TPEO8091-討論事項-案名：未達TOD2.0計畫案基地規模之都市計畫變更案審議原則

會議紀錄id

TPEO8091

案件id

TPE未達變都計2023921

概要說明

• 案情概要說明：
• 一、提案單位：臺北市政府都市發展局
• 二、計畫緣起市府111年5月24日號公告實施「修訂臺北市大眾運輸導向可申請開發許可地區細部計畫案」（以下簡稱TOD2.0計畫案），修訂全市大眾運輸場站500公尺範圍內為「可申請開發許可地區」，並調降基地規模為須達2,000平方公尺以上或1,000平方公尺以上之完整街廓；另如基地符合下列情事之一，得另依都市計畫法相關規定辦理，不受前開規模限制：「(1)基地未達2,000平方公尺，但超過1,000平方公尺。(2)申辦捷運出入口移設或增設，且經目的事業主管機關同意。(3)未達1,000平方公尺之完整街廓」。
  統一工商綜合區開發股份有限公司依前開規模例外規定，就其持有位於中正區臨沂段未達2,000平方公尺之土地，循都市計畫法第24條申請「修訂臺北市中正區臨沂段四小段9地號等第三種住宅區及第三之二種住宅區土地使用分區管制規定細部計畫案」，修訂其案址得以適用TOD2.0計畫案，經提111年12月1日臺北市都市計畫委員會第801次會議審議決議：「本案請市府參酌委員意見，針對未符TOD2.0計畫案基地規模條件，而依都市計畫法第24條提出之個案變更案件，建立通案審議原則…」，市府爰研擬本案審議原則。
• 三、計畫內容：詳會議資料。
• 四、辦理歷程：
  （一）本案經提112年5月18日第805次會議決議：
  「本案請市府擴大徵詢委員意見檢討後，再提會討論」。
  （二）市府都市發展局於112年6月26日邀集本會府外委員召開座談會。
• 五、市府於112年8月16日以府授都綜字第1123053968號函送修正資料到會。

決議

• 決議：
• 一、本案照案通過。
• 二、有關中正區臨沂段四小段9地號等修訂細部計畫案，請都市發展局與申請單位配合審議原則檢討後，另案提會審議。