MOIO6201-審議事項-第7案:台東縣政府函為「變更綠島風景特定區計畫(第二次通盤檢討)案」。

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會議紀錄id

MOIO6201

案件id

MOIO6201-4-008-10dd84

概要說明

• 說明:一、本案業經台東縣都市計畫委員會93年1月15日第117次、2月26日第120次、3月4日第121次、4月7日第122次、8月6日第124次會議審議通過,並准台東縣政府93年9月9日府城都字第0930072043號函檢附計畫書、圖報請核定等由到部。
• 二、法令依據:都市計畫法第26條。
• 三、變更位置:詳計畫圖示。
• 四、變更內容:詳計畫書。
• 五、公民或團體所提意見:詳見人民團體陳情意見綜理表。
• 六、本案因案情複雜,經簽奉兼主任委員核示由本會委員組成專案小組先行審查,研提具體審查意見後,再行提會討論;本案專案小組成員為馮委員正民、郭委員瓊瑩、林委員俊興、洪委員啟東及洪委員寶川等,並由馮委員正民擔任召集人,於93年10月4日、94年1月28日、2月17日、5月5日、6月10日、7月25日召開6次專案小組審查會議,研獲具體審查意見,並准台東縣政府94年10月19日府城都字第0943034433號函送`補充資料到部,爰提會討論。
• 小組會議補充之說明資料,並請適度納入計畫書中,以利查考。
• (二)有關綠島每年高達30萬旅遊人次之遊憩量,其遊憩活動量及旅遊型態(如浮潛、機車環島)對於島上生物及自然生態系統(如陸蟹、梅花鹿、珊瑚礁等)之衝擊及因應對策(如將人為發展區與生態保育區明顯區隔劃定,人為發展區間之道路建設以生態工法為之,減少對自然生態環境人為干擾)等節,原則同意台東縣政府於本次專案小組會議補充之說明資料,建議將上開議題及說明資料適度納入計畫書中,列為課題及對策,並供相關土地使用變更個案審查之參考。
• (三)為利瞭解本計畫區之環境容受力與生態承載量,有關計畫人口與旅遊人口所需之公共設施項目與服務水準評估分析、大面積之變更開發行為對於生態造成之衝擊、島上水資源、電力供應、污水處理及垃圾處理能否同時因應配合等事項,原則同意台東縣政府於本次專案小組會議補充之說明資料,並請適度納入計畫書中,列為課題及對策,並供相關土地使用變更個案審查之參考。
• (四)有關本次通盤檢討之理由、檢討重點與急迫性,原則同意台東縣政府於本次專案小組會議補充之說明資料,並請適度納入計畫書中,以利查考。
• (五)查本計畫原係依都市計畫法第16條規定,為主要計畫與細部計畫合併擬定之特定區計畫,有關台東縣政府擬於本次通盤檢討將部分地區細部計畫與主要計畫分開辦理乙節,原則同意,並建議應依下列各點辦理:
• 1.為避免因細部計畫未能及時完成擬定程序而衍生指定建築線、核發建築執照、公共設施變更回饋措施及公共設施保留地稅賦減免等相關問題,請台東縣政府視地方發展現況與實際需求,依都市計畫法相關規定及主要計畫之指導,先行擬定細部計畫。
