MOIO9591-審議事項-第１０案：內政部為「變更林口特定區計畫（部分文教區【原文小九】開發期程再展延）案」再提會討論案。

會議紀錄id

MOIO9591

案件id

MOI內政特定區20191210

概要說明

• 說明：
• 一、本案前提本會108年10月29日第956次會議決議：
  （一）據新北市政府列席代表說明，本案變更理由係為配合該府辦理私立學校進駐之公開招商相關作業，確有需要開發期程再展延，以滿足招商作業之需求，故請市府配合修正變更理由，並補充辦理上開招商作業之過程與進度。
  （二）本案係屬原計畫「變更林口特定區計畫（部分學校用地【文小九、文中八、文小十七】為文教區）案」之開發期程再展延案件，請研酌本案計畫案名是否維持與原計畫相同。
• 二、案准內政部營建署城鄉發展分署108年11月14日城規字第1080008614號函送修正計畫書及處理情形對照表（如附件）到部，爰再提會討論。

決議

• 決議：本案除下列各點外，其餘准照內政部營建署城鄉發展分署108年11月14日城規字第1080008614號函及12月6日城規字第1080010500號函送修正計畫書及處理情形對照表(如附件)通過，並退請該分署依照修正計畫書後，報由內政部逕予核定，免再提會討論。
• 一、本案新計畫之附帶條件2修正為「為避免變更完成後仍為閒置土地或將基地分期開發，文教區開發方式以個別整體開發為主，且於原計畫公告實施後9年6個月內取得建築執照並完成申報開工，未依計畫書規定事項辦理者，依程序回復為原計畫分區」，並請配合修正變更理由。
• 二、本案文教區（原文小9）係市地重劃取得之土地，未來新北市政府辦理招標引進私人興學之收益，應優先挹助當地公共建設，以強化招商作業之合理性。
• 三、請補充辦理招商之公益性、必要性及急迫性等理由。
• 四、計畫書第13頁表2之人口成長統計分析資料，請配合修正為合理數據。

附件

• 附件：「變更林口特定區計畫（部分文教區【原文小九】開發期程再展延）案」新北市政府回復處理情形表本會第956次會議決議新北市政府處理情形本案前提本會108年10月29日第956次會議決議：本案請擬定機關（內政部營建署城鄉發展分署）會同新北市政府依下列各點補充說明相關資料，再行提會討論。一、據新北市政府列席代表說明，本案變更理由係為配合該府辦理私立學校進駐之公開招商相關作業，確有需要開發期程再展延，以滿足招商作業之需求，故請市府配合修正變更理由，並補充辦理上開招商作業之過程與進度。二、本案係屬原計畫「變更林口特定區計畫（部分學校用地【文小九、文中八、文小十七】為文教區）案」之開發期程再展延案件，請研酌本案計畫案名是否維持與原計畫相同。
  遵照辦理。
  1.配合修正變更理由。修正後變更理由文字如下：
  (1)民國102年個案變更初步執行成效。2處文教區（原文中八、文小十七）目前已完成興闢設校，分別為康橋國際學校林口校區及馬禮遜美國學校林口校區，達到辦理個案變更初步成效。
  (2)新北市政府刻正辦理本計畫區公開招標執行作業。本計畫區(原文小九)，為鼓勵私人興學及吸引國際學校進駐，且刻正由新北市政府辦理本計畫區公開招標作業中。
  (3)林口地區仍有文教區發展需求。林口地區仍快速發展中，機場捷運開通將引進大量人口，仍有文教區使用需求；另結合林口區建立產學合作或推動試驗場域，亦可透過本基地作為產業人才資源培育基地，傳承經典與創新教育價值。
  (4)爰上，故依據都市計畫相關法令規定辦理附帶條件開發期程再展延，本次申請調整開發時程得以再展延6年(至民國114年10月30日止)。
  2.有關本案辦理私立學校進駐招商作業已於108.11.13公開招標，於108.12.13開標、並預計108.12.31以前完成簽約事宜，相關補充說明於簡報等書面資料。
  3.計畫案名維持與原計畫相同。修正後計畫案名如下：「變更林口特定區計畫（部分學校用地【文小九、文中八、文小十七】為文教區）開發期程再展延)案」。