TPEO8121-討論事項-案名：劃定臺北市中山區北安段一小段110-2地號等9筆土地為更新地區及訂定都市更新計畫案

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TPE劃定中山區20231214

案情概要說明：
一、辦理單位：臺北市政府
二、法令依據：都市更新條例第6條第1項第2、3款
三、計畫緣起：
本計畫範圍位於112年9月7日施工造成鄰接建築物不堪使用之同一街廓及南側街廓，有關該等不堪使用之建築物，市府已於112年9月27日依都市更新條例第7條迅行劃定更新地區。
市府考量本計畫範圍內建築物屋齡已超過30年，多為無電梯公寓及缺乏停車位，面臨老舊、不符使用機能情況，且經鄰地施工影響建築物狀態，擬整體規劃協助拆除重建，以保障居民居住安全，爰依都市更新條例第6條第1項第2、3款規定劃定更新地區及訂定都市更新計畫。
四、計畫範圍、面積及權屬：
（一）本計畫範圍位於大直街94巷以東、大直街94巷3弄以南、大直街124巷以西、大直街以北所圍之南、北兩個街廓範圍內。
（二）計畫區分為南、北兩基地，面積共計7,785平方公尺。
（三）使用分區：第三種住宅區。
（四）土地權屬及建物權屬：
1.土地權屬：皆為私有土地。
2.建物權屬：共有32棟私有合法建築物。
五、計畫內容：詳計畫書、圖。
六、公開展覽：
（一）本案自112年10月26日起至112年11月24日公開展覽30天，並以112年10月24日府都新字第11260000774號函送到會。
（二）市府於112年11月16日召開公展說明會。
七、公民或團體意見：8件。