MOIO5991-審議事項-第九案:台南縣政府函為「變更下營都市計畫(第三次通盤檢討)案」

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會議紀錄id

MOIO5991

案件id

MOIO5991-4-010-75fc94

概要說明

• 說明:一、本案業經台南縣都市計畫委員會93年8月20日第179次會審議通過,並准台南縣以93年10月26日府城都字第0930202337號函檢送計畫書、圖等報請審議。
• 二、法令依據:都市計畫法第26條。
• 三、變更計畫範圍:詳計畫圖示。
• 四、變更理由及內容:詳計畫書。
• 五、公民或團體陳情意見:詳公民或團體陳情意見綜理表。
• 六、本案經簽奉核可,由本會何委員東波(召集人)、林委員俊興、李委員素馨、黃委員光輝及黃委員德治等五位委員組成專案小組,專案小組已於93年11月30日召開審查會議,並獲致具體審查意見,爰提會討論。
• 2.前項應於申請建造執模僅約0.02公變更案東側之照之同時或下次辦理頃,難以辦理區土地。
• 本都市計畫通盤檢討段徵收,惟為符2.前項應獲得土地前完成繳納捐獻代金公平原則,附帶所有權人之同意,否則原計畫擬定機條件規定應以,否則維持原計關應予恢復原計畫。自願捐獻代金畫。
• 方式作為回饋。
• 十十「文(中)農業區電力事業專用區現為台灣電力公為統一名稱,將「一二一」學校用(0.07公頃)07公頃)司使用,故依特定電力事業專用區」地北側(變更範圍以台灣電力目的使用現況,按修正為「電力事業公司所有下營鄉十六甲都市計畫法規定用地」。
• 段963-1地號土地為準精神變更為「電力。)事業專用區」。
• 十十本計畫民國94年民國100年1.原計畫目標年照縣政府核議意二三將屆滿。見通過。
• 2.配合「國土綜合開發計畫」之目標年修正。
• 3.配合台南縣轄各都市計畫區統一規定。
• 表一變更下營都市計畫(第三次通盤檢討)變更內容明細表新原變更內容變更理本會專案小組意編編位置原計畫(公頃)新計畫(公頃)由見號號

委員發言

• 附錄:本會專案小組審查意見:
• 本案建議除下列各點外,其餘照台南縣政府核議意見通過。
• 一、「都市計畫定期通盤檢討實施辦法」規定及及檢討後計畫人口20,000人核算,本計畫區公園用地面積不足0.6公頃及停車場用地面積不足1.84公頃,又公園、體育場所、廣場、綠地及兒童遊樂場等五項公共設施用地面積僅佔全部計畫面積百分之3.48,不符「都市計畫法」第45條不得少於百分之10之規定,惟因尚無適當公有土地可供補充劃設,故採納縣政府列席人員意見,俟將來擴大都市發展用地或增加建築用地時,再妥為調整補充。
• 二、本計畫並未規劃污水處理廠用地、環保設施用地,為確保都市體質及居住環境衛生,請縣政府將本計畫區目前垃圾處理方式及污水下水道系統規劃方案於計畫書中予以敘明,以為公共服務基礎設施之參據,如需辦理都市計畫變更,請另依法定程序辦理。
• 三、本計畫區屬老舊市區,區內歷史街區擁有豐富歷史、人文及地區產業特性等資源,故請縣政府對本區歷史、人文景觀、文化資源、地區產業特性等提出詳細之調查分析,並納入計畫書內,以為保存、維護、活化人文史蹟及地區產業發展之參據。
• 四、台南縣政府得視實際發展需求,分階段報由內政部核定後,依法發布實施。
• 五、內容綜理表部分:詳下表一。
