展覽:
(一)本案市府自107年11月20日起至107年12月19日公開展覽30天,並以107年11月19日府都規字第10760408654號函送到會。
(二)市府於107年12月10日舉辦公展說明會。
- 七、公民或團體陳情意見:1件。
決議
- 決議
- 一、本案依公展計畫書、圖,及本次會議市府所送補充會議資料之修正對照表修正通過。
- 二、公民或團體陳情意見,同意依市府回應說明辦理。
- 三、本案通學步道開闢完成後,由實施者負責維護管理,並依都市更新通案處理機制辦理。
- 四、本案之木造建物是否有文資疑義,請市府於本案提臺北市都市更新及爭議處理審議會審議時,檢具相關文件補充說明。
審議事項二