TPEO7931-討論事項-案名：劃定臺北市中正區中正段二小段244地號等9筆土地為更新地區及訂定都市更新計畫案

會議紀錄id

TPEO7931

案件id

TPE劃定中正區202269

概要說明

• 案情概要說明：
• 一、辦理單位：臺北市政府
• 二、法令依據：都市更新條例第6條第1項第3款
• 三、計畫緣起本更新地區位於信義路二段17巷、杭州南路一段111巷交口街廓內，現況有2棟四層樓建物、屋齡超過45年以上，房屋老舊且無設置電梯、停車位，建物未符合都市應有之機能;另區內中正段二小段246地號等6筆市有土地，目前暫為空地綠美化，並設置簡易運動器材供周邊居民使用。
  因區內市有土地面積超過500平方公尺且其比例超過50%以上，基於公共利益、加速公有土地活化利用，以帶動周邊都市再生，後續將依「臺北市市有不動產參與都市更新處理原則」第3點規定，由政府主導辦理都市更新方式推動，並引入民間資金活化利用公私有土地，爰依都市更新條例第6條第1項第3款規定，辦理劃定更新地區及訂定更新計畫。
• 四、更新地區範圍、面積及權屬（一）本更新地區位於中正區信義路二段17巷以西、杭州南路一段111巷以南、杭州南路一段131巷以北及杭州南路一段以東所圍街廓東側。
  （二）面積922.54平方公尺。
  （三）使用分區：第三種住宅區、道路用地。
  （四）土地權屬及建物權屬1.土地權屬：公有土地約佔63.25%（分屬臺北市政府財政局、工務局新建工程處管理）、私有土地佔36.75%。
  2.建物權屬：更新地區內2棟合法建築物，皆屬私有。
• 五、計畫內容：依都市更新條例第6條劃定更新地區，並擬定都市更新計畫。
• 六、公開展覽(一)本案自111年3月24日起至111年4月22日公開展覽30天，並以111年3月21日以府都新字第11160042254號函送到會。
  (二)市府於111年4月12日召開公展說明會。
• 七、公民或團體意見：無。

決議

• 決議：本案依公展計畫書、圖及本次會議市府所送補充會議資料之修正對照表修正通過。