• 表一變更下營都市計畫(第三次通盤檢討)變更內容明細表新原變更內容本會專案小組編編位置原計畫新計畫變更理由審查意見號號(公頃)(公頃)新原變更內容本會專案小組編編位置原計畫新計畫變更理由審查意見號號(公頃)(公頃)一一「公(兒)水溝用地廣場用地兼作1.水溝用地係於民國七照縣政府核議一」用地(0.37公頃)停車場使用「廣十三年為興辦排水工意見通過。
• 東側,及(停)二」程需要,由綠地變更而「文(小)(0.37公頃)來。
• 二」用地2.現況排水溝已加蓋作北側之現臨時停車場使用,爰配有溝渠、合計畫區停車需求而下營國中予變更。
• 二東側、計水溝用地溝渠用地為統一名稱,將水溝用地畫區東側(1.95公頃)(1.95公頃)變更為溝渠用地。
• 二三本計畫區保存區宗教專用區為避免與依文化資產保除變更保存區內登記有(0.428公頃)(約0.518公頃)存法規定劃設之古蹟「保為宗教專用區案之合法存區」混淆,將現有寺廟部份,其變更地寺廟,及依使用現況正名為「宗教點有四處,請分1-5-15M專用區」。別臚列變更案四計畫道路商業區1.配合居民宗教信仰需,以資明確外,西側、01公頃)求,並符合土地使用分其餘照縣政府3-3-10M(變更範圍以昭區管制精神,依陳情人核議意見通過。
• 計畫道路善堂所有下營鄉意見,將現供昭善堂使南、東側營南段14地號土用之「商業區」土地,現有昭善地為準。)依其產權範圍變更為堂(「宗(「宗教專用區」。
• 專)4」宗2.昭善堂為合法登記之教專用區寺廟。
• 新原變更內容本會專案小組編編位置原計畫新計畫變更理由審查意見號號(公頃)(公頃)五)西側與商業區(0.02公1.配合居民宗教信仰需「宗(專頃)求,並符合土地使用分)2」宗教住宅區06公頃)區管制精神,依陳情人專用區((變更範圍以上意見將現供上帝廟使上帝廟)帝廟所有下營鄉用之「商業區」、「住東北、西營中段933、931宅區」土地,依其產權南側、709、713地號範圍變更為「宗教專用等四筆土地為準區」。
• 。)2.上帝廟為合法登記之寺廟。
• 三人2-4-12M住宅區道路用地該段計畫道路將土地所照縣政府核議1計畫道路(約30平方公尺)(約30平方公尺有權人之土地切割得較意見通過。
• 西側、道路用地)為零碎,為利其所有土地4-7-8M計(約28平方公尺)住宅區之方整使用,且變更調整畫道路東(約28平方公尺後不影響原計畫道路功側、「宗()能,而相關土地所有權人專)1」宗【詳計畫書內已出具同意書,爰採納其教專用區圖2-2】意見,將原計畫道路該段北側之「南移。
• ┐」型6公尺計畫道路之東本會專案小組編編位置原計畫新計畫變更理由審查意見號號(公頃)(公頃)四逾4-6-8M計住宅區道路用地該東西向4公尺人行步道據縣政府列席1畫道路南(約279平方公尺(約279平方公造成很多畸零地,現況已代表稱已取得側、)尺)有鋪設良好路面之6公尺土地所有權人1-1-15M道路用地住宅區現有道路可供替代(現有同意書,故照縣計畫道路(約141平方公尺(約141平方公道路產權為下營上帝廟政府核議意見北側、)尺)【詳計畫書所有),為利保興宮(角頭通過,惟應俟本3-6-10M內圖2-3】廟)土地之完整使用,爰案土地所有權計畫道路【附帶條件:劃將該4公尺人行步道路東人應完成無償東側之東設為6公尺人行半段廢除,依現有道路以捐贈六公尺道西向4公步道部分,土地平順方式劃設為6公尺人路後,再報部核尺人行步所有權人應無行步道。定。
