TPEO7731-討論事項-案名：變更臺北市信義區吳興段二小段871-13地號等第三種住宅區為道路用地及第三種住宅區(特)細部計畫案

會議紀錄id

TPEO7731

案件id

TPE變更信義區20201126

概要說明

• 案情概要說明：
• 一、辦理單位：臺北市都市更新處
• 二、法令依據：都市更新條例第35條、都市計畫法第27條第1項第3款
• 三、計畫緣起：
  本計畫範圍內建物屋齡達三十年以上，且為建管處列管高氯離子建物，具居住安全之虞，需限期拆除重建。
  本計畫範圍之更新單元前經市府104年4月9日府都新字第10332507200號函核准，並由實施者「凱泰建設股份有限公司」辦理都市更新事業。
  本計畫範圍及周邊住宅區並無劃設計畫道路，現況僅以北側及東側指定建築線有案之道路通行。本案爰依108年9月19日臺北市都市計畫委員會第755次會議審議通過之「臺北市信義區都市計畫通盤檢討案」內有關私設巷路變更檢討原則，配合基地及周邊現況道路路型並考量必要性及合理性，將北側及東側指定建築線有案之道路劃設細部計畫道路，並將容積調派至建築基地內，將可改善地區環境品質、提升消防救災功能及明確道路維護管理單位。相關內容前提經109年8月13日臺北市都市計畫委員會第769次會議研議在案，爰依都市更新條例第35條及都市計畫法第27條1項第3款規定，辦理本次細部計畫變更。
• 四、計畫範圍及權屬：
  (一)本計畫區位於臺北市信義區吳興街600巷76弄所圍部分土地。
  (二)面積1,364平方公尺，其中國有土地約佔2.13%、私有土地約占97.87%。
• 五、計畫內容：詳計畫書、圖。
• 六、公開展覽：
  (一)全案自109年10月14日起至109年11月12日公開展覽30天，並以109年10月13日府都規字第10931008444號函送到會。
  (二)市府於109年10月26日舉辦公展說明會。
• 七、公民或團體意見：1件。

決議

• 決議
• 一、本案依公展計畫書、圖，及本次會議市府所送補充會議資料之修正對照表修正通過。
• 二、本案係配合都市更新事業計畫辦理都市計畫變更，涉及分區及用地調整，後續如採權利變換方式，應俟都市更新權利變換計畫審議確定後再行公告實施。
  審議事項四