TPEO7921-討論事項-案名：劃定臺北市中正區中正橋牽引道周邊更新地區及訂定都市更新計畫(含部分中正-4更新地區都市更新計畫)案

會議紀錄id

TPEO7921

案件id

TPE劃定中正區202255

概要說明

• 案情概要說明：
• 一、辦理單位：臺北市政府
• 二、法令依據：都市更新條例第5、6條
• 三、計畫緣起配合本市長期發展願景，市府針對全市更新地區進行全面檢討，並於107年12月10日發布實施「劃定臺北市都市更新地區暨擬定都市更新計畫案」，本案即以該計畫案所劃定之「中正-4-汀州路一段附近更新地區」(部分)為基礎，並因中正橋牽引道拆除後，周邊地區景觀風貌大幅改善，為建構親水賞景之友善環境，引導地區產業型態轉型，強化地區公共設施機能，以建構適居、親水、人文之城南文藝生活圈，市府爰依都市更新條例第5、6條規定劃定更新地區及擬訂都市更新計畫。
• 四、更新地區範圍、面積及權屬（一）本更新地區北起和平西路一段與二段，西臨泉州街，南側至水源路，東至同安街(含汀州路二段以北之中正-4更新地區)。
  （二）面積18.16公頃。
  （三）使用分區空間區分使用分區建蔽率容積率廈門街兩側及以東臨水源路街廓第二種商業區65%630%重慶南路三段兩側第三之一種住宅區45%300%水源路(重慶南路三段以西)第三之二種住宅區45%400%其餘地區第三種住宅區45%225%（四）土地權屬及建物權屬1.土地權屬：本更新地區土地權屬以私有地為主，面積約17.04公頃，佔更新地區面積91.35%；公有地面積約1.54公頃，佔更新地區面積8.27%；其餘公私共有土地面積約0.07公頃，佔更新地區面積0.38%。
  2.建物權屬：本計畫區盤點共計23處公有建物。
• 五、計畫內容：詳計畫書、圖。
• 六、公開展覽(一)本案依自111年3月11日起至111年4月9日公開展覽30天，並以111年3月8日府都新字第11160042234號函送到會。
  (二)市府於110年3月28日召開公展說明會。
• 七、公民或團體意見：無。

決議

• 決議：有關委員所提公有建築物及土地之活化再利用策略、強化更新地區人行、自行車與河岸地區之串聯、臨河岸側宜居環境形塑、綠堤防(SuperDike)實現之可行性、牯嶺街等重點路段路邊停車空間之取消或減設以營造更友善人行環境、廈門街兩側以留設騎樓為原則維繫慢行之廊帶等意見，請市府檢討後納入都市設計原則，另計畫書內容相關資料除標註來源外，請一併標註資料時間，其餘依公展計畫書、圖及本次會議市府所送補充資料之修正對照表通過。