TPEO8131-討論事項-案名：變更臺北市北投區-4-捷運石牌站周邊更新地區(振興段四小段656地號等24筆土地部分)及訂定都市更新計畫案

會議紀錄id

TPEO8131

案件id

TPE變更北投區2024125

概要說明

• 案情概要說明：
• 一、辦理單位：臺北市政府
• 二、法令依據：都市更新條例第5條及第6條
• 三、計畫緣起：
  本計畫範圍位於國立陽明交通大學校門口正對面，為避免個別土地開發，造成車道破口增加、人行步道不延續、都市景觀缺乏整體性等問題，為市府107年12月10日公告「劃定臺北市都市更新地區暨擬定都市更新計畫案」內之「北投區-北投-4-捷運石牌站周邊更新地區」。112年1月18日實施者報核「擬訂臺北市北投區振興段四小段656地號等20筆土地都市更新事業計畫案」，惟鄰地(北投區振興段四小段666、666-1、683、684-2地號等4筆土地)因面積過小，無法自行劃定更新單元，故實施者依「臺北市政府受理民間建議變更公告劃定更新地區範圍作業程序」，向市府建議變更更新地區範圍。112年1月10日辦理說明會與前揭4筆土地之所有權人協調說明後，同意參與意願為100%，爰市府依都市更新條例第5條及第6條第1、2款規定變更更新地區及訂定都市更新計畫。
• 四、計畫範圍、面積及權屬：
  （一）本計畫範圍位於立農街二段以南、東華街二段102巷以西、東華街二段以東所圍街廓。
  （二）計畫面積共計3,456平方公尺，其中本次新增之振興段四小段666、666-1、683、684-2地號等4筆土地面積為510平方公尺。
  （三）使用分區：第三種住宅區。
  （四）土地權屬及建物權屬：
  1.土地權屬：私有土地面積占85.39%，公有土地面積占14.61%(管理機關為國立陽明交通大學)。
  2.建物權屬：共計6棟合法建築物、1棟未登記建築物，建號共48筆，產權均屬私有。
• 五、計畫內容：詳計畫書、圖。
• 六、公開展覽：
  （一）本案自112年11月13日起至112年12月12日公開展覽30天，並以112年11月9日府都新字第11260000824號函送到會。
  （二）市府於112年11月28日召開公展說明會。
• 七、公民或團體意見：無。

決議

• 決議：本案依公展計畫書、圖及本次會議市府所送補充會議資料之修正對照表修正通過。
  審議事項二