MOIO6551-審議事項-第13案:台南縣政府函為「變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫(第三次通盤檢討)」案。

陳情案名：

二、專案小組審查會議後逕向本部陳情部分

陳情編號：

逾逕1

陳情人：

國立曾文高級家事商業職業學校

陳情地點：

麻豆鎮興國段 1240 、1241、1242、1243、1444、1245、1246、1247、1248、1268等地號

陳情理由：

• 1. 該公園用地位於本校校門內，開闢公園將影響學校出入。
• 2. 公園應全天對外開放，與學校上課所需安寧易產生衝突，校園安全更滋生困擾，且校地減少嚴重影響校務發展。
• 3. 上述土地原為文教用地於79 年都市計畫通盤檢討時，在未經告知本校情形下，使用分區由文教用地變更為公園用地，嚴重影響本校校務發展。
• 4.上述土地未於本校校園內，現況為校門入口內與行政大樓、各教學大樓之主要連接通道暨校門入口內兩側池塘，並無實質公園可提供民眾休憩之效果，加以學校正在轉型，建築用地亟需增加擴充。

建議辦法：

• 建議變更公園用地為文教用地，以充分發揮效用，造福學子。

業務單位回覆：

• --

部都委會決議：

• 併專案小組審查意見變更內容綜理表第 14 案辦理。

陳情案名：

二、專案小組審查會議後逕向本部陳情部分

陳情編號：

逾逕2

陳情人：

台南縣私立黎明高級中學台南縣

陳情地點：

麻豆鎮磚子井段57-8及58-9地號之農業區

陳情理由：

• 1.上開陳情業經教育主管機關(教育部中部辦公室)核准同意擴充校地。
• 2.教育部中部辦公室 96 年 1 月29日書函略以：
• (1)本案本室前身台灣省政府教育廳已於88年6月21日以八八教二字第 09296 號函核覆：「有關…無償捐贈鄰近校區57-8及58-9地號兩筆農地共 3428 平方公尺供作運動場地案，准予備查，…至於變更為文教區學校用地乙節，請逕洽各有關單位辦理。」
• (2)復查該兩筆捐贈農地都在校園圍牆內，供作學校運動場地，以使用十餘年(78 年至今)尚未變更地目，請儘速辦

建議辦法：

• 建請將台南縣麻豆鎮磚子井段57-8及58-9 地號之農業區土地變更為文教區。

業務單位回覆：

• --

部都委會決議：

• 本案既經教育主管單位同意備查，爰同意變更為 文 教 區(供私立黎明 中 學 使用)，並依變更內容綜理表第16案台南縣政府核議之附帶條件辦理。
• 附帶條件：學校應就其面積之百分之30，以開發當期公告土地現值加百分之40之

陳情案名：

(九)逕向內政部陳情意見部分

陳情編號：

逕1

陳情人：

梁○珠

陳情理由：

• 變更為住宅區

建議辦法：

• 南勢段 363、349、362、383號原先規劃為綠帶，望能檢討改變。

業務單位回覆：

• 擬未便採納。
• 理由：屬 溝 渠 周 邊 土地，按地形仍宜做綠帶使用。

部都委會決議：

• 建議照縣府建議意見，未變採納。

陳情案名：

(九)逕向內政部陳情意見部分

陳情編號：

逕2

陳情人：

莊李金鳳君

陳情地點：

台南縣麻豆鎮大山腳 段176-1 、176-4 、176-5 、176-6等地號土地

陳情理由：

• 1.陳情人所有旨揭土地，前都市計畫變更為公兒六用地，迄今已20餘年，政府仍未能徵收開發，使所有人無法作正常使用，嚴重損及所有人的權利，謹請將該土地變更為原使用分區，以利土地開發利用及維護所有權人權益。
• 2.本陳情案經縣都委會第191 次會議審議，認為計畫區內公兒面積依都市計畫法第 45 條規定尚有不足未變採納。本次檢討中何以縣都委會決議通過變更本鎮鎮有的公園用地(公四)及(公六)為文教用地，上述兩公園面積共計 1.62 公頃設施完善，深具休閒運動功能，實為民眾正面休憩的好場所，如此變更使用後，民眾將失去自由進出使用的機會，檢討既言公兒面積不足這樣的變更實有違常理，且剝奪了鎮民需求。
• 3.政府財源擷据，尤其是基層鄉鎮公所，確實無財源能力徵收都市計畫內之公共設施用地。
• 因此私有地被編訂為公共設施用地，該土地所有權人及被剝奪土地正常使用權利，而且所編定的公設地，對地方無實質意義，建請儘量變更公有地為公設地，將未能徵收之私有地變更回原使用分區。

建議辦法：

• 1.陳情人土地被劃定為公兒六用地，面積僅 0.2公頃，面積小政府又無力徵收，建請同意變更為原使用分區 － 住 宅區。
• 2.上述陳情案若 未 能 採行，則建請變更該公兒六用地為原使用分區－住宅區，陳情人同意提供 該 段176-3 地號相等面積為公兒用地取代原設公兒六土地。

業務單位回覆：

• 擬未便採納。
• 理由：查僅176-5地號為公園用地；另計畫區內公兒面積依都市計畫定期通盤檢討實施辦法所訂標準尚有不足，且擬變更土地未盡完整，恐影響周邊土地使用。

部都委會決議：

• 為維持既有都市計畫住宅社區之完整性，避免任意 擴 張 蔓延，及維護公兒用地之功能，爰建議照縣府建議意見，未便採納。

陳情案名：

(九)逕向內政部陳情意見部分

陳情編號：

逕3

陳情人：

國立曾文高及農工職業學校

陳情地點：

麻豆鎮文正段 30、62 地號土地

陳情理由：

• 1.本校以95年9月5日曾農工總字第0950003149 號函復台南縣政府，說明文正段 30 地號土地作為垃圾場及資源回收，文正段62 地號土地作為童子軍營教學使用。
• 2.若本校因麻豆交流道附近特定區計畫(第三次通盤檢討)案而損失上開二筆土地，勢必嚴重影響教學環境空氣品質與衛生。亦面臨教學場所不足，而讓學子受教權益蒙受重大損失。

建議辦法：

• 建議陳情土地由農業區變更為學校用地。

業務單位回覆：

• 併變更內容明細表第6案。

部都委會決議：

• 併變更內容明細表第 6案，未便採納。

陳情案名：

(九)逕向內政部陳情意見部分

陳情編號：

逕4

陳情人：

林○俊

陳情理由：

• 變更農業區為住宅區。

建議辦法：

• 麻豆鎮興國段587、587-1、588、588-1、589、651地號等土地為農業區，但緊臨土地為住宅區，又住宅區使用率以全區都市計畫計算，未能反應土地附近之住宅發展狀況。

業務單位回覆：

• 擬未便採納。
• 理由：本次通盤檢討計畫人口數未調整且住宅區使用率僅 63%，尚無增加住宅區之需求。

部都委會決議：

• 經縣府列席專案小組審查會代表查○，該陳情基地僅一邊鄰接住宅區，其餘仍為農業區，又依據縣府建議意見說明，爰本案建議未便採納。