MOIO5541-審議事項-第十四案:苗栗縣政府函為「擬定泰安風景特定區計畫」。

陳情案名：

（十）逕向內政部陳情之人民團體陳情意見綜理表

陳情編號：

內逾１

陳情人：

林○華

陳情地點：

等人 泰安風 景特定 區

陳情理由：

• １旅許三、五、七、九、十一為財團已購置土地，周邊財團未購置土地雖然平坦，卻未納入。
• ２旅許三為土石流區，因是財團購置土地所以納入。
• ３旅許六為行水區，亦是財團購置土地所以納入。
• ４旅許八為財團大型違章建築，似有以計畫案之過程，矇混成為合法之跡象。
• ５旅遊服務專用區為行水區，亦是財團購置土地所以納入。
• ６旅許一地主約有卅戶，因財團尚未購得，所以計畫以市地重劃方便徵收的方式處理。
• ７泰雅文化區亦是因財團購得困難，所以計劃以市地重劃方便徵收的方式處分之。

建議辦法：

• １建請本案重新確實檢討規劃。
• ２本規劃案除需依專業人士負責，詳實規劃外，應以當地住民需求為規劃目標。
• ３財團本購買之土地均列為旅館許可區，顯見所為已圖利財團為規劃目標及方向。

業務單位回覆：

• 建議不予採納。
• １本計畫旅館許可區之劃設主要係考量地形地勢、景觀視野及交通可及性。另，上開土地周圍並無所指陳平坦未納入旅館許可區之土地。
• ２依本計畫土石流位置示意圖顯示，旅許三並非土石流區。
• ３本計畫河川區劃設係依水利處二河局訂定汶水溪河川治理計畫線及汶水溪（圓墩以東上游地區）河川區域管制線（草案）所劃設，旅許六並未位於河川區範圍內。
• ４旅許八（騰龍山莊）興建營業使用於本計畫擬定之前，其亦取得合法建照。
• ５旅遊服務專用區非位於河川區範圍內。
• ６旅許一採開發許可制非市地重劃。
• ７泰雅文化設施用地屬公共設施用地，採市地重劃方式取得。

部都委會決議：

• １ 有關土石
• 流區位示意
• 圖併專案小
• 組第一、二次
• 會議審查意
• 見（四）之４
• 辦理。
• ２涉及旅館
• 區之劃設原
• 則部分，併專
• 案小組審查
• 意見（一）辦
• 理。
• ３泰雅文化
• 設 施用地之
• 土地取得方
• 式，併專案小
• 組審查意見
• （六）之１０
• 辦理。

陳情案名：

（十）逕向內政部陳情之人民團體陳情意見綜理表

陳情編號：

內逾２

陳情人：

達觀工程顧問股份有限公司

陳情理由：

• １已陳情將部分保護區變更為旅館許可區在案（人陳第二六案）。
• ２本案於縣都委會未獲採納，其理由為本陳情地區之腹地不足難以劃設為旅館許可區。今修正陳情內容為變更為餐飲許可區及溫泉體驗區，請同意本公司列席說明。