• 道的東半償捐贈予地方段政府。】新原變更內容本會專案小組編編位置原計畫新計畫變更理由審查意見號號(公頃)(公頃)五六2-1-12M未完成條件之住住宅區本案自民國八十九年發本案並未提出計畫道路宅區(3.24公頃)布實施第二次通盤檢討市地重劃可行西、北側(4.61公頃)鄰里公園用地後,至今仍未辦理細部計性評估相關證、1-1-15M兼作兒童遊樂畫擬定作業,爰依邀集土明文件,故建議計畫道路場使用(「公(地所有權人協商之結論恢復為公園用南側、附帶條件:兒)三」),劃設必要性公共設施。地,以補公園用3-1-10M本案應併第一期(0.74公頃)地之不足,將來計畫道路公共設施保留地道路用地(0.63土地所有權人東側原計專案通盤檢討變公頃)如能提出具體畫劃為「更「公一」公園可行之開發計公一」公用地為住宅區部附帶條件:畫,得另案依都園用地以分一併擬定細部1.應以市地重市計畫法定程附帶條件計畫(含配置適劃方式辦理序專案檢討變變更為住當之公共設用地整體開發。更。
• 宅區之範與擬具具體公平2.本次通盤檢圍合理之事業及財討發布實施務計畫),並於本日起兩年內次通盤檢討發布,其重劃計畫實施日起兩年內書如未經台依法擬定細部計南縣政府核畫,請台南縣政定公告者,則府切實依限執行應依法定程。序變更恢復原計畫土地使用分區(公園用地)。
• 新原變更內容位本會專案小組編編原計畫新計畫變更理由置審查意見號號(公頃)(公頃)六七台糖下道路用地住宅區(0.13公頃)1.台糖鐵路已廢一、變更道路用地、台糖營火車(0.19公道路用地(0.04公頃)線不用,原計畫鐵路用地為住宅區、站北側頃)綠地(0.02公頃)配合台糖車站道路用地及綠地部分台糖鐵路住宅區(0.01公頃)劃設之計畫道:
• 用地道路用地(0.02公頃)路路線及寬度(一)以市地重劃方式開發(0.04公綠地(0.01公頃)不符實際需求時,為避免影響開發期頃)附帶條件:,為利土地合理程,以確保計畫具體可1.私有地之土地所有利用,並維持隔行,參據本部93年11月權人應就其土地面離綠帶之完整16日第597次會臨時動積百分之三十,以性,變更部分道議報告案件:「有關『本次通盤檢討案公路用地及台糖都市計畫規定以市地重告發布實後當期公鐵路用地為住劃方式開發案件處理原告土地現值加百分宅區、道路用地則』案」,依下列各點之四十之自願捐獻及綠地,俾符實辦理:
• 代金方式繳納原都需。1.台南縣政府於完成擬定市計畫擬定機關,2.為符社會公平細部計畫後,依平均地或得以市地重劃方原則,土地所有權條例第56條規定,先式開發,或得改以權人應自願無行擬具市地重劃計畫書捐贈百分之三十之償捐贈部分公,送經地政主管機關審公共設施用地(本共設施用地。核通過後,再檢附變更次變更劃設者)予主要計畫書、圖報由內原都市計畫擬定機政部逕予核定,免再提關。會討論;如無法於本會2.前項應於下次辦理紀錄文到3年內經地政本都市計畫通盤檢討主管機關審核通過時,前完成,否則原計畫請台南縣政府於期限屆擬定機關應予恢復原滿前敘明理由,重新提計畫。會審議延長上開開發期程。
• 新原變更內容位本會專案小組編編原計畫新計畫變更理由置審查意見號號(公頃)(公頃)綠地臺糖鐵路已廢線2.審議通過紀錄文到3年(約2.32公頃)不用,為利土地資內未能依照前項意見辦源合理利用,創造理者,仍應維持原土地城鄉新地貌,增加使用分區或公共設施用綠色生活空間,配地,惟如台南縣政府認合原計畫沿臺糖為有繼續開發之必要,鐵路線兩側劃設則應另依都市計畫法定之綠地,建構成具程序重新辦理。
