MOIO5051-審議事項-第十九案:雲林縣政府函為「擬定斗南都市計畫(原「公四」公園用地變更為住宅區)細部計畫案」。

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會議紀錄id

MOIO5051

案件id

MOIO5051-4-020-46a3be

概要說明

• 說明:
• 1.本案業經雲林縣都委會第一二一次會議審議通過,並准雲林縣政府八十九年十一月十七日八九府工都字第八九一四○○○三七六號函檢附計畫書圖等報請審議。
• 2.法令依據:都市計畫法第十七條及第二十二條。
• 3.擬定計畫範圍:詳計畫圖示。
• 4.擬定內容:詳計畫書。
• 5.公民或團體所提意見:無。

決議

• 決議:本案除左列各點外,其餘准照雲林縣政府核議意見通過,並退請依照修正計畫書、圖後,報由內政部逕予核定,免再提會討論。
• 1.本細部計畫範圍部分土地現況係作為縱貫鐵路使用,故配合變更主要計畫將台灣省鐵路管理局產權範圍之土地變更為鐵路用地,以符實際。
• 2.本案係依據主要計畫附帶條件擬定細部計畫,參酌以往審查案例,私有土地部分應劃設百分之三十五以上之公共設施用地,並於住宅區緊鄰鐵路用地部分劃設四公尺以上隔離綠帶以資隔離,請雲林縣政府妥為修正計畫書、圖。
• 3.土地使用分區管制要點部分:(一)都市計畫法台灣省施行細則業經本部八十九年十二月二十九日台八九內營字第八九八五四六八號令發布施行,故將第一點修正為:「本要點依都市計畫法第二十二條及同法台灣省施行細則第三十五條規定訂定之」。(二)為綠美化環境及因應未來停車需求,於第二點(住宅區)增列第二項:
• 「建築基地於申請建築時,應自道路境界線至少退縮五公尺以上建築(如屬角地且兩面道路寬度不一時,應以較寬道路為退縮面,而兩面道路寬度相同者,則擇一退縮),退縮部分得計入法定空地。
• 建築樓地板面積在二五○平方公尺(含)以下者,應留設一部停車空間,如超過二五○平方公尺者,則超過部分每一五○平方公尺及其零數應增設一部停車空間。」(三)「台灣省建築物增設停車空間鼓勵要點」,已配合台灣省政府功能業務與組織調整,由該府通函溯自八十八年七月一日起停止適用,且本部修正發布之建築技術規則建築設計施工編第五十九條之二規定業已改由縣(市)政府訂定,故將第三點第三款刪除。