MOIO4981-審議事項-第十五案:花蓮縣政府函為「變更花蓮都市計畫(第二次通盤檢討)案」。

陳情案名：

六、專案小組審查完竣後再向本部陳情意見部分

陳情編號：

1

陳情人：

簡○男

陳情地點：

陳情地點：花蓮市民 心段三、三之二地號

陳情理由：

• 茲因座落花蓮市華東 32 之 18 號帝君廟縣址經都市計畫規劃為三十米道路用地（地號花蓮市民心段三、三之二號）已嚴重影響本地區數萬民眾之信仰需要，故特此陳情主管機關體察民瘼，准將鄰近公地（地號花蓮市民心段八之一號）

建議辦法：

• 建請准將花蓮市民心段八之一號面積一七三二平方公尺公有土地變更為寺廟專用地，並准將該帝君廟配合地方建設遷建至上址，以符當地人民事實上之需要。

部都委會決議：

• 同意採納（變更為宗教專
• 用區）。

陳情案名：

六、專案小組審查完竣後再向本部陳情意見部分

陳情編號：

2

陳情人：

華東工業股份有限公司

陳情地點：

陳情地點： 花蓮市美港段 123、 123-1、123-2

陳情理由：

• 一、 為響應政府開放能源政策，配合台塑油品上市，本公司計劃提供所屬美港段 123、123-1、123-2 地號土地，興建石化油槽儲運站及液化石油氣灌裝儲運站。該用地位於花蓮市東北方美崙工業區之最邊陲，為一區位適宜之地點。其位置除遠離市中心人口密集區外又臨近港務局之計劃用地。
• 二、 該等土地已於八十九年四月十五日獲花蓮縣政府核發雜項執照，核准新建油槽、排水溝、陰井等工程。

建議辦法：

• 建議變更花蓮市美港段 123、123-1、123-2 地號工業區（六點八七九二公頃）為特種工業區以供興建石化油槽儲運站及液化石油氣灌裝儲運站。

部都委會決議：

• 據縣政府列席代表說
• 明，本陳情位置現況為空
• 地，且為配合該縣推動觀
• 光遊憩產業發展之需，應
• 儘量維護環境品質，故未
• 便採納。

陳情案名：

六、專案小組審查完竣後再向本部陳情意見部分

陳情編號：

3

陳情人：

徐○景

陳情地點：

陳情地點： 花蓮市德安段 1071、 1072、1073

陳情理由：

• 一、 本案陳情地點現況已有建築物且該建築物面前已有六米現有道路，四週亦有相連道路，交通動線十分流暢，然竟規劃八米計畫道路通過陳情地點及附近房屋。
• 二、 數十年來卻未見政府對該八米計畫道路有任何徵收計畫。

建議辦法：

• 建議將該八米計畫道路廢除，並移至現有六米道路上（德安段 1026、1027-8、1030、1055、1060、1073、1074、1076地號）。

部都委會決議：

• 將該八公尺計畫道路西
• 北向路段廢止併鄰近土
• 地使用分區變更為住宅
• 區。及將北側現有六公尺
• 寬巷道（Ⅱ│六文小用地
• 與Ⅱ│七│三號十二公
• 尺計畫道路間）劃設為計
• 畫道路，並請縣政府製作
• 變更計畫書圖。（含回饋
• 措施）

陳情案名：

六、專案小組審查完竣後再向本部陳情意見部分

陳情編號：

4

陳情人：

華東工業股份有限公司

陳情地點：

陳情地點： 花蓮市民心段3地號

陳情理由：

• 一、 依據變更花蓮都市計畫（第二次通盤檢討）書第四十一案預計將花蓮市民心段 3 地號二十米道路取消，變更為工業用地。
• 二、花蓮市民心段 3 地號二十米道路現況已有既成道路。
• 三、該區域工業用地產業設施與興建已依照二十米道路設計規劃。
• 四、本公司已規劃於該二十米道路旁土地，投資鉅額經費興建倉儲及其他產業設施。
• 五、如取消該道路，本公司將缺乏進出道路，影響本公司至鉅。

建議辦法：

• 建請保留該道路，以使本公司維持便捷交通，順利興建營運。

部都委會決議：

• 同意採納。（維持原計畫）

陳情案名：

六、專案小組審查完竣後再向本部陳情意見部分

陳情編號：

5

陳情人：

內政部警政署警察廣播電台

陳情地點：

陳情地點： 花蓮市樹人段 587、 588號

陳情理由：

• 一、 前提變更花蓮市民勤段七四號國有土地乙案因該筆土地地勢較低，不利鐵塔架設，且夾雜私有土地數筆，致地形不夠完整有礙規劃，且緊鄰住宅區，電波恐會干擾附近住家，建請恢復原分區。
• 二、 土地座落花蓮市樹人段五八七、五八八，土地屬國有財產局，該地臨行政機關及花蓮台，取得後原天線鐵塔不用遷移，不會有干擾情事。建請由原『商業區』變更為『機關用地』，供警廣花蓮台使用。
• 三、本台為東台灣地區唯一從事政令宣導、維護治安、公共安全、公共服務及提供交通路況資訊之廣播電台，為長久服務社會之計，故急需覓地增建辦公大樓。

