TPEO7851-討論事項-案名：劃定臺北市中正區臨沂段一小段487-2地號等48筆土地為更新地區暨訂定都市更新計畫案

會議紀錄id

TPEO7851

案件id

TPE劃定中正區2021114

概要說明

• 案情概要說明：
• 一、辦理單位：臺北市政府
• 二、法令依據：都市更新條例第6條
• 三、計畫緣起本更新地區範圍位於忠孝東路二段南側，為一完整街廓，範圍內有數棟一層木造建築物，建築物皆存在逾60年。為促進土地有效發展利用、考量公共利益與公共安全，並提升地區都市生活品質、活化閒置公有土地及建物，本更新地區將以政府主導辦理都市更新並引入民間資金之方式，與中正區成功段三小段3地號等46筆土地(華山地區行政專用區(二)、行政專用區(三)區域)併同辦理都市更新事業，並以跨區權利變換機制，在維持前述區域之行政園區主體性的同時，保障私有土地所有權人、合法建築物相關權利人之權益，以及本都市更新全案之財務可行，爰依都市更新條例第6條規定，辦理本次劃定更新地區及擬定都市更新計畫。
• 四、更新地區範圍、面積及權屬（一）本更新地區範圍為中正區杭州南路一段11巷以南、齊東街70巷以東、忠孝東路二段64巷以北所圍街廓。
  （二）面積3136.88平方公尺。
  （三）使用分區：第三種住宅區。
  （四）土地權屬及建物權屬1.土地權屬：公有土地約佔92.3%(其中國有土地91.7%、國市共有0.5%、市有土地0.1%)、私有土地佔7.7%。
  2.建物權屬：範圍內共有15筆建號，皆為一層樓木造建築物，其中位於公有土地上有12筆、位於私有土地上有3筆，建物總面積共781.82平方公尺。
• 五、計畫內容：詳計畫書、圖。
• 六、公開展覽(一)本案自110年9月24日起至110年10月23日公開展覽30天，並以110年9月23日以府都新字第1106023514號函送到會。
  (二)市府於110年10月13日召開公展說明會。
• 七、公民或團體意見：3件。
  （本案後續預定實施者為國家住宅及都市更新中心，周美伶委員因目前任職於該單位，故依「各級都市計畫委員會組織規程」第11條規定自行迴避）

決議

• 決議同編號1。