MOIO6001-審議事項-第四案:基隆市政府函為「變更基隆市中山安樂及八斗子地區(配合擬定新豐街附近地區細部計畫)主要計畫案」再提會討論案。

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會議紀錄id

MOIO6001

案件id

MOIO6001-4-005-207f6d

概要說明

• 說明:一、本案業經基隆市都市計畫委員會91年3月22日第320次、93年1月6日第326次會議審決修正通過,並准基隆市政府93年3月16日基府工都貳字第0930027134號函檢附計畫書圖等報請核定等由到部。
• 二、法令依據:都市計畫法第26條。
• 三、變更計畫範圍:詳計畫示意圖。
• 四、變更計畫內容及理由:詳計畫書。
• 五、公民或團體所提意見:無。
• 六、本案提經本會93年4月27日第584次會議審決:「本案請基隆市政府依左列各點補具相關資料到部後,再行提會討論。
• (一)變更內容綜理表第一案擬變更保護區為住宅區(0.56公頃)部分1、涉及本部修正報奉行政院同意之「都市計畫擴大、新訂或農業區、保護區變更為建築用地時,應辦理區段徵收」規定特殊案例處理原則「..有左列各點情形者,准予授權由都市計畫核定機關都市計畫委員會,依法定程序審定其適當之開發方式...惟如經審定免辦理區段徵收者,仍應有適當之自願捐獻回饋措施,納入計畫書規定...二、開發面積小於一公頃者,經直轄市、縣(市)政府都市計畫單位會同地政單位評估確定難以區段徵收方式辦理者。..」,是以,應會同地政單位研提區段徵收可行性評估報告。
• 2、據該府列席代表補充說明,本變更位置於擬定細部計畫時規劃為地區性公共設施用地,爰請併同前項,考量本變更案是否修正為變更保護區為公共設施用地,並敘明其土地取得方式。
• 3、計畫書附錄二基隆市都市計畫委員會第326次會議紀錄決議欄「照案通過(理由:配合細部計畫公共設施配置之完整性,變更住宅區為保護區)」,是否誤繕?應予查明更正,以避免產生執行紛爭。
• (二)變更內容明細表第九、十案,擬變更保護區(0.19公頃)、住宅區(0.01公頃)為道路用地,係為新闢道路以應住宅區開發需求,其新設道路是否符合道路設計規範?應補具相關道路設計之坡度、迴轉半徑等資料。
• (三)查基隆市依都市計畫法第10條、第15條及第22條規定,應分別擬定主要計畫及細部計畫。為因應91年5月15日總統令公布修正之都市計畫法第23條有關細部計畫由直轄市、縣(市)政府核定實施之規定,本案屬都市計畫法第22條明定細部計畫書表明事項之「伍、事業及財務計畫」部分,應予刪除改列於細部計畫,由該府本於權責自行核定,並應請依同法第15條規定,增列實施進度及經費,以符規定。」七、案經基隆市政府93年11月9日基府工都壹字第0930117256號函檢送補充資料到部,爰再提會討論。

決議

• 決議:本案除下列各點外,其餘准照基隆市政府核議意見通過,並退請該府依照修正計畫書、圖後,報由內政部逕予核定,免再提會討論。
• 一、變更內容綜理表第1案擬變更保護區為住宅區(0.56公頃)部分(一)採據基隆市政府列席代表說明,本變更位置於擬定細部計畫時規劃為地區性公共設施用地,並以一般徵收方式取得土地,原則同意,惟應納入計畫書中規定。
• (二)計畫書附錄二基隆市都市計畫委員會第326次會議紀錄決議欄「照案通過(理由:配合細部計畫公共設施配置之完整性,變更住宅區為保護區)」,據基隆市政府列席代表說明係屬誤繕,請查明更正,以避免產生執行紛爭。
• 二、變更內容明細表第9、10案,擬變更保護區(0.19公頃)、住宅區(0.01公頃)為道路用地部份,據基隆市政府列席代表說明,該新設道路因地形坡度較陡,確實難以符合道路設計規範,擬改以該住宅區西側既成道路作為主要出入道路,爰決議維持原計畫,並請將該住宅區交通改善方案納入計畫書中敘明,以利查考。
• 三、查基隆市依都市計畫法第10條、第15條及第22條規定,應分別擬定主要計畫及細部計畫。為因應91年5月15日總統令公布修正之都市計畫法第23條有關細部計畫由直轄市、縣(市)政府核定實施之規定,本案屬都市計畫法第22條明定細部計畫書表明事項之「伍、事業及財務計畫」部分,應予刪除改列於細部計畫,由該府本於權責自行核定,並應請依同法第15條規定,增列實施進度及經費,以符規定。