建議辦法：

• 一、 擬建議花蓮市民勤段七四號恢復原分區。
• 二、擬建議花蓮市樹人段五八七、五八八號土地由原『商業區』變更為『機關用地』。

部都委會決議：

• 一、原建議變更花蓮市民
• 勤段七四號土地住
• 宅區為機關用地乙
• 節，因區位不佳，同
• 意採納維持原計畫。
• 二、建議變更商業區為機
• 關用地乙節，同意採
• 納，並將毗鄰之警察
• 局交通隊使用土地
• 納入一併變更為機
• 關用地（指定供警察
• 廣播電台及警察局
• 交通隊使用），並請
• 縣政府製作變更計
• 畫書圖。

陳情案名：

六、專案小組審查完竣後再向本部陳情意見部分

陳情編號：

6

陳情人：

林○順

陳情地點：

陳情地點： 花蓮市民意段 71、72 等號

陳情理由：

• 該區東邊已開發為市地重劃區，西邊為美崙大飯店，因重劃屬內距本區不到 50公尺已有社屬公園。所以本區公園用地應變更住宅屬，方符合土地利用之原理。

建議辦法：

• 公園用地、廣停用地變更為住宅區。

部都委會決議：

• 未便採納，並請縣政府於
• 下次通盤檢時，再作整體
• 考量。

陳情案名：

六、專案小組審查完竣後再向本部陳情意見部分

陳情編號：

7

陳情人：

陳○輝

陳情理由：

• 花蓮縣政府八十九年六月十四日公告變更花蓮都市計畫（部分農業區、機關用地為文教區及部分機關用地、農業區為道路用地）案，未善盡保護相關權利人之義務，致個人土地權益遭剝奪

建議辦法：

• 一、 建請提該變更案公告無效退回檢討。
• 二、 該案道路北端取直，使個人土地損失減小。
• 三、 個案都市計畫變更，因範圍不大，宜釐清土地相關權利人並善盡告之責任，書面徵詢異議，以免造成行政違憲或行政訴訟曠日費時。

部都委會決議：

• 為避免道路交叉口產生
• 斜交，故未便採納。

陳情案名：

【附表一】逕向本部陳情意見綜理表

陳情編號：

1

陳情人：

內政部營建署新生地開發局

陳情地點：

陳情地點：花蓮 市民勤 段 1177地號

陳情理由：

• 本局現址花蓮市民勤段一一七七地號面積四四七五平方公尺，位於「機關Ι-二用地」內，因說明書註明本機關用地僅供作花蓮縣政府及選舉委員會使用，致使本基地與實際使用現況不符，然本局（原台灣省東部土地開發處）自民國五十三年使用至今已達三十七年之久，為符合實際使用需要及達成本局辦公廳舍與土地管用合一，請將上揭用地之使用增列-內政部營建署新生地開發局，俾利本局公務推動。

建議辦法：

• 建請將「機關Ι-二用地」之使用項目增列-內政部營建署新生地開發局。

部都委會決議：

• 同意採納。

陳情案名：

【附表一】逕向本部陳情意見綜理表

陳情編號：

2

陳情人：

經濟部標準檢驗局花蓮分局長李永年

陳情地點：

陳情地點： 花蓮市美崙地 區民享段一○ 一二及一○一 二之一兩筆地 號 面積約三七六 一平方公尺。

陳情理由：

• 一、 本分局於八十八年改制，將原屬中央標準局之國家標準、度量衡業務與商品檢驗局之檢驗業務合併，致使本分局空間不敷使用之情況極為嚴重，急需上開土地規劃興建計程車里程表輪檢場、水表檢定室、大型法碼檢定室、質量檢定室等，並配合東部地區產業發展趨勢，興建水泥、石材等專業中心試驗室，約需土地三四○○平方公尺，以應業務需要。（總局核准同意）
• 二、 上開土地位置適與本分局毗連，目前由台灣省菸酒公賣局所經管，該局已無業務需要，經協調同意讓撥本分局使用（菸酒公賣局 88.3.30 八八公財字第8065 號函同意讓撥），惟查該兩筆國有土地部分為「衛生醫療專用區」，不符國有財產法第三十八條第三款之撥用條件，爰請惠允同意變更。

建議辦法：

• 部分「衛生醫療專用區」變更為「機關用地」，供經濟部標準檢驗局花蓮分局興建辦公試驗廳舍使用。

部都委會決議：

• 同意採納。

陳情案名：

【附表一】逕向本部陳情意見綜理表

陳情編號：

3

陳情人：

張立法委員○興

陳情地點：

八十九年六 月一日箋函 公Π-三公園用 地

陳情理由：

• 選民邱肇坤等人陳情撤銷公Π-三公園用地，變更為住宅區案

建議辦法：

• 為兼顧地方政府與地主權益，共創雙贏局面，建議參處花蓮縣都委會之決議准予變更。

部都委會決議：

• 有關本計畫區內之公園及
• 公兒用地變更部分，前經
• 本部八十七年十月二十七
• 日台內營字第八七○八六
• 八七號函規定；另行專案
• 通盤檢討，以資周延。故
• 未便採納。