建議辦法：

• 變更為餐飲許可區及溫泉體驗區。

業務單位回覆：

• 併人陳二十六案，建議不予採納。
• 理由：該基地地勢過於陡峭，三分之二以上地區坡度介於三○％至六○％，實不宜開發；另，該基地深度過淺不符本案退縮建築之規定。

部都委會決議：

• 經陳情人與
• 會列席說明
• 有案，惟涉及
• 旅館區之劃
• 設原則部
• 分，併專案小
• 組審查意見
• （一）辦理。

陳情案名：

（十）逕向內政部陳情之人民團體陳情意見綜理表

陳情編號：

內逾３

陳情人：

朱○富

陳情地點：

等三人 汶水地 區大湖 段一 �二 一、四 �三 八等及 周邊七 三．三 公頃區 段徵收 案

陳情理由：

• １縣府擬定泰安風景特 定區（汶水地區），原徵收方位乃位於汶水地區，屬獅潭鄉轄區，但由於縣府臨行更改汶水區徵收計畫，後以大湖鄉富興村水尾坪地帶試圖辦理區段徵收計畫，即大湖鄉大湖段一�二一、四�三八等及周邊土地約七三．三公頃，已視人民於無知。
• ２大湖鄉為偏僻山區之鄉，務農地帶，昔有人口壹萬伍仟餘人，今因人口外流僅餘壹萬人左右，若於水尾坪實施區段徵收，無非有非都市計畫區實施都市計畫之嫌，其合法性甚是質疑，係為申請人所爭執之事實。
• ３該計畫以大湖段一�二一號等筆土地為交通方便，黃金地段，編定為公園區，而汶水溪及後龍溪河床堤邊為商業區，另住宅區編定在特定農業區，實顯規劃不當，且有依特定對象辦理徵收計畫之嫌。

建議辦法：

• 撤銷汶水地區徵收計畫。

業務單位回覆：

• 提小組討論。

部都委會決議：

• 所陳事項涉
• 及建議將汶
• 水地區剔除
• 於本特定區
• 範圍外，建議
• 併本專案小
• 組審查意見
• （四）之７，
• 提請大會討
• 論決定。

陳情案名：

（十）逕向內政部陳情之人民團體陳情意見綜理表

陳情編號：

內逾４

陳情人：

張○源

陳情地點：

龍山溫 泉地區 橫龍山 段四五 五地號 「停十 一」

陳情理由：

• 未 同意縣府使用該停車場，且規劃為停車場用地。

建議辦法：

• 取消停車場規劃。

業務單位回覆：

• 併人逾六，建議不予採納。
• 理由：該停車場已開闢完成。

部都委會決議：

• 建議同意縣
• 府處理意見。

陳情案名：

（十）逕向內政部陳情之人民團體陳情意見綜理表

陳情編號：

內逾５

陳情人：

李○芳

陳情地點：

圓墩、 砂埔鹿 地區圓 墩段二 七一地 號

陳情理由：

• 該 段地勢平坦，緊臨苗六二線最適合規劃為旅館區或商業區。

建議辦法：

• 規劃為旅館區或商業區。

業務單位回覆：

• 建議不予採納。
• 理由：該陳情基地深度過淺，僅止六米，且緊臨陡峭坡地無法併鄰地建築使用，故不宜開發。

部都委會決議：

• 涉 及旅館區
• 之劃設原則
• 部分，併專案
• 小組審查意
• 見（一）辦
• 理。

陳情案名：

（十）逕向內政部陳情之人民團體陳情意見綜理表

陳情編號：

內逾６

陳情人：

黃○興

陳情地點：

圓墩、 砂埔鹿 地區圓 墩段五 �一 地號

陳情理由：

• 本 計畫於民等宅前新闢十公尺計畫道路--圓墩十三之一號黃○興宅前十公尺道路（10M-19道路），係屬私人土地且亦影響該區民眾住戶住宅安全。

建議辦法：

• 截彎取直。

業務單位回覆：

• 建議不予採納。
• 理由：該地區道路系統規劃除考量街廓規劃合理性外，亦儘量避免計畫道路穿越現況建物情形發生；另該區係採整體開發，土地所有權人能分配到完整且固定比例之土地，並不影響其土地權益。