• 整體性與完整性(二)以捐贈公共設施用地之綠帶系統(型塑或以自願捐獻代金方都市綠廊道意象)式辦理時,土地所有權。人應完成捐贈公共設施用地或捐獻代金後再報部核定。
• 二、變更台糖鐵路用地為綠地部分:照縣政府核議意見通過。
• 表一變更下營都市計畫(第三次通盤檢討)變更內容明細表新原變更內容變更理本會專案小組意編編位置原計畫(公頃)新計畫(公頃)由見號號七八3-5-10M計未完成條件之住住宅區(0.43公頃)本案自民國八十本案並未提出市畫道路北宅區鄰里公園用地兼作兒童九年發布實施第地重劃可行性評側、(0.61公頃)遊樂場使用(「公(兒)二次通盤檢討後估相關證明文件1-4-15M計四」)(0.18公頃),至今仍未辦理細,故建議恢復為公畫道路西附帶條件:附帶條件:部計畫擬定作業園用地,以補公園側、應另行擬定細部1.應以市地重劃方式辦,爰依邀集土地所用地之不足,將來2-5-12M計計畫(含配置適當理整體開發。有權人協商之結土地所有權人如畫道路東之公共設施用地2.本次通盤檢討發布實論,劃設必要性公能提出具體可行側「ㄇ」字與擬具具體公平施日起兩年內,其重共設施。之開發計畫,得另型6公尺計合理之事業及財劃計畫書如未經台南案依都市計畫法畫道路與務計畫),並俟細縣政府核定公告者,定程序專案檢討3-5-10M計部計畫完成法定則應依法定程序變更變更。
• 畫道路所程序發布實施後恢復原計畫土地使用圍成之街,始得發照建築。分區(公園用地)。
• 廓,原計畫劃為「公三」公園用地以附帶條件變更為住宅八十1-4-15M計機關用地(機四)電信事業專用區現為中華電信公為統一名稱建議畫道路與(0.08公頃)(0.08公頃)司機房使用,為因將「電信事業專用1-3-15M計應公用事業機構區」修正為「電信畫道路交民營化政策,其用專用區」,惟如擬叉之丁字地已不適合劃設供商業設施使用路口北側為公共設施用地時,請縣政府研訂,故依特定目的使適當之回饋措施用現況,按都市計,納入計畫書,以畫法規定精神變資妥適。
• 更為「電信事業專用區」。
• 表一變更下營都市計畫(第三次通盤檢討)變更內容明細表新原變更內容變更理本會專案小組意編編位置原計畫(公頃)新計畫(公頃)由見號號九人3-8-10M計住宅區道路用地該段計畫道路及為增進交通安全,3畫道北側(約208平方公尺)(約208平方公尺)北側之現有道路請縣政府取得相關、4-14-8M道路用地住宅區切割結果,造成土土地所有權人同意計畫道路(約131平方公尺)(約131平方公尺地所有權人土地,將道路截角重新西側、)之畸零細碎,為利規劃,並繪圖提大1-5-15M計【詳計畫書內圖2-5】其所有土地之方會審議,否則維持畫道路東整使用,且變更調原計畫。
• 側之「ㄇ」整後不影響原計字型6公尺畫道路功能,而相計畫道路關土地所有權人東南半段已出具同意書,願無償提供其土地配合現有道路劃設為計畫道路,爰依現有道路以平順方式往南劃設為6公尺計畫道路。
• 表一變更下營都市計畫(第三次通盤檢討)變更內容明細表新原變更內容變更理本會專案小組意編編位置原計畫(公頃)新計畫(公頃)由見號號十十「文(小)農業區住宅區(0.02公頃)1.配合土地使用本案原則同意,惟一三」學校用(0.02公頃)附帶條件:分區範圍之完附帶條件修正為:
• 地東南側1.土地所有權人應就其整性及實際使1.土地所有權人、3-7-10M土地面積之百分之四用現況之地權應就其變更範計畫道路十,以本次通盤檢討範圍,依陳情人圍土地面積之南側、案公告發布實施後當意見將其土地百分之四十,變1-3-15M計期公告土地現值加百依鄰地土地使更為綠地,並無畫道路北分之四十之自願捐獻用分區變更為條件捐贈予地側代金方式繳納地方政住宅區。方政府,其捐贈府。2.農業區變更規部分應位於本

決議

• 決議:本案除變更內容明細表新編號第九案,如能取得相關土地所有權人同意書,則照台南縣政府依專案小組審查意見所繪變更計畫圖通過,否則維持原計畫外,其餘准照本會專案小組審查意見(詳附錄)通過,並退請依照修正計畫書、圖後,報由內政部逕予核定,免再提會討論。
• 十十事業及財已訂定修訂(詳第三章柒、事業配合本次通盤檢請配合本會決議三四務計畫及財務計畫)討之變更內容及修正。
• 規定,修正原事業及財務計畫。
• 十十都市防災未訂定增訂(詳第三章捌、都市依「都市計畫定期照縣政府核議意四五計畫防災計畫)通盤檢討實施辦見通過。
• 法」第七條規定,將都市防災規劃納入考量,明確指出都市防災避難場所、設施、消防救災路線、火災延燒防止地帶等,並予合理標示,以加強保障居民生活安全。
• 十十土地使用已訂定修訂(詳第三章玖、土地配合實際發展需詳表二土地使用五六分區管制使用分區管制要點)要及法令規定更分區管制要點修要點迭,予以修訂。訂前後條文對照表逾公開展覽期間逕向本部情意見表:詳下表編陳情人及陳情理由陳情建議事項本會專案小組意號陳情位置見1台南縣警本局麻豆分局下營分駐所辦公廳舍老陳請一併將下營鄉請縣政府查明,如察局舊、用地狹小,已編列概算於94營安段921、能取得相關土地營安段年度辦理徵收毗鄰之下營鄉營安段922、925、所權人同意書,則921、927、928地號等二筆私有土地,927、928地號照案通過,否則維922、95、96年分兩年編列經費辦理該所等5筆土地變持原計畫。
• 925、整建工程;茲因前揭私有土地連同更為機關用927、本局經管同段922、925、921(二分地。
• 928地之一持分)地號等三筆下營鄉有地號使用分區均住宅區,為符合使用分區管制,陳請一併變更都市計畫為機關用地,俾利辦理徵收事宜。
• 土地使用分區管制要點:詳下表二。
• 表二變更下營都市計畫(第三次通盤檢討)土地使用分區管制要點修訂前後條文對照表本會專案小組意原計畫新計畫變更理由見一、本要點依都市計畫法一、本要點依都市計畫法第二十二法令依據條文修照縣政府核議意第二十二條及同法台條及同法台灣省施行細則第正。見通過。
• 灣省施行細則第三十三十五條規定訂定之。
• 一條規定訂定之。
• 二、住宅區之建蔽率不得二、住宅區建蔽率不得大於百分之文詞修正。照縣政府核議意大於百分之六十,容六十,容積率不得大於百分之見通過。
• 積率不得大於百分之二百。
• 二百。
• 三、商業區之建蔽率不得三、商業區建蔽率不得大於百分之文詞修正。照縣政府核議意大於百分之八十,容八十,容積率不得大於百分之見通過。
• 積率不得大於百分之三百二十。
• 三百二十。
• 四、工業區之建蔽率不得四、乙種工業區建蔽率不得大於百1.配合本計畫土照縣政府核議意大於百分之七十,容分之七十,容積率不得大於百地使用分區名見通過。
• 積率不得大於百分分之二百一十。稱修正。
• 之二百一十。2.文詞修正。
