TPEO7621-討論事項-案名：變更臺北市文山區政大段四小段559(部分)及564(部分)地號等第三種住宅區為第三種住宅區(特)(配合捷運系統環狀線第二階段路線Y1A站)細部計畫案
會議紀錄id
TPEO7621
案件id
TPE變更文山區2020227
概要說明
- 案情概要說明：
- 一、申請單位：臺北市政府捷運工程局
- 二、法令依據：都市計畫法第27條第1項第4款
- 三、計畫緣起：
捷運環狀線全線橫跨臺北市與新北市，第一階段目前已通車，第二階段建設計畫(北環段及南環段)路線大部分沿經本市轄區，其中新北市轄段另案由新北市政府辦理，臺北市轄段則配合擬定「配合臺北市捷運系統環狀線第二階段路線工程變更沿線土地為捷運系統用地及捷運開發區主要計畫案」及「擬定臺北市捷運系統環狀線第二階段路線捷運開發區細部計畫案」，並分別於108年8月31日及108年10月18日公告實施。
有關南環段中Y1A站車站站體及出入口、通風井等捷運相關設施所需用地，原已協調國立政治大學以都市更新方式提供，惟因環狀線二階段綜合規劃報告行政院業於108年5月31日核定，現已進入工程建設階段，考量都市更新提供土地時程無法配合捷運建設期程，故協調改採撥用方式取得土地，以利捷運工程推動，經市府認定符合都市計畫法第27條第1項第4款規定，爰辦理本次都市計畫變更作業。
- 四、計畫範圍及權屬：
(一)本計畫區位於指南路二段與萬壽路所夾街廓內，為環狀線Y1A站站體範圍(二)面積2,929平方公尺。
(三)土地權屬：全為國有土地，管理機關為國立政治大學。
- 五、計畫內容：詳公展計畫書、圖。
- 六、公開展覽：
(一)本案市府自108年12月20日起至109年1月18日公開展覽30天，並以108年12月19日府都規字第10831173004號函送到會。
(二)本案市府於109年1月6日舉辦公展說明會。
- 七、公民或團體意見：2件。
(本案土地管理機關為國立政治大學，白委員仁德因目前任教於該校，故依「各級都市計畫委員會組織規程」第11條規定自行迴避。)
決議
附帶決議
- 附帶決議：有關政治大學陳情適用「擬定臺北市大眾運輸導向可申請開發許可地區細部計畫案」規定，後續另案辦理。
編號2陳情人彭○華訴求意見與建議1.有關「政大段四小段559(部分)及564(部分)地號等第三種住宅區為第三種住宅區(特)(配合捷運系統環狀線第二階段路線Y1A站)細部計畫案」，其事業計畫及財務計畫，共為20.86億元，110年至116年間請分年作成現金流量預算表，區別依土地、建築物列明，即說明預算來源，係地方財源或中央補助。
2.此係都市計畫法第22條之細部計畫，請載明該細部計畫範圍內居民過往25年的戶籍人口數及現在人口數，並就該等里之預測未來人口說明。
市府回應說明1.本變更細部計畫案計變更政大段四小段559(部分)及564(部分)地號等用地，事業及財務計畫表已記載土地徵購費及地上物補償費等用地取得費用，且前開經費及預定完成期限得視主辦單位財務狀況酌予調整。
2.本案為變更細部計畫，而非依都市計畫法第22條擬定細部計畫，本計畫僅就變更事項予以載明，符合相關體例，況變更事項為土地使用分區管制內「供捷運設施使用部分，不計入建蔽率及容積率。」，並無涉及戶籍人口變更等，故無須於計畫書內敘明。
委員會