TPEO7931-討論事項-案名：變更臺北市松山區西松段二小段722-1地號等第三種住宅區為第三種住宅區(特)細部計畫案

會議紀錄id

TPEO7931

案件id

TPE變更松山區202269

概要說明

• 案情概要說明：
• 一、申請單位：台北馥敦飯店股份有限公司
• 二、辦理單位：臺北市政府
• 三、法令依據：都市計畫法第24條
• 四、計畫緣起：
  本案基地為坐落於南京東路上之馥敦飯店，自67年興建後，經營至今已逾41年之久，因建築物老舊及建物結構安全性能評估不佳，故申請危老重建計畫，並於110年4月23日取得建造執照，目前建築物已拆除完成，進行興建作業中。
  因案址橫跨第二種商業區及第三種住宅區，基地呈L型，重建後建物配合建築物必要設施合理配置及結構穩定性等因素，於建築設計上分為一幢兩棟，A棟作為集合住宅，B棟作為旅館使用，兩棟之間動線獨立，惟旅館棟因橫跨第三種住宅區，未符合本市土地使用分區附條件允許使用標準「限整幢建物使用」之規定。
  基於商業使用整體規劃，並促進土地有效利用，擬放寬第三種住宅區作旅館使用之允許使用條件，爰由土地權利關係人依都市計畫法第24條規定申請辦理本細部計畫變更。
• 五、計畫範圍、面積及權屬：
  （一）本計畫範圍位於松山區南京東路五段以南、光復南路北路103巷(南北向)以西、光復北路103巷（東西向）以北、光復北路以東所圍街廓之東南側。
  （二）面積：1,994平方公尺。
  （三）土地權屬：100%私有土地。
• 六、計畫內容：詳計畫書、圖。
• 七、公開展覽：
  (一)本案自111年4月13日起至111年5月12日公開展覽30天，並以111年4月12日府都規字第11130035824號函送到會。
  (二)市府於111年4月26日召開公展說明會。
• 八、公民或團體意見：無。

決議

• 決議：本案依公展計畫書、圖及本次會議市府所送補充會議資料之修正對照表修正通過。
  審議事項三