陳情案名：

【附表一】逕向本部陳情意見綜理表

陳情編號：

4

陳情人：

台灣省菸酒公賣局花蓮分局分局長陳德根花蓮市主商段一四○地號

陳情理由：

• 本局現為公營事業機構，土地使用分區為「機關用地」，為因應改制，需變更土地使用分區。

建議辦法：

• 請變更「機關用地」為「商業區」或「住宅區」。

部都委會決議：

• 同意變更為「菸酒事業專
• 用區」，以符實需。

陳情案名：

【附表一】逕向本部陳情意見綜理表

陳情編號：

5

陳情人：

財團法人中華民國佛教慈濟慈善事業基金會

陳情地點：

（一）花蓮市慈雲段四四八等五筆土地（二）花蓮市慈雲段四三○、功學段七四地號等五筆

陳情理由：

• 一、 本案土地雖劃設為堤防用地，然而實際上，堤防及防汛道路及集水溝，皆已施作完成，並未使用本案土地；亟易遭業者傾倒廢棄物，對市容及環境衛生造成傷害。本案土地本會皆已取得且緊鄰校地，為整體規劃開發區域發展，建議變更為文教區。
• 二、 本案土地緊鄰校地，現為農業區，現況為空地本會已取得土地，變更為文教區，可整體規劃開發，且不妨害鄰近都市土地發展。

建議辦法：

• 一、 變更花蓮都市計畫部分堤防用地為文教區。
• 二、 變更花蓮都市計畫部分農業區為文教區。

部都委會決議：

• 一、因涉及高速公路路廊
• 計畫預定地範圍，故
• 未便採納。
• 二、同意採納，其回饋措
• 施，同意照規劃單位
• 會同縣政府所訂
• 內容通過（如附件
• 五），並納入計畫書，
• 作為執行之依據，以
• 符實際。

陳情案名：

【附表一】逕向本部陳情意見綜理表

陳情編號：

六'

陳情人：

內政部警政署警察廣播電台花蓮台花蓮市民勤段一一六三地號

陳情理由：

• 本台自民國七十年即在機Ⅲ-八（花蓮縣警察局）用地內設置警察廣播電台，請准予增列使用，以符實際。

建議辦法：

• 機Ⅲ-八用地增列得供警察廣播電台使用。

部都委會決議：

• 同意採納（增列供「廣播
• 電台」使用，以符實需）。

陳情案名：

【附表一】逕向本部陳情意見綜理表

陳情編號：

7

陳情人：

花蓮縣立自強國民中學校長徐○

陳情地點：

枝 花蓮市裕民段 一七二等地號

陳情理由：

• 詳如附件說明

建議辦法：

• 一、請准予將花蓮市裕民段一七
• 二、一七二-一、一七二-二至一七二-九地號土地面積二˙○八七三公頃「國小用地」變更為「國中用地」（其中一七二-二地號非本校經管）。
• 二、請准予將花蓮市裕民段一七二-九乙筆土地之部分面積○˙一七○七公頃「道路用地」變更為「國中用地」。

部都委會決議：

• 一、據縣政府列席代表說
• 明，附近已有兩所現
• 有國小，可供使用，
• 故同意採納。
• 二、為考量防災、救災空
• 間路線需要，故未便
• 採納。

陳情案名：

【附表一】逕向本部陳情意見綜理表

陳情編號：

8

陳情人：

行政院國軍退除役官兵輔導委員會

陳情地點：

花蓮市民勤段 四六五地號

陳情理由：

• 本會花蓮榮譽國民之家自民國四十二年使用迄今，民國七十七年花蓮第一次通盤檢討，將本會管理土地併大陳一、二村範圍、變更為住宅區附帶條件需另行擬定細部計畫，採市地重劃或區段徵收方式辦理完成後，始得發照建築。自此後，無法申請增加任何建築設施及汰舊換新工程，頓使現有一千二百八十五名之榮民兄弟面臨十餘年破舊生活設施之困境，請俯察下情同意變更，以符實際使用，且符合政府照顧年老孤寂榮民弟兄之意旨

建議辦法：

• 變更地號四六五上之住宅區為機關用地

部都委會決議：

• 一、 據行政院國軍退除
• 役官兵輔導委員會
• 列席代表說明，確
• 需保留花蓮榮譽國
• 民之家，繼續維持
• 榮民安養。故同意
• 變更為「社會福利
• 設施用地」，以符
• 實際需要。
• 二、為提升生活環境品質
• 與維護公共安全，建
• 議縣政府將附近地
• 區，納入都市更新範
• 圍，辦理更新建設。