• 2.細部計畫擬定後,請依法定程序及本部91年6月13日台內營字第0910084279號函頒「都市計畫細部計畫審議原則」提報台東縣都市計畫委員會審定細部計畫後,再檢具經本會審議通過之主要計畫相關變更計畫書、圖報部核定。
• (六)本計畫案中擬變更農業區或保護區為建築用地之案件,如有不符合行政院核示准予授權由核定機關都市計畫委員會審定其開發方式之八點情形,且計畫不以區段徵收方式開發者,應於經本會審議通過後請台東縣政府就其開發方式確實無法依院函規定辦理之理由,依行政程序專案層報行政院核示。
• (七)為因應目前都市計畫書規定以市地重劃或區段徵收方式開發,將造成都市計畫核定發布實施後,未實施市地重劃或區段徵收前衍生相關建築執照核發及稅賦減免問題,以及為避免增加不必要之整體開發案件,本計畫案中如有以市地重劃或區段徵收方式開發,經本會審議通過者,建議應依下列各點辦理,以配合整體開發期程,並確保計畫具體可行:
• 1.擬以市地重劃開發部分:依本會93年11月16日第597
• (十三)請台東縣政府於專案小組會議中提出關於「中寮村土地開發可行性評估」、「公館村土地開發可行性評估」及「農業區變更為遊憩區案可行性評估」等報告,有關辦理市地重劃或區段徵收各項費用之明細表及比例等推估預測資料,除應檢附當地市地重劃主管機關認可之可行性評估相關證明文件外,並應於提請委員會審議前,先將相關評估資料文件送請本部地政司查核確認。
• (十四)土地使用分區管制要點部分:為落實容積管制,提升整體都市生活環境品質,縣府擬訂定土地使用分區管制要點部分,依都市計畫法第二十二條及同法台灣省施行細則第三十五條規定,係屬細部計畫表明事項,依審查意見(四)「細部計畫與主要計畫分開辦理」之旨意,建議將上開管制要點改列為細部計畫事項,本次會議不予討論,並予以刪除。
• (十五)有關變更計畫內容經各級都市計畫委員會審議後新增或超出原公開展覽範圍者,請台東縣政府於大會審議通過後,補辦公開展覽及說明會,公開展覽期間如無任何公民或團體陳情意見,報由內政部逕予核定,否則應再提會討論。
• 。2.有關本案變更3.開發計畫為遊樂區之規核准後六劃配置與開發個月內,構想等相關資應提出建料,應於提請造執照之委員會審議前申請。,送請本專案4.建造執照小組林委員俊核發後,興認可並修正自正式開妥適。
• 商業區0.02二三十現有綠島住宅區機關用地(配合消防隊現況使用本案業先行提經十鄉公所南0.03供消防隊使及擴建需要。本會93年11月新變更內容本會專案小組審編原編號變更位置變更理由原計畫新計畫查意見號九側廣場兼停車場用)0.0930日第598次會用地審議通過,並經0.05本部94年1月人行步道20日核定在案,0.01爰不予討論。
• 逕1機關用地(綠島人權紀念園區)財團法人台推展更生保護事建請由景觀保護區變更為同意採納,並請灣更生保護業需要。行政區。(面積2643平方縣府補辦公開展會台東分會公尺)覽及說明會,公綠島鄉新中開展覽期間如無逕2寮段13地任何公民或團體號土地。陳情意見,報由內政部逕予核定,否則應再提會討論。

