MOIO5841-審議事項-第八案：台東縣政府函為「變更小野柳風景特定區計畫（第二次通盤檢討）案」再提會討論案。

會議紀錄id

MOIO5841

案件id

7nlhV1

概要說明

• 說明：一、本案業經台東縣都委會九十一年四月三日、七月三十日第一○八、一○九次會議審決修正通過，並准台東縣政府九十一年十一月十一日府城都字第○九一○一一五三三○號函檢附計畫書、圖等報請核定等由到部。
• 二、法令依據：都市計畫法第二十六條。
• 三、變更計畫範圍：詳計畫書示意圖。
• 四、變更理由及內容：詳計畫書。
• 五、公民或團體所提意見：詳公民或團體所提意見綜理表。
• 六、因案情複雜，經簽奉核可，由本會彭委員光輝、徐前委員淵靜、林委員享博、高前委員明瑞、林前委員大煜五人組成專案小組，並由彭委員光輝擔任召集人，並經本會專案小組於九十一年十二月二日召開一次審查會議，獲致具體審查意見，提經本會九十一年十二月十七日第五四九次會議決議略以：「本案依本會專案小組審查意見（如附件）（略）通過，並退請台東縣政府依照修正計畫書、圖後，報由內政部逕予核定，免再提會討論。」。
• 七、案經台東縣政府九十三年四月一日府城都字第○九三○○二二二二四號函送修正計畫書、圖到部，經查核後，部分計畫內容與本會決議不合，爰再提會討論。

決議

• 決議：本案除本會九十一年十二月十七日第五四九次會議決議文，以及「原報部核定之變更內容明細表新編號二『擬變更一般保護區為旅遊服務區（主）』（如附表），因原始地籍資料錯誤，且相關單位及土地所有權人已召開研商會議確定，同意變更面積由0.33公頃縮減為0.31公頃」外，其餘准照台東縣政府核議意見通過，並退請該府依照修正計畫書、圖後，報由內政部逕予核定，免再提會討論。
  附表變更內容明細表編號位置變更內容變更理由備註本會專案小組審查意見新編號原編號原計畫(公頃)新計畫(公頃)一變一計畫目標年民國八十九年民國100年1.計畫年期已屆。
  2.配合東部區域計畫(第一次通盤檢討)予以調整。
  建議照案通過。
  二變二人7主服務區東北側一般保護區(0.33)主服務區(0.33)1.配合東部海岸國家風景區管理處實際需求，俾利興建旅遊服務中心，以提供簡報解說等服務。
  2.就本特定區整體規劃構想考量，本區位適宜變更為主服務區。
  3.依據東部海岸國家風景區管理處八九、十、三一(八九)觀海企字第四九八四號函辦理。
  附帶條件：
  土地所有權人應無償提供台東市石山段1111-9地號土地供東部海岸國家風景區管理處規劃利用。未來東管處亦應提供土地使用權同意書，供石山段1111-51地號土地辦理服務設施建設事宜。
• 一、本案變更範圍屬於私有土地部分，係服務區位置調整，擬變更面積小於○．五公頃，其開發方式符合行政院八十八年二月八日台八十八內○五八八三號函示原則同意免以區段徵收辦理之本部所訂七項原則（面積過於狹小，難以區段徵收方式辦理者），惟仍應請東部海岸國家風景區管理處與私有土地所有權人協調適當之自願捐獻回饋措施，簽訂協議書，納入計畫書規定，以符開發許可之精神及社會公平正義原則。
• 二、本案變更範圍屬於東部海岸國家風景區管理處部分，因屬公有土地，無涉行政院核示「都市計畫擴大、新訂或農業區、保護區變更為建築用地時，應辦理區段徵收」規定事項，建議應規劃適當之設施開放供公眾使用，以適度回饋地方。
• 三、「主服務區」建議配合其使用性質，修正為「旅遊服務區（主）」。
  三變三人7主服務區入口處服務區(0.04)廣場用地(0.04)1.配合東部海岸國家風景區管理處實際需求，以維護主要入口服務區整體入口意象及塑造地標景緻。
  2.變更範圍深度僅10公尺，不適宜主服務區建築使用。
  附帶條件：
  所有權人應無償提供台東市石山段1111-54、1111-65地號兩筆土地供東部海岸國家風景區管理處規劃利用。
  補充資料：
  主服務區私有土地分布詳附圖一，主服務區使用現況詳附圖二。