TPEO7921-討論事項-案名：修訂「長春路北側、慶城街兩側土地」金融服務專用區細部計畫案內金融服務專用區(一)容積獎勵回饋相關規定案

會議紀錄id

TPEO7921

案件id

TPE修訂專用區202255

概要說明

• 案情概要說明：
• 一、申請單位：中泰賓館股份有限公司
• 二、辦理單位：臺北市政府
• 三、法令依據：都市計畫法第24條
• 四、計畫緣起：
  市府92年5月6日公告實施之「擬訂『修訂臺北市主要計畫商業區(通盤檢討)計畫案』內『長春路北側、慶城街兩側土地』金融服務專用區細部計畫案」規定，為達成本地區朝向國際金融、辦公中心發展目標，中泰賓館股份有限公司提供額外的回饋項目，則金融服務專用區(一)、(二)得增加容積25%之容積數獎勵。
  前述回饋項目包括本案開始營運後15年內，每年免費提供商務旅館365房次、金融會議中心16天、金融展示中心16天、金融交誼中心25天予市政府作公務或社會公益使用及維護管理基地周邊人行道、公園等項目。其中中泰賓館公司與市府前於100年6月30日就前述提供商務旅館、金融會議中心、金融展示中心、金融交誼中心予市政府之回饋內容訂定使用契約，並自103年起履行回饋內容迄今(110年12月底)。
  惟108年起，因新型冠狀病毒疫情重創全球經濟，連帶衝擊飯店旅遊業，市府亦因防疫因素減少實體會議召開，致前開回饋項目未能充分利用。為確實完成回饋內容，避免旅館業者之經營影響回饋項目之執行，擬修訂前述每年免費提供商務旅館365房次、金融會議中心16天、金融展示中心16天、金融交誼中心25天之回饋方式，改以代金繳納剩餘年期部分，爰依都市計畫法第24條規定，辦理細部計畫變更。
• 五、計畫範圍及面積：
  計畫區位於敦化北路、慶城街、長春路所圍地區內，面積共計14,093平方公尺。
• 六、計畫內容：詳計畫書。
• 七、公開展覽：
  (一)全案自111年3月18日起至111年4月16日公開展覽30天，並以111年3月17日府都規字第11130022534號函送到會。
  (二)市府於111年3月30日舉辦公展說明會。
• 八、公民或團體意見：無。

決議

• 決議：本案依公展計畫書及本次會議市府所送補充會議資料之修正對照表修正通過。
  審議事項三