TPEO7871-討論事項-案名：「變更臺北市南港區玉成段二小段638地號等工業區及綠地用地為住宅區及道路用地主要計畫案」及「擬定臺北市南港區玉成段二小段638地號等第三種住宅區(特)、綠地用地及道路用地細部計畫案」
會議紀錄id
TPEO7871
案件id
TPE變更南港區20211223
概要說明
- 案情概要說明：
- 一、申請單位：道東開發股份有限公司、行政院農業委員會農田水利署
- 二、辦理單位：臺北市政府
- 三、法令依據：
(一)主要計畫：都市計畫法第26條(二)細部計畫：都市計畫法第24條
- 四、計畫緣起本案工業區依90年9月28日公告實施之「修訂臺北市南港區都市計畫（主要計畫）通盤檢討案」列為暫予保留案（編號I-4），主要計畫原則同意變更為住宅區，並規定應依「都市計畫工業區檢討變更審議規範」等相關規定辦理。107年12月17日公告實施之「臺北市南港區都市計畫主要計畫（第二次通盤檢討）」案，規定本案計畫範圍列為另案辦理地區。
本案相關變更內容前經提107年7月19日臺北市都市計畫委員會第731次會議研議，建議申請人與北側鄰地玉成段二小段699地號土地所有權人協調納入整體開發。惟申請人表示經協調，仍無法取得鄰地地主同意，故本案依前述研議案所提之範圍、並依「都市計畫工業區檢討變更審議規範」規定，辦理變更主要計畫及擬定細部計畫。
- 五、計畫範圍、面積及權屬(一)本計畫區北臨市民大道七段，南面忠孝東路六段，西至成德營區軍方管有土地，東以忠孝東路六段159巷為界。
(二)面積總計約8,000平方公尺。
(三)土地權屬：29.79%為道東開發股份有限公司所有土地、70.21%為公有土地(包括國有、新北市有及臺北市有;管有單位包括分為行政院農業委員會農田水利署、國防部政治作戰局及臺北市政府工務局公園路燈工程管理處)。
- 六、計畫內容：詳計畫書、圖。
- 七、公開展覽：
(一)本二案自110年2月23日起至110年3月24日公開展覽30天，並以110年2月22日府都規字第10931208634號函送到會。
(二)市府於110年3月9日召開公展說明會。
- 八、公民或團體意見：2件。（詳後附綜理表）
- 九、本案研議歷程：
本案前提107年7月19日本會第731次委員會議研議，
決議