TPEO7891-討論事項-案名：擬定臺北市南港區玉成段一小段169地號等產業特定專用區（一）（工）、產業生活特定專用區（一）（住）、公園用地及道路用地細部計畫案

會議紀錄id

TPEO7891

案件id

TPE擬定南港區2022224

概要說明

• 案情概要說明：
• 一、申請單位：臺北市都市更新處
• 二、法令依據：都市計畫法第22條
• 三、計畫緣起本案係屬市府107年12月17日公告實施「臺北市南港區都市計畫主要計畫（第二次通盤檢討）案」之暫予保留地區（一），原則同意變更工業區為特定專用區，應依主要計畫暫予保留範圍及其細部計畫都市更新單元範圍辦理，並由實施者擬具都市更新事業計畫草案辦理公開展覽後，併同辦理細部計畫法定程序。
  本計畫區前曾擬定細部計畫，並提109年11月26日第773次會議審議修正通過，該次計畫內容全區均作產業使用。後市府於110年6月11日函轉達實施者表示因參與都市更新地主使用需求改變，擬增加部分住宅使用，故撤回該計畫案。現市府配合計畫區更新需求，依都市計畫法第22條規定重新擬定本細部計畫。
• 四、計畫範圍、面積及權屬（一）計畫範圍：南港區南港路三段、南港路三段130巷、南港路三段106巷、松河街所圍街廓範圍內部分土地。
  （二）面積約13,786平方公尺。
  （三）土地權屬皆為私有土地。
• 五、計畫內容：詳計畫書、圖。
• 六、公開展覽（一）本案自111年1月12日起至111年2月10日公開展覽30天，並以111年1月11日府都規字第11030948074號函送到會。
  （二）市府於111年1月24日召開公展說明會。
• 七、公民或團體意見：1件(綜理表詳後附)。

決議

• 決議
• 一、本案除依以下幾點，其餘依公展計畫書、圖及本次會議市府所送補充會議資料之修正對照表修正通過。
  （一）計畫書第15頁圖12開放空間串連構想示意圖，請刪除本計畫案範圍外東側鄰地更新範圍之規劃綠廊串連空間圖示，保留未來更新單元規劃配置彈性。
  （二）為提升本計畫區開放空間之可及性及街廓東西向人行空間串連，建議市府於審議東側更新事業計畫時，協調實施者配合本計畫綠廊規劃留設東西向人行、開放空間。
• 二、公民或團體陳情意見依市府回應說明辦理。
• 三、本案係配合都市更新事業計畫辦理都市計畫變更，涉及分區及用地調整，後續如採權利變換方式，應俟都市更新權利變換計畫審議確定後再行公告實施。
  審議事項三