委員發言

• 及原核議意見通過,並請研提補充資料到署,逕提委員會審議。
• (一)本案屬風景特定區計畫性質,有關本計畫區發展潛力(如觀光遊憩資源)與限制條件(如地形、氣候、水電供應等)、本計畫目標與發展定位、本特定區整體發展構想、觀光資源及生態資源等節,原則同意台東縣政府於本次專案

業務單位回應

• 建議除下列各點外,其餘准照台東縣政府補充答覆資料

決議

• 決議:本案除下列各點外,其餘准照本會專案小組審查意見(如附錄)通過,並退請臺東縣政府依照修正計畫書、圖後,報由內政部逕予核定,免再提會討論。
• 一、有關本案變更內容明細表新編號1、3、6、8、13等案,因案情複雜,且與會部分委員尚有不同意見,為期審慎周延,交由原專案小組繼續審查,並請本會其他專家學者委員撥冗出席提供意見供審查參考,俟獲致具體審查意見後,再行提會討論。
• 二、為避免影響其他土地所有權人之權益,本案計畫內容台東縣政府得視實際發展需要,分階段報請本部核定,依法公告發布實施。
• 【附錄】本會專案小組審查意見次會議決議之通案性處理原則辦理,即除應檢附當地市地重劃主管機關認可之可行性評估相關證明文件,以供各級都委會審議外,仍應依下列方式辦理,以配合市地重劃整體開發計畫之期程,並確保都市計畫具體可行。
• (1)請台東縣政府於台東縣都委會審定細部計畫後,依平均地權條例第56條規定,先行擬具市地重劃計畫書,送經市地重劃主管機關審核通過後,再檢具變更主要計畫書、圖報由本部逕予核定後實施;如無法於委員會審議通過紀錄文到3年內擬具市地重劃計畫書,送經市地重劃主管機關審核通過者,請台東縣政府於期限屆滿前敘明理由,重新提會審議延長上開開發期程。
• (2)委員會審議通過紀錄文到3年內未能依照前項意見辦理者,建議檢討變更恢復為農業區,惟如有繼續開發之必要,應重新依都市計畫法定程序辦理檢討變更。
• (3)配套措施及辦理程序:
• A、有關都市計畫變更,擬規定以市地重劃方式開發者,於變更主要計畫草案經本部都委會審定後,即可依據審定之主要計畫草案,先行辦理擬定細部計畫作業。
• B、於台東縣都委會審定細部計畫後,重劃開發單位即可依據審定之細部計畫草案內容,先行擬具市地重劃計畫書,送請市地重劃主管機關審核;經審核通過者,由市地重劃主管機關將審核通過結果函知都市計畫擬定機關。
• C、都市計畫擬定機關於接獲市地重劃主管機關函知市地重劃計畫書審核通過結果後,再檢具變更主要計畫書、圖報由本部逕予核定後,分別依序辦理主要計畫之發布實施、細部計畫之核定及發布實施、市地重劃計畫之核定及公告實施。
• 2.擬以區段徵收開發部分:
• (1)請台東縣政府另依土地徵收條例第4條規定,先行辦理區段徵收,於台東縣都委會審定細部計畫及符合土地徵收條例第20條第1項、第3項但書規定後,再檢具變更主要計畫書、圖報由本部逕予核定後實施;如無法於委員會審議通過紀錄文到3年內完成者,請台東縣政府於期限屆滿前敘明理由,重新提會審議延長上開開發期程。
• (2)委員會審議通過紀錄文到3年內未能依照前項意見辦理者,仍應維持原土地使用分區或公共設施用地,惟如有繼續開發之必要,應重新依都市計畫法定程序辦理檢討變更。
• (八)請將台東縣都市計畫委員會通過有關公共設施用地變更為非公共設施用地,或分區變更應提供捐贈或其他附帶事項之通案性規定,納入計畫書載明,以利查考。
• (九)附帶條件整體開發部分:建議縣府查明本計畫區附帶條件規定應整體開發地區之範圍、面積及實際開發情形,納入計畫書敘明外,對於尚未辦理開發之整體開發地區,應確實依本部91年7月16日台內營字第0910085117號函頒「都市計畫整體開發地區處理方案」所提解決對策,儘速妥為處理。
• (十)公共設施保留地部分:建議依都市計畫定期通盤檢討實施辦法第24條規定辦理,檢討非必要之公共設施保留地並變更其使用;及對於必要公共設施保留地,應訂定其分期分區取得計畫及策略之研處意見。
• (十一)既成道路問題:請依都市計畫定期通盤檢討實施辦法第27條規定,衡酌計畫道路之規劃情形及實際需求,檢討其存廢;本計畫若無既成道路之問題,請將檢討結果適度納入計畫書中敘明,以利查考。
