TPEO7981-討論事項-案名：訂定臺北市士林區-3-捷運Y24站暨社子市場周邊更新地區都市更新計畫案

會議紀錄id

TPEO7981

案件id

TPE訂定士林區2022106

概要說明

• 案情概要說明：
• 一、辦理單位：臺北市政府
• 二、法令依據：都市更新條例第5條
• 三、計畫緣起配合本市長期發展願景，市府針對全市更新地區進行全面檢討，並於107年12月10日發布實施「劃定臺北市都市更新地區暨擬定都市更新計畫案」，本案為該案所劃定之更新地區(編號士林區-3)，範圍內有社中街攤販集中場及捷運Y24站預定地，周邊緊鄰葫蘆國小、葫蘆堵市場等，為引導地區都市更新再開發，帶動社子地區商業發展動能，並提升整體居住環境品質，市府爰依都市更新條例第5條規定擬訂本都市更新計畫。
• 四、更新地區範圍、面積及權屬（一）本更新地區北臨社正路45巷29弄，西接社子街及中正路655巷，南側至延平北路五段257巷及重慶北路四段190巷，東界則至通河西街一、二段。
  （二）面積12.48公頃。
  （三）使用分區：
  類型使用分區土地使用分區第一種商業區第一種商業區(特)(原屬住3)第一種商業區(特)(原屬住3-2)第三之二種住宅區第三種住宅區公共設施用地公園用地綠地用地機關用地停車場用地加油站用地（四）土地權屬及建物權屬1.土地權屬：本更新地區以私有地為主，面積約11.12公頃，占89.14%；公有地面積約1.36公頃，占10.86%。
  2.建物權屬：私有土地上之建物多分布密集，建物權屬持分小，部分土地有建物查無建號，地主僅持有地上權，土地及建物權屬持分亦相對零碎。
• 五、計畫內容：詳計畫書、圖。
• 六、公開展覽(一)本案自111年8月23日起至111年9月21日公開展覽30天，並以111年8月18日府都新字第11160042374號函送到會。
  (二)市府於111年9月14日召開公展說明會。
• 七、公民或團體意見：2件。

決議

• 決議同編號1。