• 本會專案小組意原計畫新計畫變更理由見五、加油站用地之建蔽率五、加油站專用區建蔽率不得大於1.配合本計畫土經查加油站用地不得大於百分之四百分之四十,容積率不得大於地使用分區名已於本計畫第二十,容積率不得大於百分之一百二十。稱調整而修正次通盤檢討時修百分之一百二十。。正為加油站專用2.文詞修正區,故照縣政府核議意見通過。
• 六、電信事業專用區建蔽率不得大配合本計畫新增除配合變更內容於百分之五十,容積率不得大土地使用分區而綜理表第十案將於百分之二百五十。訂定。「電信事業專用區」修正為「電信專用區」外,其餘照縣政府核議意見通過。
• 七、宗教專用區建蔽率不得大於百配合本計畫新增照縣政府核議意分之六十,容積率不得大於百土地使用分區而見通過。
• 分之一百六十。訂定。
• 八、電力事業專用區建蔽率不得大配合本計畫新增照縣政府核議意於百分之五十,容積率不得大土地使用分區而見通過。
• 於百分之二百五十。訂定。
• 六、機關用地之建蔽率不九、機關用地建蔽率不得大於百分1.文詞修正。照縣政府核議意得大於百分之五十之五十,容積率不得大於百分2.次序調整(原見通過。
• ,容積率不得大於百之二百五十。條文為第六點分之二百五十。)。
• 七、國中、小用地之建蔽十、國中、小用地建蔽率不得大於1.文詞修正。照縣政府核議意率不得大於百分之百分之四十,容積率不得大於2.次序調整(原見通過。
• 四十,容積率不得大百分之一百五十,但現況建蔽條文為第七點於百分之一百五十率已超過百分之四十者,則得)。
• ,但現況建蔽率已超提高至百分之五十。
• 過百分之四十者,則得提高至百分之五十。
• 本會專案小組意原計畫新計畫變更理由見八、市場用地之建蔽率不十一、市場用地建蔽率不得大於百1.文詞修正。照縣政府核議意得大於百分之六十分之六十,容積率不得大於百2.次序調整(原見通過。
• ,容積率不得大於百分之二百四十。條文為第八點分之二百四十。)。
• 九、保存區之建蔽率不得刪除。為避免與文化資照縣政府核議意大於百分之六十,容產保存法之法定見刪除。
• 積率不得大於百分名詞混淆,已予之一百六十。以正名為宗教專用區,故此土地使用分區,爰予刪除。
• 十、(一)有關設置公共開十二、為鼓勵基地之整體合併建築1.原條文中有關除將(一)修正為放空間獎勵部分依使用及設置公益性設施,訂定左「實施都市計:「建築基地設置內政部訂定「實施都列獎勵措施:畫地區建築基公共開放空間獎市計畫地區建築基(一)有關設置公共開放空間獎勵地綜合設計鼓勵部分依內政部地綜合設計鼓勵辦部分,依「建築技術規則」建勵辦法」已廢訂定『建築技術規法」規定辦理。築設計施工編第二百八十一止,爰修正為則』規定辦理。」(二)建築物提供部條規定辦理。依「建築技術以資週延外,其餘分樓地板面積供左(二)建築物提供部分樓地板面積規則」建築設照縣政府核議意列使用者,得增加所供左列使用者,得增加所提供計施工編第二見通過。
• 提供之樓地板面積之樓地板面積。但以不超過基百八十一條規。但以不超過基地面地面積乘以該基地容積率之定辦理。
• 積乘以該基地容積百分之三十為限。2.次序調整。
• 率之百分之三十為1.私人捐贈或設置圖書館、博物限。館、藝術中心、兒童、青少年1.私人捐獻或設置圖、勞工、老人等活動中心、景書館、博物館、藝術觀公共設施等供公眾使用;其中心、兒童、青少年集中留設之面積在一百平方本會專案小組意原計畫新計畫變更理由見、勞工、老人活動中公尺以上,並經目的事業主管心、景觀公共設施等機關核准設立公益性基金管供公眾使用;其集中理營運者。
