MOIO6901-審議事項-第８案：臺南市政府函為「變更台南市東區都市計畫（主要計畫）（暫予保留第三案）案」。

會議紀錄id

MOIO6901

案件id

UR5D19

概要說明

• 說明：一、有關「變更台南市東區都市計畫（主要計畫）通盤檢討案」前經臺南市都委會93年8月10日第232次會議審決修正通過，並准臺南市政府93年10月5日南市都計字第09316549530號函檢附計畫書、圖報請核定等由到部。
• 二、法令依據：都市計畫法第26條。
• 三、變更計畫範圍：詳計畫示意圖。
• 四、變更計畫內容及理由：詳計畫書。
• 五、公民或團體所提意見：詳人民陳情意見綜理表。
• 六、本案因案情複雜，經簽奉核可，由本會何前委員東波、喻前委員肇青、馮前委員正民、洪委員啟東、張前委員元旭等5人組成專案小組，並由何前委員東波擔任召集人，復於93年11月16日、94年3月29日、6月14日、6月21日召開4次專案小組會議，獲致具體審查意見，提經本會94年7月12日第612次會議審決略以：
  「本案准照本會專案小組審查意見（如附錄）（略）通過，並退請臺南市政府依照修正計畫書、圖後，報由內政部逕予核定。」，其中德高國小「文小38」東側保護區(81354㎡)審查意見略以：「本案除下列各點外，其餘准照市府核議意見通過。一、本案適合作為住宅區使用之理由，請補充納入計畫書敘明。二、本案擬以區段徵收方式開發者應依審查意見（五）辦理，再行報部核定。三、細部計畫規劃時，道路交通系統應以直交為原則，盡量避免三叉路規劃。四、本案涉及都市計畫規劃及區段徵收部分，請市府與臺南縣政府密切協調處理。」。
• 七、案經臺南市政府96年6月20日南市都計字第09616533270號函送修正計畫書、圖到部，因部分變更範圍及內容與本會94年7月12日第612次會議決議文不合，提經本會96年7月10日第662次會議審決略以：「本案除下列各點外，其餘准照臺南市政府96年6月20日南市都計字第09616533270號函送修正計畫書、圖通過，並退請該府依照修正後，報由內政部逕予核定。
• 一、本計畫案係屬『變更台南市東區都市計畫（主要計畫）通盤檢討案』之延續，計畫案名請修正為『變更台南市東區都市計畫（主要計畫）通盤檢討案（暫予保留第三案）』。
• 二、有關計畫書第7頁表4對照表編號三，擬變更中密度住宅區為『4－33－14M』道路用地乙案，經市府列席代表補充說明，因面積錯誤及遺漏規定以徵收方式取得，後續將配合修正計畫書內容，同意依照辦理。
• 三、本案擬以區段徵收方式開發部分，應依下列各點辦理，以配合區段徵收整體開發之期程，並確保計畫具體可行。
  （一）請臺南市政府另依土地徵收條例第4條規定，先行辦理區段徵收，於臺南市都委會審定細部計畫及符合土地徵收條例第20條第1項、第3項但書規定後，再檢具變更主要計畫書、圖報由本部逕予核定後實施；如無法於本會94年7月12日第612次會議紀錄文到3年內完成者，請臺南市政府於期限屆滿前敘明理由，重新提會審議延長上開開發期程。
  （二）委員會審議通過紀錄文到3年內未能依照前項意見辦理者，仍應維持原土地使用分區或公共設施用地，惟如有繼續開發之必要，應重新依都市計畫法定程序辦理檢討變更。」。
• 八、復經臺南市政府97年7月25日南市都劃字第09716536350號函（該府於94年7月29日接獲本會會議紀錄）擬延長區段徵收開發期程，爰再提會討論。

決議

• 決議文第三點修正為：「請臺南市政府另依土地徵收條例第4條規定，先行辦理區段徵收，於臺南市都委會審定細部計畫及符合土地徵收條例第20條第1項、第3項但書規定後，再檢具變更主要計畫書、圖報由本部逕予核定後實施；如無法於99年7月29日前完成者，應維持原土地使用分區或公共設施用地，惟如有繼續開發之必要，應重新依都市計畫法定程序辦理檢討變更。」。
• 二、本案除前項決議文外，其餘准照本會96年7月10日第662次會議決議文辦理，並退請臺南市政府該府依照修正計畫書、圖後，報由內政部逕予核定，免再提會討論。