TPEO8201-討論事項-案名：「變更臺北市萬華區都市計畫(配合臺北市華江社會住宅新建計畫)批發市場用地為社福及機關用地主要計畫案」及「擬定臺北市萬華區華江段二小段147-13地號社福及機關用地細部計畫案」
會議紀錄id
TPEO8201
案件id
TPE變更萬華區20241017
概要說明
- 案情概要說明：
- 一、申請單位：臺北市政府都市發展局
- 二、辦理單位：臺北市政府
- 三、法令依據：
(一)主要計畫：都市計畫法第27條第1項第4款(二)細部計畫：都市計畫法第22條
- 四、計畫緣起：
本案基地自74年變更為批發市場用地迄今，因建物老舊，經本市市場處評估規劃重建肉品市場，惟地方憂心造成交通及噪音問題，復經政策調整，不作批發市場使用。
又考量本市尚有社會住宅、社會福利設施之急迫性需求，經市府檢討本基地符合社會住宅選址評估原則，且經盤點檢討地方尚有公園、圖書閱覽室、健身房、老人托兒所、停車場、賣場、都市更新中繼住宅等需求，爰將本基地變更為社福及機關用地，以有效運用低度利用之市有土地，充實地方社福及公共服務需求，及提升本市社會住宅存量。
本案經核屬本市重大建設，且經檢討具急迫性，不及納入通盤檢討辦理，經市府認定符合都市計畫法第27條第1項第4款規定(詳主要計畫書附錄二)，爰辦理變更主要計畫併同擬定細部計畫。
- 五、計畫範圍與權屬：
(一)計畫範圍：本市萬華區和平西路三段382巷12弄、環河南路二段250巷56弄、環河南路二段250巷及環河南路二段250巷33弄所圍之街廓。
(二)面積約2,794平方公尺。
(三)使用分區：批發市場用地。
(四)土地權屬：臺北市所有(由臺北市市場處管理)。
- 六、計畫內容：詳計畫書、圖。
- 七、公開展覽：
（一）本二案市府自113年8月23日起至113年9月21日公開展覽30天，並以113年8月22日府都規字第11330602564號函送到會。
（二）申請單位於113年1月27日辦理變更都市計畫草案公開展覽前座談會。
（三）市府於113年9月3日召開公展說明會。
- 八、公民或團體意見：2件。
決議