MOIO5311-臨時動議-第十三案:高雄縣政府函為「擬定大坪頂以東地區都市計畫(車站用地為商業區、車站專用區、綠帶)細部計畫再提會討論案」。

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會議紀錄id

MOIO5311

案件id

MOIO5311-6-014-fe9a31

概要說明

說明:一、本案業經高雄縣都市計畫委員會第五十三次會議審議通過,並准高雄縣政府八十九年八月三十一日八九府建都字第一四七四五一號函檢送計畫書、圖等報請審議。
二、法令依據:都市計畫法第十七條、二十二條。
三、計畫範圍:詳計畫圖示。
四、計畫內容:詳計畫書。
五、公民或團體所提意見:無。
六、本細部計畫案係依變更大坪頂以東地區都市計畫(第二次通盤檢討)案變更內容綜理表第三十案附帶條件規定:
「1.應另行擬定細部計畫(含配置適當之公共設施用地與擬具具體可行之事業及財務計畫),並俟細部計畫完成法定程序發佈實施後始得發照建築。2.將來擬定細部計畫時,於商業區與車站專用區間應劃設六公尺寬之綠帶。3.該綠帶需植喬木以資隔離。」辦理。
「請高雄縣政府參考會中委員所提意見,妥為調整商業區、廣場用地之區位並在公共設施用地比例不低於百分之四十原則下重新規劃後,再提會討論。」,案經高雄縣政府以九十一年二月十九日府建都字第○九一○○二六五三四號函檢送修正資料到部,爰再提會討論。
七、本案前經提本會九十年二月十三日第五○三次會審議決議:

決議

決議:本案除左列各點外,其餘准照高雄縣政府核議意見通過,並退請依照修正計畫書圖後,報由內政部逕予核定,免再提會討論。
一、為統一名稱,將案名修正為「擬定大坪頂以東地區都市計畫(原車站用地變更為商業區、車站專用區、綠帶)細部計畫案」。
二、為避免將來執行發生疑義,將土地使用分區管制要點第六點修正為:
「高雄縣政府政府應依『都市計畫定期通盤檢討實施辦法』第八條第二項規定之項目另研擬都市設計準則及成立都市設計審議委員會或審查小組,依都市設計準則審查本計畫區之建築物及各項公共設施之規劃,並俟審查通過後始准發照建築。」。
三、有關縣政府列席人員說明,該府為考量市地重劃之可行性,建議將本會九十年二月十三日第五○三次會審議決議,應劃設公共設施用地面積之比例,由百分之四十調降為百分之三十四乙節,同意採納。
四、本案縣政府所送計畫案,其兒童遊樂場用地位置與綠帶未能構成系統,又其廣停用地緊鄰住宅區劃設,區位上未儘妥適,故請縣政府重新規劃,並妥為修正計畫書、圖。
五、有關高雄縣政府列席人員說明,本案車站專用區雖屬主要計畫附帶條件之變更範圍,惟據高雄汽車客運公司陳情,該車站用地將來僅作車站使用,故該府所送細部計畫未將該專用區納入市地重劃範圍乙節,同意採納,並將土地使用分區管制要點第四點修正為:
「車站專用區僅得作車站及其停車庫使用,不得作為其他商業之使用,其建蔽率不得大於百分之四十,容積率不得大於百分之一二○。」。
六、逕向本部陳情意見綜理表部分:
編號陳情人及陳情位置陳情理由建議事項本會決議一、陳情人:一、有關本公司對車站建議將該車站專用併決議五。
高雄汽車客運公司專用區之用途,規劃作區僅作為車站使陳情地點:為車站使用。用。
車站專用區(高雄縣政府八號函轉。)

人民陳情案件

陳情案名：

六、逕向本部陳情意見綜理表部分

陳情編號：

陳情人：

陳情人：高○汽車客運公司

陳情地點：

陳情地點：車站專用區（高雄縣政府九十一年四月四日府建都字第○九一○○四九五二八號函轉。）

陳情理由：

一、有關本公司對車站專用區之用途，規劃作為車站使用。

建議辦法：

建議將該車站專用區僅作為車站使用。

部都委會決議：

併決議五。