• (十二)都市防災:本案之防災計畫主要依據火災及震災來規劃,鑒於本地區為每年夏、秋二季颱風路徑經過頻繁之處,有關防災計畫中增加風災之防災規劃構想乙節,原則同意台東縣政府於本次專案小組會議補充之說明資料,並請適度納入計畫書中,以利查考。
• (十六)變更內容明細表:
• 新變更內容本會專案小組審編原編號變更位置變更理由原計畫新計畫查意見號一二綠島國中住宅區道路用地一、依教育局列席人建議除下列各點人陳9東側0.020.02員說明,綠島國外,其餘照縣府人陳10人行步道住宅區中現況使用校地核議意見通過:
• 0.020.02已足供未來發展1.本案應另行擬商業區道路用地需求。定細部計畫並0.040.04二、透過市地重劃手依審查意見(農業區住宅區段可整理改善綠五)辦理。
• 2.402.40島地區土地畸零2.有關本案擬以農業區商業區狹小之特性,便市地重劃方式2.072.07利建築配置。開發乙節,原農業區道路用地三、本計畫住宅區使則同意,並請1.451.45用率約達75%。分別依審查意道路用地住宅區見(六)、(七)0.730.73及(十三)辦理道路用地商業區。
• 0.330.333.變一案南側與學校用地住宅區東側原規劃為0.320.32道路用地部分學校用地道路用地,建議調整至0.160.16變更範圍內適當位置,避免附帶條件:因道路之規劃之開發需求,宅區、商業並應與生態保區及道路用育地區有適當地,以市地之區隔。
• 重劃方式開4.本案於擬定細發。
• 部計畫時,應依都市計畫定期通盤檢討實施辦法第17地區總面積百分之十之公園、綠地、廣場、體育場所、本會專案小組審編原編號變更位置變更理由原計畫新計畫查意見號地,並以整體開發方式興闢之。
• 5.建議事項:本案於擬定細部計畫時,應請注重生態環境、維護野溪及傳統舊聚落,。
• 二三中寮民眾人行步道住宅區配合主要計畫與細部依據台東縣政府活動中心0.050.05計畫之分離,所變更列席代表說明,(原機七)之人行步道於細部計本地區為密集之兩側畫中再行檢討劃設。聚落地區且具有特殊需求,爰同意依縣府核議意見變更為住宅區,並請台東縣政府依審查意見(五)辦理。
• 三四綠島國中住宅區住宅區(聚落一.本社區土地多數原則同意照縣府北側中寮1.97保存區)已發展建築,並核議意見通過,社區內1.97具有當地社群聚惟應併同新編號道路用地住宅區(聚落落之特色。一變更案納入另0.21保存區)二.計畫道路之穿越行擬定細部計畫0.21除破壞社區結構範圍並妥為研訂外,對於社區並相關都市設計管附帶條件:無益處,未免作制規定,以落實建議本地區不必要的公共投形塑當地聚落保未來作進一資又引起民怨,存之特色。
• 步的研究,建議予以廢除。
• 另訂適用之管制規定,並以都市設計之方式開發;於新的管制規定未訂定前,本計畫之住宅新變更內容本會專案小組審編原編號變更位置變更理由原計畫新計畫查意見號區。
• 四人陳3綠島監獄景觀保護區停車場用地一.符合現況之實際除變更理由建議人陳5前景觀保0.140.14使用情形。應補充說明變更護區二.為疏解本鄉觀光範圍為公有土地景點之交通停車外,其餘建議照問題。縣府核議意見通過。
• 五人陳6公館西段機關用地農業區一.被劃設為機關用建議照縣府核議1334.1330.130.13地(綠島監獄預意見通過。
• 5.1338等定地)迄今已近地號土地二十年,未見任何徵收計畫,仍閒置無使用,影響居民權益甚鉅。
• 二.對於尚未徵收之機關用地,綠島監獄已不再辦理徵收。
• 六六公館社區農業區住宅區一.配合公館村聚落建議除下列各點西、南側1.471.47發展及建立當地外,其餘照縣府廣場(兼停車場住宅區道路系統需要。核議意見通過:
• )用地0.15二.賦予細部計畫更1.有關本案擬以0.15靈活之規劃空間市地重劃方式附帶條件:,並為取得公共開發乙節,原應另行擬定設施用地。則同意,並請細部計畫,分別依審查意以市地重劃見(六)、(七)方式開發,及(十三)辦理並規劃相同。