部都委會決議：

• 建 議同意縣
• 府處理意見。

陳情案名：

（十）逕向內政部陳情之人民團體陳情意見綜理表

陳情編號：

內逾７

陳情人：

張○文

陳情地點：

等六人 泰安風 景特定 區計畫

陳情理由：

• １泰安鄉錦水村早期有 溫泉警光山莊一處，其他為泰雅族部落及危險山坡地。進出道路危險屬土石流地帶，遇雨常發生災害。應以低度開發為要，保持原貌現狀。
• ２基礎建設不完善，腹地少之又少，不符合開發條件與價值，強奪原住民權益，縣府配合少數財團權民代在錦水村、富興村炒地皮。為防未來發生地震、水災時遊客死傷慘重之情形，希望縣府購置多部直昇機待命。
• ３將大湖鄉富興村草莓農業試範區之優良農地納入都市計畫區內，圖利政商。當初爭取將雪霸國家公園管理處設置於富興村，必有種種優勢。雪霸有自己之規劃考量，依人文與大自然可規劃一美麗休閒觀光地。
• ４待苗栗東西向快速道路完成後，雪霸有案要從中山高苗栗交流道到大湖鄉雪霸台六線路段規劃為假日休閒、親子遊樂、觀光採果一條龍觀光事業。雪霸願配合鄉公所、農會以長遠眼光規劃設計，必能成為台灣原始森林觀光盛地。本村民堅決反對納入泰安溫泉風景區都市計畫範圍內。
• ５如要改善泰安鄉請縣府河堤共構道路（或交由公路局執行），不需與民爭地。
• ６請內政部余部長親自帶領專業人員到大湖鄉雪霸協調會，實際瞭解。

建議辦法：

• １低度開發本區。
• ２購置直昇機以達未來防救災之需求。
• ３勿將草莓園納入都市計畫區內。
• ４反對納入泰安風景特定區計畫。
• ５規劃堤防共構道路。
• ６請內政部余部長親自至實地視察。

業務單位回覆：

• 提小組討論。

部都委會決議：

• ２有關建議
• 事項６本小
• 組業於九十
• 一年十月
• 二、三日親赴
• 現場會勘，並
• 聽取地民眾
• 意見有案。
• ３其餘非屬
• 本部都委會
• 權責，仍請縣
• 府錄案妥處。

陳情案名：

（十）逕向內政部陳情之人民團體陳情意見綜理表

陳情編號：

內逾８

陳情人：

行政院農業委員會林務局新竹林區管理處

陳情地點：

虎山駐 在所及 計畫區 內林班 地

陳情理由：

• １本處虎山駐在所係公務使用，惠予編定為機關用地。
• ２如需在國有林班地施 設各項工程設施，請依森林法相關規定辦理申請，核准後始可施工。

建議辦法：

• 編定為機關用地。

業務單位回覆：

• １併人四十二案、逾19案及內逾13案等。
• ２本計畫管制要點第廿七點明定：「本要點未規定之事項適用其他法令之規定。」

部都委會決議：

• １查本建議
• 案前經縣都
• 委會酌予參
• 採，將原公開
• 展覽草案之
• 機關用地修
• 改為旅館許
• 可區，今再建
• 議恢復為機
• 關用地。
• ２建議原則
• 同意採納，並
• 併專案小組
• 審查查意見
• （七）之６。

陳情案名：

（十）逕向內政部陳情之人民團體陳情意見綜理表

陳情編號：

內逾９

陳情人：

泰安鄉公所

陳情地點：

龍山溫 泉地區 範圍至 汶水溪 下游南 岸、泰 安橋以 東部分

陳情理由：

• 龍山溫泉地區汶水溪下游南岸、泰安橋以東部分，為一風景優美之瀑布。但龍山溫泉地區並未將其納入計畫範圍作整體規劃，使本計畫區損失一觀光景點，故擬請擴大「泰安風景特定區計畫」範圍至汶水溪下游南岸、泰安橋以東部分。

建議辦法：

• 擴大特定區計畫範圍。

業務單位回覆：

• １本案計畫範圍係依內政部民國八十八年八月四日台八八內中營字第七七B�八八○一○三八號函核准之新訂泰安溫泉風景特定區計畫而劃定，而擴大計畫範圍之事宜非屬規劃作業範疇。
• ２擬另案研析擴大特定區計畫可行性。

