TPEO7641-討論事項-案名：劃定臺北市中正區臨沂段一小段363地號等11筆土地更新地區暨擬定都市更新計畫案

會議紀錄id

TPEO7641

案件id

TPE劃定中正區2020423

概要說明

• 案情概要說明：
• 一、申請單位：臺北市政府（都市更新處)
• 二、法令依據：都市更新條例第6條第2款及第3款
• 三、計畫緣起本更新地區位於中正區臨沂街及臨沂街6巷交叉口，鄰近捷運忠孝新生站，土地使用分區為商三特，現況有一財政局管有之土地，作為幸市里健康廣場使用；另有3棟建物作住宅及店面使用（3棟建物分別為1層樓、4層樓及5層樓），建物屋況老舊，興建完成迄今已超過40年。
  因計畫區周邊沿街商業行為活絡，本基地之現況使用較未符合都市計畫賦予之商業機能，且臨沂街6巷道路寬度僅6公尺，通行空間狹小，恐有妨害公共交通或公共安全之虞，經檢討符合臺北市市有不動產參與都市更新處理原則規定，並列為政府主導都市更新案，爰依據都市更新條例第6條第2、3款，辦理本次劃定都市更新更新地區暨擬定更新計畫。
• 四、更新地區範圍、面積及權屬(一)計畫範圍位於中正區忠孝東路二段以南、金山南路一段以東，臨沂街以西，臨沂街六巷以北所圍街廓內。
  (二)面積805.62平方公尺。
  (三)使用分區為第三種商業區(特)(原屬第二種商業區、第三種住宅區、第三之一種住宅區)(四)土地權屬及建物權屬1.土地權屬：私有土地面積287平方公尺，占35.62%，市有土地面積518.62平方公尺，占64.28%。
  2.建物權屬：合法建築物總樓地板面積為1133.78平方公尺，皆為私有。
• 五、計畫內容：依都市更新條例第6條劃定土地都市更新地區，並擬定都市更新計畫。
• 六、公開展覽(一)本案依都市更新條例第9條規定，全案自109年3月13日起至109年4月11日公開展覽30天，並以109年3月12日以府都新字第10970024184號函送到會。
  (二)市府於109年3月29日召開公展說明會。
• 七、公民或團體意見：共1件。

決議

• 決議
• 一、本案依公展計畫書、圖，及本次會議市府所送補充會議資料之修正對照表修正通過。
• 二、公民或團體陳情意見，依市府回應說明辦理。