• 面積之廣場(2.本案於擬定細兼停車場)用部計畫時,應地。依都市計畫定期通盤檢討實施辦法第17地區總面積百分之十之公園、綠地、廣場、體育場所、兒童遊樂場用地,並以整體新變更內容本會專案小組審編原編號變更位置變更理由原計畫新計畫查意見之。
• 3.建議事項:本案於擬定細部計畫時,應請注重生態環境、維護野溪及傳統舊聚落,。
• 七人陳2公館西段農業區電信事業專一.為有效解決本鄉建議除「電信事1390-1地0.02用區之行動電話基地業專用區」修正號土地0.02台隨處設立之情為「電信專用區形,宜集中管理」及變更理由欄。應補充說明變更二.解除民眾對基地範圍為鄉有地外台輻射波之疑慮,其餘照縣府核,並減少民眾抗議意見通過。
• 爭。
• 八七公館社區住宅區商業區一.配合公館村一帶建議除下列各點西、北側1.921.51機能變更後實際外,其餘照縣府綠地用地發展需要。核議意見通過:
• 0.06二.配合發展規劃聚1.請再加強補充農業區道路用地落之外環道路。變更理由。
• 0.370.352.有關本案擬以商業區市地重劃方式0.26開發乙節,原道路用地則同意,並請0.11分別依審查意見(六)、(七)附帶條件:及(十三)辦理應另行擬定。
• 細部計畫,以市地重劃方式開發。
• 九八公館船澳地質保護區港埠區一.配合公館船澳作建議照縣府核議(原港四)1.121.12為潛水訓練基地意見通過。
• 兩側之發展需要。
• 二.政府徵收財源籌光發展。
• 新變更內容本會專案小組審編原編號變更位置變更理由原計畫新計畫查意見號十九公館國小住宅區學校用地一.配合學校使用之建議除增訂學校(原文小0.010.01公有土地地權及用地變更為住宅一)周邊農業區學校用地現況變更。區部分之附帶條0.310.31二.原學校用地周圍件,應依台東縣學校用地住宅區之私有土地併相政府訂定之公共0.020.02鄰分區變更。設施用地變更捐贈通案性規定辦理外,其餘照縣府核議意見通過。
• 十十人權紀念保護區公園用地一.配合現有道路變建議照縣府核議一人陳1園區(原5.195.19更。意見通過。
• 公二)東地質保護區公園用地二.為疏解本鄉觀光、南側、16.9316.88景點之交通停車技能訓練道路用地問題及配合人權所上方往0.05紀念園區之未來牛頭山入農業區機關用地發展需要及停車口處農業0.500.04需求。
• 區停車場用地三.考量未來土地統0.44一規劃及管理之公園用地需要。
• 0.01四.符合現況之實際道路用地使用情行。
• 0.01機關用地停車場用地0.030.03十十一綠島技能機關用地電力事業專一.配合地方民生及配合行政院政策二人陳21訓練所東2.83用區2.83未來發展需要,指示,本案機關人陳22側(原機提供為發電廠及用地擬供設置人一東側)營業所等相關設權紀念園區,爰、新生訓施使用。本案建議維持原導處遺址二.據臺電公司說明計畫。
• 、綠島技:本地點最符合能訓練所設置電廠的需要,且綠島鄉公所、代表會亦表示同意支持。
• 十十二觀音洞南農業區遊樂區一.本地區公有土地建議除下列各點三人陳23側31.7631.76約佔半數以上,外,其餘照縣府對於解決本地區核議意見通過:
• 附帶條件:觀光遊憩問題具1.原則同意東部1.應另行擬有相當價值,因海岸國家風景本會專案小組審編原編號變更位置變更理由原計畫新計畫查意見號畫,並以及交通轉運需求計畫區有關觀區段徵收予以整體變更以光遊憩資源、方式整體利使用。觀光遊憩系統開發。二.提高投資誘因,與觀光產業發2.所有權人促進綠島觀光發展政策等議題應於土地展,並納入開發及相關觀光政開發完成期限規定,加速策指示或發展配地作業發展期程。構想、策略等發放土地事項之意見,月內提出入計畫書中,開發計畫以利查核。
• 工日起二3.本案變更為遊年內應全樂區之面積超面完成開過10公頃,發建設。依「環境影響5.本基地若評估法」及「未依前開開發行為應實期限辦理施環境影響評完成開發估細目及範圍時,於下認定標準」規一次通盤定,應實施環檢討時變境影響評估作更為原分業,於報請核區。定時,應檢附環保主管機關審查通過之環估報告相關書件。
• 4.本案未來之整新變更內容本會專案小組審編原編號變更位置變更理由原計畫新計畫查意見府於專案小組會議中所提:
