TPEO7771-討論事項-案名：變更臺北市中山區長春段二小段773地號等第三種住第2頁/共15頁宅區及道路用地為第三種住宅區及綠地用地細部計畫案

會議紀錄id

TPEO7771

案件id

TPE變更中山區2021311

概要說明

• 案情概要說明：
• 一、辦理單位：臺北市都市更新處
• 二、法令依據：108年1月30日修正公布前都市更新條例第20條、都市計畫法第27條第1項第3款
• 三、計畫緣起本計畫範圍現況為空地及停車場使用，為促進土地合理利用、改善現況窳陋環境，本案更新實施者前於106年12月22日申請報核之「擬定臺北市中山區長春段二小段773地號等16筆土地都市更新事業計畫案」範圍。
  因計畫範圍內有未徵收開闢之6公尺寬計畫道路，將計畫區分為南北兩塊第三種住宅區土地，考量該道路型態非屬連續性道路，僅供本計畫基地內部進出使用，在公共設施用地面積不減少之前提下，擬透過都市計畫變更將土地整併成完整基地並規劃綠地用地，有助街廓土地整體發展，亦可簡化車行動線減少路口交通衝突。
  相關內容前提經109年8月13日臺北市都市計畫委員會第769次會議研議，決議同意市府所提研議內容，市府爰依都市更新條例規定及都市計畫法第27條第1項第3款，辦理本次細部計畫變更。
• 四、計畫範圍、面積及權屬（一）本計畫區位於中山區南京東路三段89巷、南京東路三段89巷27弄及建國北路二段3巷14弄所圍範圍內，其西側臨接未開闢之計畫道路。
  （二）面積為2,874.76平方公尺，其中公有土地佔0.79%、私有土地佔99.21%。
• 五、計畫內容：詳計畫書、圖。
• 六、公開展覽（一）本案自110年1月22日起至110年2月20日公開展覽30天，並以110年1月21日府授都規字第10931014294號函送到會。
  （二）本案於106年12月5日舉辦公開展覽前公聽會。
  （三）市府於110年2月5日召開公展說明會。
• 七、公民或團體意見：1件。

決議

• 決議本案依公展計畫書、圖，及本次會議市府所送補充會議資料之修正對照表修正通過。
  審議事項二