MOIO6201-審議事項-["第１１案：台北縣政府函為「變更新莊都市計畫（含部分頭前地區）（配合台北捷運系統環狀線第一階段路線）（部分農業區、住宅區、道路用地、停車場用地、工業區為捷運系統用地、停車

會議紀錄id

MOIO6201

案件id

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概要說明

• 說明：一、本案業經台北縣都市計畫委員會94年6月30日第343次會通過，並准台北縣政府以94年8月22日北府城規字第0940590442號函檢送計畫書、圖等資料報請審議。
• 二、法令依據：都市計畫法第27條第1項第4款。
• 三、變更計畫範圍：詳計畫圖示。
• 四、變更計畫理由及內容：詳計畫書。
• 五、公民或團體所提意見：無。
• 六、案經簽奉核可，由本會馮委員正民（召集人）、林委員俊興、楊委員重信、陳委員麗春、黃委員德治等五位委員組成專案小組，專案小組已於94年10月6日召開小組會議審查完竣，並獲致具體審查意見，爰提會討論。

決議

• 決議：本案准照本會專案小組審查意見（如附錄）通過，並退請台北縣政府依照修正計畫書、圖後，報由內政部逕予核定，免再提會討論。
  【附錄】本會專案小組審查意見?"L|(????f
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• 一、將案名修正為：「變更新莊都市計畫（含部分頭前地區）（部分農業區、住宅區、道路用地、停車場用地、工業區為捷--57運系統用地、停車場用地兼捷運系統用地、綠地、住宅區及道路用地）（配合台北捷運系統環狀線第一階段路線）案」，以資妥適。
• 二、本案變更後對鄰近土地使用及交通之衝擊影響、停車空間需求、都市防災避難場所設施及其具體因應策略等項，請縣政府詳予分析補充資料，納入計畫書。
• 三、為合理管制變更後捷運系統用地之使用，將來擬定細部計畫時捷運系統用地之建蔽率及容積率，請縣政府妥為考量每一車站之功能與特性、計畫人口、居住密度、鄰近土地使用、公共設施容受力、道路及其他公眾運輸系統等詳加研訂。
• 四、有關本案之規劃內容（包括公共設施劃設之項目、區位及土地使用面積分配比例）及將來之開發構想（包括旅次預測、轉乘設施、聯外道路系統、公共開放空間系統之配置、建築量體配置、高度、環境保護設施配置、景觀計畫、污水之處理等…），請妥為補充納入計畫書，俾供擬定細部計畫依循。
• 五、變更內容明細表備註二及表2備註「本表面積僅供對照參考之用，變更後之捷運系統用地其形狀、大小及位置應依照計畫圖以實地釘樁測量分割為準，如變更範圍有附上實測座標，則以該座標資料作為釘樁測量依據，如以地號為變更範圍，則以現場地籍鑑界為其範圍」乙節刪除，以資妥適。
• 六、行政院經濟建設委員會93年11月23日總字第0930005209號說明二之（四）「本計畫經費，行政院公共工程委員會曾於92年10月17日審查，惟僅確認財務參數及原則，並未就計畫經費予以核定。為確定計畫經費，請台北縣政府將相關工--58程資料送請該會審查核定」乙節，請縣政府查明本案實際所需經費情形，並將相關文件補納入計畫書敘明，俾便查考。
• 七、將計畫書「事業及財務計畫」乙節修正為「實施進度及經費」。
• 八、變更計畫圖及計畫書附圖1及圖2模糊不清，請參照「都市計畫書圖製作規則」之規定確實製作。
• 九、變更內容明細表變更編號4-2變更後之捷運系統用地突出於現行計畫道路，造成計畫道路不平順，據縣政府列席代表稱係依照都市計畫圖重製草案辦理變更，請縣政府於計畫書內詳予敘明。
• 十、縣政府所送變更計畫圖，其中變更編號1變更住宅區為停車場用地兼捷運系統用地部分（面積0.40公頃），其變更範圍與公開展覽圖範圍不一致，原因為何，請縣政府查明補納入計畫書敘明。
  十一、本案因台北縣政府所送計畫變更範圍，其中變更編號3-2變更工業區為道路用地部分（面積0.01公頃）非公開展覽變更範圍，為避免影響他人權益，請該府補辦公開展覽，公開展覽期間如無公民或團體提出異議，則准予通過，否則再提會討論。