• 「將依規定以區段徵收方式開發後,可建築用地部分透過都市設計審議方式管制其造型,以委外築之使用」,畫書中,以利查核。
• 5.原則同意依台東縣政府於專案小組審查會中補充說明,增加本案西北側部分農業區變更為「電力事業專用區(面積約3.86公頃)」,及將部分「機關用地(機二)(面積約0.10公頃)」及「道路用地(面積約0.90公頃)」(詳附圖),併入本案區段徵收範圍。
• 6.有關本案之區段徵收可行性評估報告請依審查意見(十三)辦理。
• 十十三觀音洞北修正原計畫原計畫圖係以五千分建議應於計畫書四側圖之土地使之一地形圖為基本圖中以專章說明本新變更內容本會專案小組審編原編號變更位置變更理由原計畫新計畫查意見號用分區界線所繪製,今以都市計計畫有關椿位數。畫椿位數值圖套繪於值圖與原地形圖原地形圖之數化圖,數化後之誤差,而有所誤差,應以椿並以變更案(含位圖為準。土地使用分區項目與面積之調整)方式列案處理。
• 十十四原停四南保護區景觀保護區配合道路使用現況調建議照縣府核議五北兩側之2.051.32整。意見通過,並將環島公路停車場用地縣府於本次小組0.02會議補充之說明道路用地事項:「由於計0.71畫道路與現況道景觀保護區保護區路位置不一,配0.610.24合地籍重測之現停車場用地況成果修正計畫0.09道路。」納入作道路用地為本案之變更理0.28由。
• 停車場用保護區0.220.22道路用地保護區0.760.27景觀保護區0.38停車場用地0.11十十五海參坪南景觀保護區垃圾處理場一.配合實際使用現建議照縣府核議六人陳20側3.53用地3.53況及民生需求變意見通過。
• 更。
• 附帶條件:二.依鄉公所列席人使用期間應員說明已有相關避免使垃圾設施。
• 進入海域。
• 方案後,本地區應提出復原計畫。
• 十十六溫泉聚落學校用地旅遊服務區本學校用地已廢校,據縣府於專案小七原國小分0.250.25配合東部海岸國家風組會議中表示該校用地(景區管理處之需求,「旅遊服務區」新變更內容本會專案小組審編原編號變更位置變更理由原計畫新計畫查意見號原文小三變更作為提供遊客服擬由縣府開發,)務使用。爰建議除配合修見通過。
• 十三十一其他配合廣場兼停車場住宅區一.配合主要計畫及建議本案原則同八主要計畫用地1.22細部計畫分離作意,惟俟台東縣細部計畫0.10業。政府於台東縣都分離變更道路用地二.人行步道變更部委會審定細部計內容0.90份於細部計畫規畫後,再檢具變劃時得配合實際更主要計畫書、廣場兼停車場需要決定劃設與圖報由本部逕予用地附帶條件:否,或做必要之核定。
• 0.06廣場兼停車調整。
• 人行步道場用地變更三.道路用地變更部0.01部份應於細份於細部計畫時道路用地部計畫時按原則上採原計畫0.15原位置劃設位置劃設,如經。相鄰土地所有權之變更。
• 十十七朝日溫泉景觀保護區公墓用地配合實際使用現況予建議照縣府核議九西側景觀2.032.03以變更。意見通過,並請保護區內依「殯葬管理條例」相關規定辦理。
• 二十八帆船鼻北青年活動中心公園用地一.青年活動中心區建議除下列各點十側原青年區8.118.11目前已無特別需外,其餘照縣府活動中心要存在的因素,核議意見通過:
• 區附帶條件:且土地多為國有1.本案變更後公本公園用地土地且多為保安園用地除得作得配合旅館林地,應予以變簡易休憩設施區作整體規更為其它適當分、步道、水土劃使用。區。保持設施及必二.本地區南側即為要性服務設施旅館區,為配合外,應維持原未來發展,增加地形地貌。
• 投資誘因予以變2.本公園用地不更。得依「都市計畫公共設施用新變更內容本會專案小組審編原編號變更位置變更理由原計畫新計畫查意見辦法」作多目標使用。
• 二十九朝日溫泉海域資源保育海域資源保一.為促使土地資源建議照縣府核議十東側及東區0.57育區0.09有效使用及管理意見通過。
• 一北側之原海底溫泉區海底溫泉區,使綠島能有具海域資源0.090.57規模之遊憩使用保育區土地調整本地區之土地使用分區。
• 二.配合朝日溫泉地籍分割情況調整範圍。
