TPEO7581-討論事項-案名：變更臺北市北投區大業段四小段460-1地號等25筆土地第三種住宅區、第三之二種住宅區為第三種住宅區（特）、第三之二種住宅區（特）細部計畫案
會議紀錄id
TPEO7581
案件id
TPE變更北投區20191113
概要說明
- 案情概要說明：
- 一、辦理單位：臺北市都市更新處
- 二、法令依據：都市計畫法第27條第1項第4款
- 三、計畫緣起：
本計畫區內建物老舊，耐震能力不佳，鄰棟間隔不足，通風、採光不良，且建築物屋齡均超過30年，生活品質及整體景觀有待提升。前經市府101年9月24日府都新字第10131472800號函核准「劃定臺北市北投區大業段四小段460-1地號等25筆土地為更新單元」。
本案實施者基泰建設股份有限公司依市府104年1月20日府都新字第10332448100號公告第三次修訂「臺北市老舊中低層建築社區辦理都市更新擴大協助專案計畫『行動計畫一：以都市計畫專案變更方式協助更新重建』」提出申請，經市府檢核符合該專案之條件，爰依都市計畫法第27條第1項第4款規定，辦理本次都市計畫變更。
- 四、計畫範圍及權屬：
(一)本計畫區位於北投區大業路、大業路280巷、大業路280巷9弄及大業路300巷所圍街廓範圍內南側。
(二)面積3,330平方公尺。
(三)土地權屬：全為私有土地。
- 五、計畫內容：詳公展計畫書、圖。
- 六、公開展覽：
(一)本案市府自104年2月5日起至104年3月6日公開展覽30天，並以104年2月4日府都規字第10339105003號函送到會。
(二)市府於104年2月12日舉辦公展說明會。
- 七、公民或團體意見：無。
- 八、本案審議歷程：
(一)本案前經提104年4月9日第669次都市計畫委員會議審議，決議如下：審議事項三與審議事項四，均屬老舊公寓專案計畫之都市計畫變更案，本次會議暫不進行討論，請市府依審議事項二結論完成資料修正後再提會審議。
【審議事項二決議】1.有關「修訂臺北市老舊中低層建築社區辦理都市更新擴大協助專案計畫」行動計畫一：以都市計畫專案變更方式協助更新重建，將由市府另行召開行政會議，就各相關審議委員會之權責分工、申請案件提都委會應備文件以及計畫書內容項目等進行確認，以利後續案件之審議。
2.有關容積增加以及獎勵之額度，仍應於都委會進行審定。
3.本案以及本次會議審議事項三與審議事項四，均屬老舊公寓專案計畫之都市計畫變更案，本次會議暫不進行實質內容討論，請市府依前項行政會議結論，再檢送相關資料提會審議。
(二)「本會審議市府『修訂臺北市老舊中低層建築社區辦理都市更新擴大協助專案計畫』都市計畫變更案件審議程序及重點」業提104年6月11日第671次委員會議報告洽悉備查在案。
(三)「為提升『本市老舊中低層建築社區辦理都市更新擴大協助專案計畫』審議效率精進方案」，復經提108年4月18日第746次委員會議報告洽悉備查在案。
- 九、本案市府依第746次委員會議報告之「為提升『本市老舊中低層建築社區辦理都市更新擴大協助專案計畫』審議效率精進方案」，於108年9月6日以府授都規字第1083081228號函送資料到會續審。
決議
- 決議：本案依公展計畫書、圖，及本次會議市府所送補充會議資料之修正對照表修正通過。
審議事項三