部都委會決議：

• 如有必要，仍
• 請縣府另案
• 依「新訂或擴
• 大都市計畫
• 執行要點」規
• 定辦理。

陳情案名：

（十）逕向內政部陳情之人民團體陳情意見綜理表

陳情編號：

內逾１０

陳情人：

林○康

陳情地點：

等三人 橫龍山 段四一 七、四 一八、 五一九 地號 （綠二 十三）

陳情理由：

• 本人土地位於泰安風景 特定區計畫內，泰安鄉橫龍山段四一七、五
• 一八、五一九地號，現有合法農舍，地勢平坦，但計畫書卻劃設為綠地。

建議辦法：

• 變更為商業區或住宅區。

業務單位回覆：

• 建議參酌採納。
• 理由：為使合法建物能繼續之使用，故變更部分綠二十三用地為住宅區。

部都委會決議：

• 建 議原則同
• 意酌採，並併
• 專案小組審
• 查意見（六）
• 之４。

陳情案名：

（十）逕向內政部陳情之人民團體陳情意見綜理表

陳情編號：

內逾１１

陳情人：

林○枝

陳情地點：

圓墩段 一一 四、 �一 地號 （綠二 十六）

陳情理由：

• 本 人土地位於泰安風景特定區計畫內，泰安鄉圓墩段一一四、一一四�一地號，現為餐廳、小吃店，地勢平坦，計畫書卻劃設為綠地。

建議辦法：

• 變更為商業區。

業務單位回覆：

• 建議不予採納。
• 理由：１該土地上既有建物非合法建物。
• ２為利泰安橋二側景觀管制。

部都委會決議：

• 建 議准照縣
• 府核議意見
• 辦理。

陳情案名：

（十）逕向內政部陳情之人民團體陳情意見綜理表

陳情編號：

內逾１２

陳情人：

劉○昌

陳情地點：

圓墩段 二○ 二、二 三一地 號 （部分 泰雅文 化設施 用地）

陳情理由：

• 本 人土地位於泰安風景特定區計畫內，泰安鄉橫龍山段二○二、二三一地號，土地寬廣，計畫書卻劃設為泰雅文化設施區，有失公允。

建議辦法：

• 建議將原規劃「泰雅文化設施用地」改為住宅區、商業區或旅館區。

業務單位回覆：

• 併人陳二十二案，建議不予採納。。

部都委會決議：

• 查涉及泰雅
• 文化設施用
• 地之取得方
• 式及劃設規
• 模等因素，併
• 專案小組審
• 查意見（六）
• 之３及１０
• 辦理。

陳情案名：

（十）逕向內政部陳情之人民團體陳情意見綜理表

陳情編號：

內逾１３

陳情人：

行政院農業委員會林務局

陳情地點：

新 竹林區 管理處 虎山駐 在所 （旅許 十二）

陳情理由：

• 有關本處轄管泰安鄉虎山駐在所經貴府都市計畫委員會審議規劃為「旅館許可區」案，因該駐在所已於九十 一年度編列整修經費，整修工程亦正在進行中，若於原址附近規劃機關用地，以為遷移，與現況使用用途不符，又如遷移他地，短期內似不可能，仍請將虎山駐在所維持原劃分「機關用地」。

建議辦法：

• 建議恢復為原公開展覽草案機關用地。

業務單位回覆：

• １併人四十二案、逾19案及內逾8案等。
• ２本計畫管制要點第廿七點明定：「本要點未規定之事項適用其他法令之規定。

部都委會決議：

• 併編號內逾
• ８案。

陳情案名：

（十）逕向內政部陳情之人民團體陳情意見綜理表

陳情編號：

內逾１４

陳情人：

峻野企業股份有限公司

陳情地點：

橫龍山 段四一 三地號 等十三 筆

陳情理由：

• １目前本計畫所劃設之旅館區面積（一三．六五公頃）未達旅館用地需求面積（一九．一九公頃），若將陳情基地一．三六公頃劃設為旅館許可區，可稍補旅館用地需求不足之處。
• ２本基地深度約六○公尺、長度約三一○公尺，位於泰安橋東側苗六二線南側，扼龍山溫泉地區與圓墩、砂埔鹿地區往來之要道，交通條件優越。且鄰近溫泉露頭區，擁有開發為溫泉旅館之區位優勢。
• ３本區地形平坦，坡度均在三級以下，適合開發建築。
• ４目前水利局正針對泰安橋以上河段之河川治理規劃，依目前規劃成果觀之，本陳情範圍南側，即汶水溪河川治理線與都市計畫範圍間將產生寬約三○公尺之畸零非都市土地。

