TPEO7771-討論事項-案名：劃定臺北市大安區通化段四小段524地號等3筆土地為更新地區及訂定都市更新計畫案

會議紀錄id

TPEO7771

案件id

TPE劃定大安區2021311

概要說明

• 案情概要說明：
• 一、辦理單位：臺北市政府
• 二、法令依據：都市更新條例第5條及第6條第1項第2、3款
• 三、計畫緣起本更新地區位於大安區安和路二段、通安街、安和路二段59巷及69巷所圍街廓之東南側，現況主要作為停車場，另其上合法建築物為47年完成之1樓磚造建築物，尚有1戶為警察局眷舍使用，整體現況並未符合都市應有之機能。
  為改善基地建物老舊，因應使用機能調整，期藉由政府主導辦理都市更新方式，進行老舊空間之實質環境改善，並提昇市有土地價值，促進都市活化與再生，爰依都市更新條例第5、6條規定，辦理本次劃定更新地區及擬定都市更新計畫。
• 四、更新地區範圍、面積及權屬（一）計畫範圍位於安和路二段以東、通安街以西、安和路二段59巷以南及69巷以北所圍街廓之東南側。
  （二）面積861平方公尺。
  （三）使用分區為第三種住宅區、第三之一種住宅區。
  （四）土地權屬及建物權屬1.土地權屬：皆為臺北市所有，管理機關包括財政局、警察局。
  2.建物權屬：合法建築物為47年完成之1樓磚造建築物，樓地板面積為149.63平方公尺，皆為臺北市所有，管理機關包括警察局、消防局。
• 五、計畫內容：詳計畫書、圖。
• 六、公開展覽（一）本案自110年1月12日起至110年2月10日公開展覽30天，並以109年12月29日以府都新字第10970162303號函送到會。
  （二）市府於110年2月1日召開公展說明會。
• 七、公民或團體意見：1件。

決議

• 決議：
• 一、請市府調查鄰地參與都更之意願後，再依程序辦理。
• 二、至於日光安和大廈管委會陳情納入更新地區，如三個月內該管委會可取得90％以上同意參與都市更新，市府再予協助。
  審議事項四