MOIO4181-審議事項-第一案:台灣省政府函為變更台中港特定區計畫(第二次通盤檢討)案。

陳情案名：

肆、有關逕向本部陳情意見部分

陳情編號：

1

陳情人：

監察院及總統府公共事務室轉據陳○得君等六人

建議辦法：

• 陳為龍井鄉中央路第三期道路拓寬工程，建議將該路段重新規劃，將原路地剩餘土地納入闢建，不足部分再徵收拆除渠有房屋，以減輕民等的損失乙案。

部都委會決議：

• １本案經請台中縣政府查明陳情人所有房屋對側原路地拓寬後剩餘之公私有土地面積產權分布、地籍清冊、建築線及該段計畫道路拓寬工程規劃施工等實際土地使用情形，以不再徵收陳情人房屋對側私人土地為前提，經台中縣政府查明陳情人、對側土地建築物所有權人之產籍資料，並由該府列席代表表示，對側原有道路非屬公有土地，在未取得該所有權人同意文件之前提下，該路線不宜輕率調整。
• ２本案暫予保留，如陳情人取得對側土地所有權人同意文件，則同意照所協定之路線調整，否則維持原計畫，以資周全。

陳情案名：

肆、有關逕向本部陳情意見部分

陳情編號：

2

陳情人：

清水鎮私立福村幼稚園

建議辦法：

• 陳為清水鎮一五∣四∣一道路計畫開闢，建議該道路南移，將道路改彎截直，以利附近學童之交通安全乙案。

部都委會決議：

• 本案台中縣政府列席代表說明該段計畫道路已徵收補償陳情人土地完竣且開闢使用中，故維持原計畫，陳情意見不予採納，並請該府加強該地區交通號誌管理，以維附近學童之交通安全。

陳情案名：

肆、有關逕向本部陳情意見部分

陳情編號：

3

陳情人：

台中縣大肚鄉公所

建議辦法：

• 陳為增設本計畫六十四∣三∣十二公尺道路以南至大肚都市計畫區段之現有道路（中六十一號）規劃案乙案。

部都委會決議：

• 查大肚鄉公所擬規劃之計畫道路部分土地尚未取得共識，且未納入檢討草案公開展覽，此外，大肚鄉公所列席代表於專案小組會中表示撤回本項建議案，故本案不予討論。

陳情案名：

肆、有關逕向本部陳情意見部分

陳情編號：

4

陳情人：

沙鹿童綜合醫院

建議辦法：

• 陳為前已個案變更為醫療專用區基地南側之四米人行步道，建議往南移至醫院渠有土地之邊界上，及申請變更原計畫人行步道（約○‧○二公頃）與住宅區（約○‧一七公頃）為醫療專用區，並擬變更部分住宅區（約○‧○三公頃）為四米人行步道，且如准予變更，醫院為回饋鄉里同意自行規劃設計美化該人行步道，並完工後無償提供鎮公所供民眾使用乙案。

部都委會決議：

• １查本部前於八十六年元月三十一日核定准予附帶條件通過沙鹿童綜合醫院申請個案變更住宅區為「醫療專用區案」（約○‧五一公頃，建蔽率為百分之五十，容積率為百分之六百）有案。
• ２按有關申請增列梧棲鎮忠孝段三八七號等十六筆土地，併入該醫院梧棲分院建院用地乙案，案經中央目的事業主管機關行政院衛生署八十六年八月一日衛署醫字第八六○四五三八五號函復該醫院「原則同意」在案。
• ３綜上，本案陳情申請擬擴大變更住宅區為「醫療專用區部分，原則同意，惟擬增加變更為醫療專用區之範圍面積與病床數，仍須依照前開衛生署函示事項，即俟該醫院報衛生署正式許可後，由規劃單位查明確定，併納入計畫書內敘明，據以執行。
• ４有關本項對鄰近環境之衝擊性及地方要求之回饋等因應措施，基於審議原則之一致性，本案比照前揭之該個案變更案附帶條件辦理。
• ５至原四公尺人行步道擬南移至該醫院所有住宅區基地境界內部分，考量該基地整體利用原則，原人行步道部分原則同意廢止變更為住宅區，惟南移新增變更住宅區為人行步道之寬度增加為六公尺，應退縮二公尺予以綠化，且不得設置圍籬，並由該醫院自行開闢建設後無償捐贈當地地方政府所有，及應先經法院認證納入計畫書內規定，據以執行。