建議辦法：

• １建議變更為旅館許可區。
• ２建議將本地區計畫範圍界線向南擴 大約三○公尺。

業務單位回覆：

• 併人陳二十六案及內逾2案，建議不予採納。
• 理由：該基地地勢過於陡峭，三分之二以上地區坡度介於三○％至六○％，實不宜開發；另，該基地深度過淺不符本案退縮建築之規定。

部都委會決議：

• 經陳情人與
• 會列席說明
• 有 案，查涉及
• 旅館區之劃
• 設原則部
• 分，併專案小
• 組審查意見
• （一）辦理。

陳情案名：

（十）逕向內政部陳情之人民團體陳情意見綜理表

陳情編號：

內逾１５

陳情人：

李○成

陳情地點：

等十二 人 汶水地 區 8M-27 及 10M-13 計畫道 路

陳情理由：

• １政府辦理泰安風景特定區都市計畫，以促進地方發展，此德政百姓均感恩在心。
• ２水尾坪聚落係當地居民開墾後自然聚居而成，有其保存之歷史意義與價值。
• ３今該都市計畫聚落內道路均拓寬為八公尺，造成路旁之房屋新建時退縮建築，店面參差不齊，失去原有聚落風貌。且該道路非交通幹道，僅為居民出入，懇請維持原有道路寬度。至於交通瓶頸處及新規劃之道路則依規劃單位之設計方案。

建議辦法：

• 維持原有道路寬度，以免造成既有房屋店面參差不齊。

業務單位回覆：

• 建議併汶水地區土地使用計畫討論。

部都委會決議：

• 併專案小組
• 審查意見(四)
• 調整汶水地
• 區之土地使
• 用分區，除留
• 設10M-13六
• 公尺計畫道
• 路外，其餘地
• 區均修正為
• 農業區。

陳情案名：

（十）逕向內政部陳情之人民團體陳情意見綜理表

陳情編號：

內逾１６

陳情人：

吳○雄

陳情地點：

圓墩地 區圓墩 段七五 一地號

陳情理由：

• 上 開土地因緊臨汶水溪縱深達數拾米高，異常陡峭，實不宜規劃為其他地目，且日後欲從事休閒農業，故懇請維持原地目。

建議辦法：

• 維持原地目（旱地）。

業務單位回覆：

• 建議參酌採納，變更為第一種農業區。
• 理由：變更後並不影響周圍鄰近地區之使用。

部都委會決議：

• 併專案小組
• 審查意見(六)
• 之１。

陳情案名：

（十）逕向內政部陳情之人民團體陳情意見綜理表

陳情編號：

內逾１７

陳情人：

劉○殷

陳情地點：

（泰安 鄉民代 表會） 等一百 六十四 人 泰安風 景特定 區計畫

陳情理由：

• １泰安溫泉為苗栗縣唯一溫泉地區，近來台灣觀光休閒產業蓬勃，每逢假日交通嚴重阻塞、人潮如織、攤販林立，環境更加髒亂失序。
• ２苗栗縣政府於規劃期間多次舉辦溝通協調說明會，地方百姓引頸企盼，以解決前述諸多問題。
• ３縣府規劃草案本以地方發展為主，兼重保育觀念，但因地方派系及部分私人利益者之影響，先後發動抗爭，勢將扼殺地方發展及當地原住民之就業機會。
• ４如何就現有資源條件，朝觀光休閒產業發展，並與當地自然山水結合，方可提升經濟效益，增加就業機會。
• ５現有道路系統及公共設施皆未完善，急需透過都市計畫方式予以管制及開發。
• ６本特定區查計畫草案中旅館及住宅區用地之地主皆為原住民且長期持有該土地。反對人士所言財團炒作實屬捕風捉影。

