TPEO7961-討論事項-案名：擬定臺北市南港區鐵路地下化沿線土地（編號AR-1台電中心倉庫及編號CR-1台電電力修護處）案內編號AR-1-2細部計畫案

會議紀錄id

TPEO7961

案件id

TPE擬定南港區2022811

概要說明

• 案情概要說明：
• 一、申請單位：臺北市政府(都市更新處)
• 二、法令依據：都市計畫法第22條
• 三、計畫緣起：
  本計畫區位於市府101年4月10日公告實施「變更臺北市南港區鐵路地下化沿線土地主要計畫案」之編號AR-1及CR-1範圍內，內政部都委會已原則同意變更為商業區，其細部計畫前經提107年9月20日臺北市都市計畫委員會第735次會議審議修正通過，案內共分三個開發區，其中編號AR1-1已於108年11月6日公告實施，另編號AR1-2及CR-1兩開發區，因涉及都市更新權利變換尚未發布實施。
  本案AR-1-2開發區內擬規劃作商場、餐廳、辦公等商業使用之樓地板面積超過3,000平方公尺，因僅臨接一條道路且臨接道路部份之基地長度未達基地周長六分之一，未能符合建築技術規則建築設計施工編第129條規定，導致開發受限，故擬調整細部計畫內容，爰再提會審議。
• 四、計畫範圍及權屬：
  (一)AR-1-2（台電中心倉庫南側開發區）：位於忠孝東路六段北側與東新街西側，面積約17,588平方公尺。
  (二)土地權屬：AR-1-2範圍內，台電公司持有面積17540.02平方公尺（占99.73%)、市有土地44平方公尺（占0.25%）、國有土地4平方公尺（占0.02%）。
• 五、計畫內容：詳提會資料。
• 六、審議歷程：本案自107年8月9日起至107年9月7日公開展覽30天，並於107年8月22日召開公展說明會。全案經臺北市都市計畫委員會107年9月20日第735次會議審議修正通過。
• 七、本案經市府再以111年7月11日府授都規字第1113050095號函送計畫書（依107年9月20日本會第735次會議審議決議修正）及修正對照表到會。
• 八、公民或團體意見：本次再提會修正計有1件陳情。

決議

• 決議
• 一、本案照案通過。
• 二、本案基地規模大，後續於都市設計審議時，應考量留設基地內部道路。
• 三、公民或團體陳情意見依市府回應說明辦理。

附帶決議

• 附帶決議：請市府評估爾後類此案件是否得另訂規範，以行政方式認定，簡化行政程序。