TPEO7511-討論事項-案名:「臺北市中山區都市計畫通盤檢討(主要計畫)案」及「臺北市中山區都市計畫通盤檢討(細部計畫)案」(大直生活圈)
會議紀錄id
TPEO7511
案件id
TPE通檢中山區2019711
概要說明
- 說明:
- 一、本里大彎北段地區都市計畫檢討會議中目前通過開放2樓以上樓層為住商混合區使用,唯該區域目前有以下5戶地段地號l樓現住戶因大樓建築結構格局無法做為商業使用:1.地號:中山區金泰段096-0003建號04541-000門牌:敬業二路69巷12號2.地號:中山區金泰段81-17建號04036-000門牌:敬業一路139號3.地號:中山區金泰段81-17建號04040-000門牌:敬業一路139-1號4.地號:中山區金泰段81-17建號04045-000門牌:敬業一路139-2號5.地號:中山區金泰段81-17建號04032-000門牌:敬業一路139-3號
- 二、本案上開地段地號長久皆為住家使用,建請本市都市發展局一併將此5住戶納入都市計畫通盤檢討開放為住商混合區使用並錄案辦理,以符一體適用公平原則。
市府回應說明(108.7.11)考量延續底層商業活動發展,故使用條件為既有建築1F不得作住宅使用;惟考量現況既有建築配置情形,建議1F房屋單元如有(1)無獨立連接道路之出入口,(2)需經管委會空間方能出入,或(3)經市府認定基地條件特殊者,得適用使用許可機制,提請委員會討論。
委員會
決議