建議辦法：

• 陳情儘速審核通過泰安風景特定區計畫。

業務單位回覆：

• 列入規劃參考。

部都委會決議：

• 洽悉。

陳情案名：

（十）逕向內政部陳情之人民團體陳情意見綜理表

陳情編號：

內逾１８

陳情人：

黃○生、李○成、朱○平等九十六人

陳情地點：

汶水地 區土地 使用計 畫

陳情理由：

• １富興村汶水區段召開土地房屋所有權益人自救會，出席人數九十六人，並選出自救會代表十五人。
• ２經意見調查：棄權六人、沒意見四人、廢除都市計畫者高達八十六人，並檢附意見調查表。
• ３請本部都委會重視民眾人聲，以民為依歸，結束本案規劃，並於召開會議時通知本自救會。

建議辦法：

• 要求水尾及水尾坪地區維持原狀，不同意納入都市計畫區。

業務單位回覆：

• 併內逾３。

部都委會決議：

• 併本專案小
• 組審查意見
• （四）之７，
• 提請大會討
• 論決定。

陳情案名：

（十）逕向內政部陳情之人民團體陳情意見綜理表

陳情編號：

內逾１９

陳情人：

謝○晏

陳情地點：

等一百 ○五人 泰安風 景特定 區計畫

陳情理由：

• １縣府以欺上瞞下方式主導計畫案進行，不與 百姓溝通，還惡言相向。
• ２禁建兩年民眾權益損失無法估計，但陸續水保局大興土木將有限資源用於預定作為旅館區地區，有圖利之嫌。
• ３水尾坪地區世代以農為生，堅決反對納入計畫範圍。
• ４錦水村為土石流地區，苗62 線完全不符合拓寬條件，建議廢除本特定區計畫，更改為台三線大湖段都市計畫案，從富興橋至大湖下街段兩旁規劃。

建議辦法：

• 請願廢除泰安溫泉風景特定區計畫。

業務單位回覆：

• 併內逾３。

部都委會決議：

• 併本專案小
• 組審查意見
• （四）之７，
• 提請大會討
• 論決定。

陳情案名：

（十）逕向內政部陳情之人民團體陳情意見綜理表

陳情編號：

內逾２０

陳情人：

張○感

陳情地點：

龍山溫 泉地區 橫龍山 段三三 一、三 三二、 三四 九、三 五三、 四五六 地號

陳情理由：

• １ 陳情人為泰雅族之原住民，歷經數代辛勤工作，始保有祖先遺留土地，實屬艱難不易。
• ２陳情土地為田地，陳情人並無能力開發為旅館區，希望規劃為住宅區，以利後代子孫世居於此。

