TPEO7871-討論事項-案名：訂定臺北市文山區-5-捷運Y3站暨興隆社宅及周邊更新地區都市更新計畫案

會議紀錄id

TPEO7871

案件id

TPE訂定文山區20211223

概要說明

• 案情概要說明：
• 一、辦理單位：臺北市政府
• 二、法令依據：都市更新條例第5條
• 三、計畫緣起民國87年都市更新條例發布實施，市府因應實質環境窳陋、整宅弱勢照顧、震災、捷運系統地下穿越以及公辦都更等需求，依都市更新條例及都市計畫規定陸續公告劃定更新地區。市府考量都市更新推動迄今，都市發展及社經環境已有大幅度變動，爰整合各行政區都市計畫通盤檢討作業，配合本市長期發展願景，針對全市更新地區進行全面檢討，並於107年12月10日發布實施「劃定臺北市都市更新地區暨擬定都市更新計畫案」。
  本案更新地區位於興隆路四段與木柵路一、二段交叉口附近地區，為前案所劃定之更新地區(編號文山-5)。
  依該案規定，應配合政府社會住宅政策，另案訂定更新計畫。市府爰依都市更新條例第5條規定擬訂本都市更新計畫。
• 四、更新地區範圍、面積及權屬（一）本更新地區北起興隆路四段29巷3弄，西臨木柵路一段378巷，南側至興隆路四段109巷，東界則至木柵路二段204巷。
  （二）面積10.52公頃。
  （三）使用分區：
  空間區分使用分區木柵路二段、興隆路四段路口第一種商業區(特)(原住三)華興段一小段253地號第一種商業區（特更）社會住宅基地第三種住宅區(特)其餘地區第三種住宅區（四）土地權屬及建物權屬1.土地權屬：本更新地區以私有地為主，面積約5.8公頃，佔55.3%；公有地面積約4.4公頃，佔41.5%；其餘公私共有土地面積約0.3公頃，佔3.2%。
  2.建物權屬：建物以私有為主，區內除興隆社宅之外，僅有一處公有建物（萬芳段三小段925地號上之五層樓公寓內）。
• 五、計畫內容：詳公展計畫書、圖。
• 六、公開展覽(一)本案自110年11月10日起至110年12月9日公開展覽30天，並以110年11月5日府都新字第11060001554號函送到會。
  (二)市府於110年11月23日召開公展說明會。
• 七、公民或團體意見：1件。（詳後附綜理表）

決議

• 決議本案依公展計畫書、圖及本次會議市府所送補充資料之修正對照表通過。