陳情案名：

肆、有關逕向本部陳情意見部分

陳情編號：

5

陳情人：

龍井鄉龍崗村村長陳○送君等村民

建議辦法：

• 陳為龍井鄉水師寮小段一二二、一二三～一五九等地號農業區已符合都市計畫二百戶住宅規範，建議修正為住宅區並解決生存權益乙案（同原人民團體陳情意見綜理表編號第八十七案）。

部都委會決議：

• 查本案同台灣省政府所報原人民團體陳情意見綜理表編號第八十七案，該府核議意見為「不予採納」，理由為「不合都市計畫定期通盤檢討實施辦法第十八條農業區變更為住宅區之條件」，故不予採納。

陳情案名：

肆、有關逕向本部陳情意見部分

陳情編號：

6

陳情人：

中華電信公司清水營業處

建議辦法：

• 陳為變更內容明細表第六十案變更部分農業區為電信事業用地部分，因該土地所有權人已申明拒賣土地，致變更理由消失，建議取消審查乙案。

部都委會決議：

• 查本案擬變更土地需用單位中華電信公司清水營業處已函本部請予取消審查，故併變更內容明細表第六十案變更部分，維持原計畫。

陳情案名：

肆、有關逕向本部陳情意見部分

陳情編號：

7

陳情人：

監察院轉據陳○銘君

建議辦法：

• 陳為渠有沙鹿鎮沙鹿段沙鹿小段一九一--八地號等九筆共有地，遭規劃為公共設施用地，迄今仍未徵收建請本部儘速核定本計畫案乙案（同逾期展覽期限人民團體陳情意見綜理表編號第一案）。

部都委會決議：

• 查本案陳情內容未涉都市計畫實質變更項目，故不予討論，惟有關第一期公共設施保留地徵收部分，請台灣省、台中縣政府儘速妥籌財源依法徵收，以維民眾權益。

陳情案名：

肆、有關逕向本部陳情意見部分

陳情編號：

8

陳情人：

台灣省住都處移據陳○男君

建議辦法：

• 陳為增闢台中港特定區至台中都會公園連接道路乙案。

部都委會決議：

• 查本案陳情內容僅為原則性建議，留供台灣省政府規劃參考，併就台中都會公園鄰近地區道路系統整體規劃，另案循都市計畫法定程序申請辦理個案變更。

陳情案名：

肆、有關逕向本部陳情意見部分

陳情編號：

9

陳情人：

台塑石化公司

建議辦法：

• 陳為利六經建設計畫推動執行，建議將台中縣沙鹿鎮西勢段一六一之六地號等七筆土地面積為六‧四九○六公頃，擬變更保護區為油庫專用區乙案。

部都委會決議：

• 查都市計畫法台灣省施行細則第二十五條第一項第八款規定，保護區土地經台灣省政府審查核准得為「危險物品及高壓氣體儲藏、分裝等」使用，故維持原計畫，由陳情人逕向台灣省政府申請辦理，如仍無法滿足用地需求，考量本案擬變更保護區為油庫專用區面積達六‧四九○六公頃，且未納入檢討草案辦理公開展覽，及對鄰近環境之衝擊影響等，得另案循都市計畫法定程序申請辦理，以資妥慎。