• 二二十五大白沙西海域遊樂區水域遊憩區一.由於海域部份之建議照縣府核議十側原海域99.2599.25使用同意權非屬意見通過。
• 二遊樂區都市計畫主管機關,故配合實際管理方式調整土地使用分區。
• 二.海域使用部份應之目的。
• 三.配合水域遊憩活動管理辦法修正名稱。
• 二二十六龜灣北側修正原計畫原計畫圖係以五千分建議應於計畫書十原廣停六圖之土地使之一地形圖為基本圖中以專章說明本三、機十三用分區界線所繪製,今以都市計計畫有關椿位數。畫椿位數值圖套繪於值圖與原地形圖原地形圖之數化圖,數化後之誤差,而有所誤差,應以椿並以變更案(含位圖為準。土地使用分區項目與面積之調整)方式列案處理。
• 二二十七南寮港澳保護區產業專用區配合地方民生需要,建議除下列各點十南側0.020.02提供天然氣儲存及供外,其餘照縣府四應、買賣之使用。核議意見通過:
• 1.「產業專用區」修正為「天然氣專用區」以符實際。
• 新變更內容本會專案小組審編原編號變更位置變更理由原計畫新計畫查意見號2.請縣政府增訂容。
• 3.應依審查意見(八)提供捐贈或其他附帶事項之通案性規定辦理,否則維持原計畫。
• 二人陳18下南寮段景觀保護區停車場用地一.該土地鄰近南寮建議照縣府核議十907.15041.261.26石朗浮潛區,遊意見通過。
• 五等地號土客眾多,致使機地車停放路旁,造成交通壅塞,影響行車安全。
• 二.該地為海埔新生地,目前閒置無使用,且區位適宜。
• 二人陳17下南寮段港埠用地港埠區一.查上述土地自民本案建議維持原十669.670.14.7114.71國七十五年劃定計畫,惟為配合六...等三十為港埠用地,至獎勵民間投資興餘筆地號今已十七年之久建與開發,本「土地。港埠用地」得依二.現港口已移向北「獎勵投資辦理邊擴建完成。都市計畫公共設三.政府徵收財源籌施辦法」規定辦措困難鼓勵民間理,並請在計畫投資參與地方觀書中敘明,以利光發展。查核。
• 二三十二事業單位電力事業用地電力事業專配合事業單位用地變建議照縣府核議十用地0.65用區0.65更為專用區意見通過。
• 七油庫用地油庫專用區0.630.63二二十八南寮漁港人行步道住宅區配合主要計畫與細部建議本案原則同十北側南寮0.040.04計畫之分離,變更部意並併審查意見八社區內道路用地住宅區份於細部計畫中再予(五)辦理。
• 0.710.69劃設。
• 三二十九變更綠島原計畫圖之比比例尺為五本次檢討部份變更作建議本案原則同十風景特定例尺分別有五千分之一業為處理主要計畫及意並併審查意見區(千分之一及(中細部計畫分離之檢討(五)辦理。
• 第二次通南寮地區、帆,故(中南寮地區)、盤檢討)船鼻地區)一千(帆船鼻地區)比例尺計畫圖分之一一千分之一計畫圖應移作細部計畫圖之用。
• 三三十三都市防災已訂定修訂、另詳一.為防止都市區域除依審查意見(十計畫(都市防災性重大災害之發十二)辦理外,一計畫)生及蔓延,並提其餘建議照縣府供疏散、救援、核議意見通過。
• 避難、復舊之機能,應於計畫規劃時納入防災考量。
• 二.依『都市計畫定期通盤檢討實施辦法』及行政院函『災害防救方案』執行計畫規定,增訂都市防災計畫。
• 三三十四土地使用已訂定修訂、另詳一.參照『台灣省實併審查意見(十十人陳9分區管制(土地使用施都市計畫地區四)辦理。
• 二要點分區管制要容積率訂定與獎點)勵規定審查作業要點』修訂。
• 二.修正內容及變更更明細表。
• 註1.表列面積單位為「公頃」。
• 2.本次檢討未指明變更之部分應以原計畫為準,表列變更面積以核定圖實際釘樁分割測定之面積為準。
• (十五)逕向內政部陳情意見表:
• 陳情人及本會專案小組五十年代白建請行政院文建會接管,併變更內容明細色恐怖案件積極推動後續工作,不宜表編號十二案。
• 平反促進會將電廠劃入園區範圍。
• 綠島鄉鄉民建議政府以長遠觀點放寬本案因未提出明代表會綠島鄉農業保護區限制,確之變更位置與逕3變更為商業區。實質建議事項,爰未便採納。
• 附圖變十三案變更位置示意圖農業區變更為遊樂區(二)及電力事業專用區圖紅線為區段徵收範圍線,包括機二部分及相鄰之道路。

人民陳情案件