MOIO6321-審議事項-第４案：內政部為「變更林口特定區計畫（工五工業區）細部計畫（部分廣場兼停車場用地、公園用地為停車場用地）」案。

會議紀錄id

MOIO6321

案件id

nCf7ev

概要說明

• 說明：一、本案准本部營建署市鄉規劃局95年4月13日市二字第0951000410號函，檢附計畫書、圖報請核定等由到部。
• 二、法令依據：都市計畫法第27條第1項第3款。
• 三、變更計畫範圍：詳計畫示意圖。
• 四、變更計畫內容及理由：詳計畫書。
• 五、公開展覽及說明會：民國95年1月26日起至民國95年2月24日止，於桃園縣政府及龜山鄉公所公告欄公開展覽30天，並於民國95年2月15日假桃園縣龜山鄉公所舉辦說明會，且於桃園縣刊登自由時報95年1月26、27、28日等三天公告完竣。
• 五、公民或團體所提意見：無。

決議

• 決議：一、本案基於下列各點事項，維持原計畫：
  (一)都市計畫內之公園用地係為提供社區民休憩、活動及防災避難之開放空間用地，不宜輕易變更為其他使用為本會之重要審議原則，且依「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」規定，公園用地及廣場用地得以多目標使用方式作停車場使用，爰本案應無變更為停車場用地之急迫需要。
  (二)查林口特定區計畫土地使用分區管制點第八點略以：「本特定區內各土地或建築物應附設之停車空間…，依附表一（停車空間規定）辦理，…不得移作他種用途，或被占用。」是以，計畫區內因土地使用或建築物開發所衍生之停車需求，應優先以開發基地內部化提供為原則，而非由開發基地外之公共設施提供。
• 二、其他建議事項：
  (一)為有效紓解有關本工業區所衍生之停車問題，建請桃園縣政府積極主動協調、整合，並協助園區內各廠商闢駛通勤專車，以接送員工上下班，減少尖峰時間的通勤車流及停車需求。
  (二)查「華亞工業區」之規劃與開發，業經環境影響評估相關規定辦理通過在案，爰本工業區土地變更使用涉及環境影響評估差異分析部分，應另案依環境影響評估法相關規定辦理。