陳情案名：

肆、有關逕向本部陳情意見部分

陳情編號：

10

陳情人：

郭○松君等

建議辦法：

• 陳為台中縣龍井鄉茄投段七○○∣六等四筆地號之道路預定地准予變更為住宅區乙案。

部都委會決議：

• 考量鄰近本計畫區「兒六四∣一」用地周邊計畫道路系統之完整性及相關土地之所有權人權益，故維持原計畫。

陳情案名：

肆、有關逕向本部陳情意見部分

陳情編號：

11

陳情人：

陽光精神科醫院賴○賢君

建議辦法：

• 陳為陳為將台中縣清水鎮吳厝段橋頭寮小段四五地號等三筆土地，面積合計○‧九七二○公頃，由農業區變更為醫療專用區，以利國家建設六年計畫∣建立醫療網計畫順利推動乙案。

部都委會決議：

• 本項陳情意見擬申請變更案內容未納入檢討草案辦理公開展覽，及擬變更為醫療專用區之範圍面積與病床數，未經中央目的事業主管機關審核，考量本會審議類似變更案時，對鄰近環境之衝擊性及地方要求之回饋而審決之附帶條件，為求審議原則之一致性，得另案循都市計畫法定程序變更，以資妥慎。

陳情案名：

肆、有關逕向本部陳情意見部分

陳情編號：

12

陳情人：

進益紡織股份有限公司

建議辦法：

• 陳為該公司台中縣清水鎮三田段八五三地號土地，擬由零星工業區（零工七）恢復為農業區乙案。

部都委會決議：

• 據陳情書所述該公司已停止生產，又該土地使用前作工業使用，具有不可恢復原農業使用性，故本案維持原計畫。

陳情案名：

肆、有關逕向本部陳情意見部分

陳情編號：

13

陳情人：

許○霞君等

建議辦法：

• 陳為變更沙鹿鎮市四三∣一（批發市場）用地為住宅區或零售市場乙案。

部都委會決議：

• １查本計畫（第一次通盤檢討）書第六十五頁載明原計畫市場用地除「市三九」酌增面積‧‧外，其餘均維持原計畫，又第七頁載明原計畫之「市場」共劃設三一處，其中並未區分指定零售市場三十處及批發市場一處，故有關本案究為「零售市場」或「批發市場」乙節，非屬都市計畫變更審議事項不予討論。
• ２本案如認定該用地為「批發市場」，考量都市整體功能之必要性，維持原計畫。

陳情案名：

肆、有關逕向本部陳情意見部分

陳情編號：

14

陳情人：

陳○堅君

建議辦法：

• 陳為沙鹿火車站前道路廣場南側減少徵收十二公尺，以便民等能繼續經營生意乙案。

部都委會決議：

• 查本案同台灣省政府所報逾公開展覽期間人民團體陳情意見綜理表編號第一案，該府核議意見為「不予採納」在案，故維持原計畫。

陳情案名：

肆、有關逕向本部陳情意見部分

陳情編號：

15

陳情人：

省住都處轉監察院據謝○林君

建議辦法：

• 建請修正本計畫區一般工業區土地分區管制要點中有關動力十五馬力之限制乙案

部都委會決議：

• 併土地使用分區管制要點之審查結論五。

陳情案名：

肆、有關逕向本部陳情意見部分

陳情編號：

16

陳情人：

國民大會第三屆第一次會議，王戴代表春滿等二十三人

建議辦法：

• 提案：台中港特定區計畫土地使用分區管制要點有關「文事研究中心區」請從放寬核示管制要點內容，其要點第十組文教設施第十五項「其他文教設施」，建請列舉項目，俾能有所適從。

部都委會決議：

• 併土地使用分區管制要點之審查結論九。

陳情案名：

肆、有關逕向本部陳情意見部分

陳情編號：

17

陳情人：

專案小組審查完竣後逕向本部陳情意見部分：立法委員張文儀

建議辦法：

• 陳情修正本計畫土地使用分區管制要點第二章第七條第一項第十二款及增列適用都市計畫法台灣省施行細則第十六條之一規定乙案。

部都委會決議：

• 按台灣省政府於八十五年九月十三日發布修正之「都市計畫法台灣省施行細則」，已增修、調整相關條文次序，且據該管制要點之執行機關台中縣政府列席代表說明，本案陳情事項尚符實需，故同意採納。