TPEO7911-討論事項-案名：變更臺北市松山區敦化段一小段385地號等第三種住宅區、道路用地為第三種住宅區及公園用地細部計畫案

會議紀錄id

TPEO7911

案件id

TPE變更松山區2022414

概要說明

• 案情概要說明：
• 一、申請單位：臺北市都市更新處
• 二、辦理單位：臺北市政府
• 三、法令依據：都市更新條例第35條及都市計畫法第27條第1項第3款
• 四、計畫緣起：
  本案基地位於松山區松基公園南側，為提升建物耐震及防災功能，擬辦理都市更新，因更新範圍內有一尚未開闢之8公尺寬計畫道路，將更新基地區隔為兩塊建築基地，不利整體規劃，經市府評估該計畫道路已無通行之必要，爰擬於公共設施用地面積不減少之原則下，透過都市計畫變更，將原未開闢之計畫道路變更為第三種住宅區，並等面積於鄰接松基公園一側變更第三種住宅區為公園用地。
  本計畫相關內容前提經110年7月15日本市都市計畫委員會第781次會議研議，研議意見：「一、本案同意市府所提研議內容。二、有關委員所提未來基地內建物配置與植栽規劃，以及變更後公園用地與現有松基公園介面之處理，能強化整體開放空間通透性，並留設適當人行通道之建議，請納入後續都市計畫及建築規劃設計檢討並作為都市更新審議考量。」，市府爰依都市更新條例第35條及都市計畫法第27條第1項第3款規定，辦理細部計畫變更。
• 五、計畫範圍、面積及權屬：
  （一）本計畫位於松山區，計畫範圍為慶城街以西、松基公園以南之街廓。
  （二）面積：4,225平方公尺。
  （三）土地權屬：公有土地面積140平方公尺(約佔3.31%)，私有土地面積4,085平方公尺(約佔96.69%)。
• 六、計畫內容：詳計畫書、圖。
• 七、公開展覽：
  (一)本案自111年1月27日起至111年3月7日公開展覽40天，並以111年1月26日府都規字第11031128784號函送到會。
  (二)市府於110年4月7日舉辦公展前公聽會。
  (三)市府於111年2月15日召開公展說明會。
• 八、公民或團體意見：1件。

決議

• 決議本案依公展計畫書、圖及本次會議市府所送補充會議資料之修正對照表修正通過。
  審議事項三