建議辦法：

• 建議將橫龍山段三三
• 一、三三二、三 四九、三五
• 三、四五六等五筆地號由旅館區改為住宅區。

業務單位回覆：

• 提小組討論。

部都委會決議：

• 查涉及旅館
• 區之劃設原
• 則部分，併專
• 案小組審查
• 意見（一）辦
• 理。

陳情案名：

（十）逕向內政部陳情之人民團體陳情意見綜理表

陳情編號：

內逾２１

陳情人：

張○傑

陳情地點：

龍山溫 泉地區 橫龍山 段四五 四地號

陳情理由：

• 陳 情人土地規劃為綠地、保護區，而卻將騰龍山莊行水區旁邊土地規劃為商業旅館區，且行水區旁土地也有部分地是用鄉的規劃經費整地而來，顯有失公允正義。

建議辦法：

• 建議將橫龍山段四五四地號土地，坡度三十度以下部分規劃為餐飲許可區。

業務單位回覆：

• 建議不予採納。
• 理由：該基地土地均超過坡度百分之三十以上，且部分位於河川區內，實不宜開發建築使用。

部都委會決議：

• 建 議准照縣
• 府核議意見
• 通過。

陳情案名：

（十）逕向內政部陳情之人民團體陳情意見綜理表

陳情編號：

內逾２２

陳情人：

苗栗縣議會大湖鄉富興村草莓農業示範區優良農地

陳情理由：

• 大湖鄉富興村村民建請縣政府轉請內政部廢止列入「泰安溫泉風景區都市計畫案」，並停止辦理區段徵收及一般徵收，以維時原狀。

建議辦法：

• 廢除汶水地區都市計畫。

業務單位回覆：

• 併內逾３。

部都委會決議：

• 併本專案小
• 組審查意見
• （四）之７，
• 提請大會討
• 論決定。

陳情案名：

（十）逕向內政部陳情之人民團體陳情意見綜理表

陳情編號：

內逾２３

陳情人：

朱○玲

陳情地點：

圓墩新 社區

陳情理由：

• １ 產權完整，鄰現有八米以上道路接苗六二線，進出獨立，可配合觀光發展需要，迅速申請開發。
• ２原是水田台地，緊臨野溪、瀑布、竹林、原始林相，蟲鳴鳥叫，螢火蟲、竹雞．．．等生態，幽靜多元景觀，為適合休閒住宿露天溫泉之開發。
• ３面北，東西南三面環山，地貌、地形穩定，歷經賀伯颱風、九二一地震、桃芝水災均餘無損，遠眺對山八卦力崚線及砂埔鹿聚落，山崚之美令人心曠神怡。
• ４泰安溫泉發展之主客觀條件正迅速成熟，遊客倍數成長，旅館質與量均亟待提昇，因此需要更具規模且適合與能迅速開發之旅許用地，來改善市場因胃納不足所造成質量供需失衡之服務。

建議辦法：

• 陳請將圓墩段（住二）全部或部分調整為旅許區並適度擴充範圍。

業務單位回覆：

• 提小組討論。

部都委會決議：

• 查涉及旅館
• 區之劃設原
• 則部分，併專
• 案小組審查
• 意見（一）辦
• 理。

陳情案名：

（十）逕向內政部陳情之人民團體陳情意見綜理表

陳情編號：

內逾２４

陳情人：

張○○妹

陳情地點：

圓墩、 砂埔鹿 地區旅 館許可 區四

陳情理由：

• １補呈人陳案第二十
• 三、逾十、逾十三案相關資料，並請同意本陳情位置劃設為旅館區。
• ２旅館許可區四風景優美、區位良好、交通便利，且其地形平坦、地質穩定，歷經桃芝及納莉颱風後並未有任何土石流災害發生，請委員鑑查。
• ３該土地東側山溝經水保局整治後，地形已有稍微變動與原公展計畫圖不同，建議維持旅館區之劃設，並適度修正範圍。

建議辦法：

• 維持旅館區劃設，並適度修正範圍。

業務單位回覆：

• 提小組討論。

部都委會決議：

• 涉及旅館區
• 之劃設原
• 則，併專案小
• 組審查意見
• （一）辦理。

陳情案名：

（十）逕向內政部陳情之人民團體陳情意見綜理表

陳情編號：

內逾２５

陳情人：

日出溫泉旅館股份有限公司

陳情理由：

• １為配合中央與縣府開發觀光產業，不惜投入巨資建造五星級觀光旅館，然受限基地面積因素第一期工程僅蓋二十一間比照巴里島風味旅館房間，自九十一年六月二十六日試營業迄今，頗獲各級長官及各中外貴賓肯定，雖經常滿床一房難求，唯房間量少不敷經營成本每月仍需補貼經營差額。
• ２本公司前奉縣府核頒基地內四座建築（旅館、農特中心、農舍二棟）其中農舍部分因申造人職業變更因素撤銷建照，縣府指導俟特區定案後，可做整體開發精緻飯店旅館。
• ３目前本公司全區建築基地配合整體開發需求，奉縣府核定建造堅固無安全顧慮緊急防災計畫，俟完工後續申請水保計畫定案後，全區應可依計畫增建高級旅館六十間，國際會議廳一座、旅館休閒中心一座、三百人容量飯店及可容納三百人室內外泡湯池一區。