• 留設之面積在一百2.建築物留設空間與天橋或地平方公尺以上,並經下道連接供公眾使用,經交通目的事業主管機關主管機關核准者。
• 核准設立公益性基金營運者。
• 2.建築物留設空間與天橋或地下道連接供公眾使用,經交通主管機關核准者。
• 原計本會專案小組新計畫變更理由畫意見原計本會專案小組新計畫變更理由畫意見十三、建築線退縮規定參酌內政部照縣政府核(一)於實施區段徵收或市地重劃但尚未配地之地區及訂頒「都市議意見通過。
• 一、○○○平方公尺以上基地由低使用強度變更為計畫各種土高強度使用之整體開發地區,其退縮建築應依下表地使用分區規定辦理:及公共設施分區及用地退縮及退縮建築規定備註用地別停車空間設住宅區自道路境界線至少一、退縮建築之空地置標準」及商業區退縮五公尺建築。應植栽綠化,不得台南縣土地設置圍牆,但得計使用分區管入法定空地。制要點建築二、如屬角地,得擇線退縮規定一面臨道路退縮與停車位劃建築。設標準規定工業區自道路境界線至少一、退縮建築之空地。
• 退縮五公尺建築,如應植栽綠化,但得有設置圍牆之必要計入法定空地。
• 者,圍牆應自道路境二、如有特殊情形者界線至少退縮二公,得由本縣都市設尺。計委員會審議決公共設自道路境界線至少定。
• 施用地退縮五公尺建築,如及公用有設置圍牆之必要事設施者,圍牆應自道路境界線至少退縮三公尺。
• (二)前項以外地區,其退縮建築應依下列規定辦理:
• 原計本會專案小組新計畫變更理由畫意見住宅區申請建築基地面積一、退縮建築之空地達一、五○○平方公應植栽綠化,但得尺者,應自道路境界計入法定空地。
• 線至少退縮四公尺二、如屬角地,得擇建築,或依「建築技一面臨道路退縮術規則」建築設計施建築。
• 工編第二百八十一條規定辦理。
• 商業區申請建築基地面積一、退縮建築之空地達一、○○○平方公應植栽綠化,但得尺者,應自道路境界計入法定空地。
• 線至少退縮四公尺二、如屬角地,得擇建築,或依「建築技一面臨道路退縮術規則」建築設計施建築。
• 工編第二百八十一條規定辦理。
• 本會專案小原計畫新計畫變更理由組意見無規定。十四、停車空間劃設標準參酌內政部訂照縣政府核(一)於實施區段徵收或市地重劃但尚頒「都市計畫各議意見通過。
• 未配地之地區及一、○○○平方公種土地使用分尺以上基地由低使用強度變更為區及公共設施高強度使用之整體開發地區,其住用地退縮及停宅區、商業區之停車空間應依下表車空間設置標規定辦理,但基地情形特殊經提報準」及台南縣土本縣都市設計審議委員會審議同地使用分區管意者,從其規定。制要點建築線一五○平方公尺以下規定。
• 免設停車位(含)(二)前項以外地區則依「建築技術規則」建築設計施工編第五十九條規定辦理。
• 十一、建築基地內之法定十五、建築基地內之法定空地應留設二1.文詞修正。照縣政府核空地應留設二分之一以分之一以上種植花草樹木。2.次序調整(原議意見通過。
• 上種植花草樹木,以美條文為第十化環境。一點)。
• 十二、本要點未規定事項十六、本要點未規定事項,適用其他法次序調整(原條照縣政府核,適用其他法令規定。令規定。文為第十二點)議意見通過。
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人民陳情案件