MOIO6211-審議事項-第7案:台中縣政府函為「變更后里都市計畫(中部科學工業園區第三期發展區后里基地-后里農場部分)案」。

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會議紀錄id

MOIO6211

案件id

MOIO6211-4-008-4db4bc

概要說明

• 說明:
• 一、本案業經台中縣都市計畫委員會94年10月17日第32屆第7次會審議通過,並准台中縣政府94年10月20日府建城字第0940288813號函檢送計畫書、圖等報請審議。
• 二、法令依據:(一)都市計畫法第27條第1項第3款。
• (二)都市計畫法第27條第2項。
• (三)行政院94年6月27日院臺科字第0940027474號函。
• 三、變更計畫範圍:詳計畫圖示。
• 四、變更理由及內容:詳計畫書。
• 五、公民或團體陳情意見:無。

決議

• 決議:本案除下列各點外,其餘准照台中縣政府核議意見通過,並退請依照修正計畫書、圖後,報由內政部逕予核定,免再提會討論。
• 一、本案將來開發時,應確實依「環境影響評估法」及「開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準」之規定辦理。
• 二、將法令依據修正為:「都市計畫法第27條第1項第3款暨第2項。」,以資妥適。
• 三、計畫書載明據2000年版之「台灣地區震區劃分圖」,本案基地區域屬於地震甲區,故對計畫區內已完成環內政部都委會第621次會會議紀錄境地質資料調查部分之處理情形請詳予補充資料,納入計畫書。
• 四、有關本案之規劃內容(包括園區事業專用區之性質、內容、使用強度、公共設施用地劃設之項目、區位及土地使用面積分配比例等...)請妥為補充納入計畫書,俾供擬定細部計畫依循。
• 五、為落實計畫之執行,本案變更農業區(面積27.40公頃)及休閒農業專用區(面積4.54公頃)為園區事業專用區,其開發方式及可行性分析,應請縣政府詳予補充詳細書面資料,納入計畫書。
• 六、本案計畫書所敘之土地使用計畫與表3-1「后里農場園區土地使用面積分配表」及圖3-1「后里農場園區土地使用計畫圖」內容係有關全部后里農場園區之土地使用計畫,請針對本案實際變更內容部分另繪製示意圖說,以資明確。
• 七、請縣政府於擬定細部計畫時依「都市計畫土地使用分區及公共設施用地檢討變更處理原則」妥為訂定回饋措施,並納入細部計畫書作為執行依據。
• 八、有關本案之開發構想,包括(就業人口、聯外道路系統、公共開放空間系統之配置、建築量體配置、環境保護設施配置、景觀計畫、污水之處理、開發期程等...)及開發之課題與因應策略,包括(公共設施開闢、道路交通衝擊、綠帶隔離、環境污染、防震設施、內政部都委會第621次會會議紀錄滯洪設施、水電供應與設施、資源回收利用、產業經濟循環、工業區開發之供需排擠與競合問題、廠商租金公平、徵收經費來源、公共投資效益等...)請妥為檢討分析補充資料納入計畫書,俾便將來計畫執行。
• 內政部都委會第621次會會議紀錄