建議辦法：

• 建議依本公司建議範圍調整旅館區域界線。

部都委會決議：

• 涉及旅館區
• 之劃設原
• 則，併專案小
• 組審查意見
• （一）辦理。

陳情案名：

（十）逕向內政部陳情之人民團體陳情意見綜理表

陳情編號：

內逾２６

陳情人：

監察院監察業務處函為立法院高金委員○梅等

陳情地點：

陳 訴意見

陳情理由：

• 監察院監察業務處九十一年十二月二十五日（九一）處台業貳字第○九一○七一一六一五號函為立法院高金委員素梅等陳訴：為苗栗縣政府規劃辦理之「泰安溫泉風景特定區」都市計畫案，罔顧民情，委請對當地環境及原住民泰雅文化全然不知情之龍邑公司設計，涉有諸多違失等情乙案，請就「監察院值日委員接見陳情人談話紀錄」陳訴要旨第
• （一）點至笫（七）點查明，並於未釐清前，請暫緩都市計畫之定案：
• （一）為苗栗縣政府規劃辦理之「泰安溫泉風景特定區」都市計畫案，罔顧民情，委請對當地環境及原住民泰雅文化全然不知情之龍邑公司設計，涉有諸多違失等情。
• （二）本案之都市計畫公告程序，竟以在民眾日報公告方式為之，一般原住民族根本看不到，顯有瑕疵。
• （三）本案都市計畫範圍之土地，少數人於都市計畫規劃前，即已從事收購土地，致使土地集中於少數人所有。
• （四）本案之都市計畫，涉及土石流潛在區、行水區。
• （五）都市計畫範圍內，未被收購之土地，幾乎都被規劃為停車場、綠地等公共設施，而被收購之土地，大部分被劃為旅館區、商業區，疑有圖利特定人士之嫌。
• （六）本案不合理之處，尚有捨既成道路，而另規劃Ｓ形道路，並通過人民房屋坐落之土地，疑其中涉有不法圖利情事。
• （七）本案於禁建期限間內，相關單位以整治也西為名，興建涼亭等設施，疑其中涉有不法情事。

建議辦法：

• 無

部都委會決議：

• １以上陳述
• 事項均涉及
• 地方政府權
• 責之事實查
• 證及規劃過
• 程等事宜，案
• 經苗栗縣政
• 府九十二年
• 一月二十二
• 日府工都字
• 第０９２０
• ００８１０
• １號函查復
• 到部，並經本
• 部九十二年
• 二月十四日
• 台內密憲營
• 字第０９２
• ００９５９
• ８６號函轉
• 請監察院鑒
• 察有案。
• ２陳述意見
• （二）部分：
• 本案苗栗縣
• 政府依都市
• 計畫法第十
• 九條規定辦
• 理公開展
• 覽、說明會並
• 刊登民眾日
• 報周知，其程
• 序尚符法令
• 規定。
• ３陳述意見
• （三）部分：
• 查本計畫案
• 於規劃階段
• 時，係由苗栗
• 縣政府委由
• 龍邑工程顧
• 問有限公司
• 辦理規劃事
• 宜，本案土地
• 如集中於少
• 數人所有，應
• 屬私人或團
• 體在本計畫
• 案規劃前土
• 地買賣交易
• 事宜，非屬本
• 會審議權責。
• ４陳述意見
• 第（四）、
• （五）、
• （六）、（七）
• 部分：併同逕
• 向本部所提
• 公民或團體
• 陳情意見綜
• 理表編號「內
• 逾1」、「內
• 逾7」、「內
• 逾19」等案意
• 見辦理。

陳情案名：

（十）逕向內政部陳情之人民團體陳情意見綜理表

陳情編號：

內逾２７

陳情人：

虎山溫泉飯店

陳情理由：

• 虎山溫泉自民國六十年代經營至今已三十二年，據聞內政部專案小組將虎山溫泉飯店

建議辦法：

• 建議維持原草案劃設為旅館區。

業務單位回覆：

• 提請小組討論。

部都委會決議：

• １據經濟部
• 水利署第二
• 河川局列席
• 代表說明，該